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復(fù)地·連城國(guó)ji項(xiàng)目介紹

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 752 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
2006年10月,復(fù)地集團(tuán)成功競(jìng)得位于中國(guó)浙江省杭州市的四塊土地,并成立浙江復(fù)地置業(yè)發(fā)展有限公司,投資開(kāi)發(fā)喬司項(xiàng)目。地塊位于杭州東部余杭區(qū),總占地190888平方米,項(xiàng)目計(jì)劃發(fā)展成總建筑面積約為42萬(wàn)平方米的住宅及商業(yè)項(xiàng)目,總投資金額預(yù)計(jì)將達(dá)人民幣20億元。

  作為復(fù)地集團(tuán)進(jìn)軍浙江市場(chǎng)的頭度力作,復(fù)地將發(fā)揮自己多年來(lái)在大盤(pán)開(kāi)發(fā)上的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì),契合杭州的城市品牌“生活品質(zhì)之城”,打造較適合杭州人的品質(zhì)之居。伴隨城市東擴(kuò)、沿江開(kāi)發(fā)和跨江發(fā)展戰(zhàn)略,大量的資源要素向東部匯聚,杭州東部的區(qū)位優(yōu)勢(shì)變得十分明顯。復(fù)地的到來(lái),一座52萬(wàn)方大盤(pán)的崛起,將徹底改變杭州東部的人居形象,給杭城帶來(lái)全新的復(fù)地生活。

  一、項(xiàng)目介紹及區(qū)位

  本項(xiàng)目位于杭州東部余杭區(qū),北臨繞城高速,東臨規(guī)劃中高速鐵路,南臨開(kāi)發(fā)大道,西臨杭海路。項(xiàng)目距離杭州市武林廣場(chǎng)約15公里,距離九堡鎮(zhèn)約4公里。項(xiàng)目由08號(hào)(居住商業(yè)混合用地)、09號(hào)(居住用地)、10號(hào)地塊(居住用地)、20號(hào)(商業(yè)用地)四塊地組成??傉嫉?90888平方米。

  通過(guò)對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)的院落精神加以領(lǐng)會(huì)和變通,項(xiàng)目規(guī)劃構(gòu)建了開(kāi)發(fā)空間-半開(kāi)放空間-私密空間的層級(jí)體系、近人尺度的組團(tuán)規(guī)模,采用“立體交通”實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流,公共綠地和步行道路彼此貫通,為住戶營(yíng)造出宜人的交流空間和豐富有層次的景觀環(huán)境。

  二、規(guī)劃特色

  1、總平面布局中采用圍合式組團(tuán)結(jié)構(gòu)社區(qū),室外空間可分為城市性開(kāi)敞空間、小區(qū)級(jí)公共空間,組團(tuán)內(nèi)賞庭院三個(gè)層級(jí),各空間彼此區(qū)分又相互聯(lián)系。整體規(guī)劃體現(xiàn)大開(kāi)放、小圍合的社區(qū)概念,做出項(xiàng)目的街區(qū)感覺(jué)。

  2、人車(chē)分流-立體交通,公共綠地和步行道路彼此貫通,串連起其余住宅組團(tuán),為住戶營(yíng)造安全、豐富有層次的景觀環(huán)境。

  3、三級(jí)商業(yè)布局:區(qū)域型商業(yè)(20號(hào)地塊)、社區(qū)配套型(街區(qū)式、風(fēng)情化)商業(yè)、組團(tuán)之間的便利型商業(yè)。

  4、項(xiàng)目南面的會(huì)所是一期樣板區(qū)域塑造的,結(jié)合大型城市廣場(chǎng),形成項(xiàng)目都市標(biāo)簽的形象界面。內(nèi)部功能空間豐富,包含中型餐飲、游泳池、羽毛球館、休閑吧、棋牌室、健身房、乒乓球室等。分為地下一層、一層、二層三個(gè)樓層,總建筑面積為8926m2,建筑形態(tài)現(xiàn)代、時(shí)尚。

  5、將規(guī)劃路臨杭海路轉(zhuǎn)角處打開(kāi),做成城市廣場(chǎng)(4138m2),結(jié)合會(huì)所,形成本項(xiàng)目鮮明的城市界面。

  三、景觀設(shè)計(jì)特色

  1、小區(qū)外部形成東西方向26米,南北方向約300米,面積約7800多平方米的綠化帶,成為阻擋杭海路噪聲的天然屏障。

  2、社區(qū)地面開(kāi)放為完全步行的下沉景觀層面,貫穿用地南北的景觀軸有機(jī)串連起各組團(tuán),構(gòu)建起全區(qū)有疏有放、方便通達(dá)的景觀綠化體系。

  3、利用地塊原有的海塘、水系,改造大型人工湖,作為項(xiàng)目景觀帶。水系(約1萬(wàn)m2,長(zhǎng)度約為350m)形成了小區(qū)明確的景觀軸線與主題,在主軸景觀帶加入小品形態(tài)的商業(yè)設(shè)施,增加景觀的參與性。

  4、注重均好性、使每戶的景觀及視野化。

  四、戶型設(shè)計(jì)特色

  1、戶型種類(lèi)豐富:75-90平方米的經(jīng)濟(jì)兩房;90-105平方米的舒適兩房;115-135平方米不同類(lèi)型的三房;170平方米左右的臨湖豪華舒適四房,數(shù)量配比合理。

  2、戶型內(nèi)部設(shè)計(jì),經(jīng)濟(jì)小房布局緊湊,功能區(qū)間分明,明廚明衛(wèi);中、大房型動(dòng)靜分明,流線合理,大面寬,小進(jìn)深。并有書(shū)房或兒童房、步入式更衣,再配合窗外小

  區(qū)綠化景觀,創(chuàng)造怡人居住空間?!盃奚钡粼S多銷(xiāo)售面積,把實(shí)實(shí)在在的價(jià)值反饋給客戶,更多地體現(xiàn)一種高性價(jià)比。

  3、大量采用可變空間、入戶花園的設(shè)計(jì),使客戶能在不同居住階段、不同需求導(dǎo)向下,靈活調(diào)整居室功能區(qū)間,使居住感覺(jué)不再是以往的一成不變。部分底層戶型設(shè)置下浮式庭院,在高層住宅中享受排屋、別墅的寬敞空間感受。

  五、建筑設(shè)計(jì)特色

  1、整個(gè)建筑群體高低錯(cuò)落,外立面色彩以暖調(diào)的淺褐色為基調(diào),突出端莊、高雅的風(fēng)范,從而塑造一個(gè)非同凡響的現(xiàn)代化高端城市公寓的形象。

  2、地庫(kù)的局部出入口設(shè)計(jì)成放大的下沉式庭院空間,為車(chē)庫(kù)提供自然采光和通風(fēng)。

  3、建筑形態(tài)豐富,有高層、小高層、soho公寓、部分Loft產(chǎn)品。

復(fù)地連城國(guó)際樓盤(pán)詳情

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