近乎的居住空間，羅馬風(fēng)格的浴室，可供24人觀看的迷你電影院，另加一個地下網(wǎng)球場，能夠坐擁這一切的非日進斗金的富豪莫屬。在世界金融重鎮(zhèn)倫敦，這些富豪在自家的居所上都不惜千金，追求高尚的生活品質(zhì)之風(fēng)正在這座城市的富庶群體中蔓延開來。但讓倫敦人不安的是，接近一半的倫敦房地產(chǎn)購家不是英國人，而是分別來自俄羅斯、中東以及其他一些新興市場的富豪們。

　　高科技打造大亨豪宅

　　在倫敦社會住宅區(qū)，綠樹成蔭的坐擁花園和賞心悅目的古典建筑外觀自不必說，從內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)來說，防彈玻璃窗、成熟完善的安全系統(tǒng)、擁有高端音響的家庭影院、讓人身心全然放松的SPA房、游泳池和健身房都是豪宅不可或缺的要素。而現(xiàn)在，定居在倫敦的富人們已經(jīng)不滿足于這些“基本”需求。因此，的高新科技成為他們打造家居生活的新武器。

　　目前，在這些“天價”住宅中，較常見的新設(shè)施要數(shù)可調(diào)節(jié)水位的游泳池。有了巨大的水壓機械作動力，只需要按一下遙控器，一片可以淹沒姚明的“ ”瞬時間就會變成兒童也可以嬉戲的一汪淺水。在泳池上方有可伸縮的玻璃頂，下方則有六角形的螺旋伸縮蓋，除了游泳，閑時還可以作為舞廳和宴會廳。更有一些富人突發(fā)奇想，覺得兩米左右的水深還遠遠不能滿足他們的“饑渴”，定要把泳池的深度定為四米。這些富豪們喜歡在早晨起床時就泡在泳池中，但卻恨透了為此必須換泳衣和爬上爬下的麻煩，于是在臥室和泳池之間鋪設(shè)一道用特殊材質(zhì)做成的斜坡，讓自己脫下睡衣就可以順勢而下，“撲通”一聲投入藍色的懷抱。

　　不少專為倫敦豪宅做內(nèi)部設(shè)計和設(shè)備安裝的公司，近來更是大發(fā)橫財。吉布森音樂公司的音響專家們在為豪宅設(shè)計電路方面已經(jīng)有20年的經(jīng)驗，較近他們承接倫敦西部的一個豪宅時，光是為了引進美國迅捷公司的高端控制系統(tǒng)技術(shù)，就花費了2.5萬英鎊。當(dāng)然，還有諸如可以容納2100支唇膏的組合式梳妝盥洗盆設(shè)計，或者是一座有著準確的玻璃前置溫控設(shè)備和光纖照明的酒窖，可以放置4000瓶紅酒的雕刻精美的Macassar烏木架子。這些都是極端的例子，更多的人則會要求設(shè)計師在浴室中安裝防水的電視屏幕和電動玻璃門，這樣的浴室平均每平方米要花費1000英鎊。

　　國際富豪拉升倫敦地價

　　在金融人士的眼中，倫敦被視為所謂的現(xiàn)金“安全港”，因此吸引了不少國外的成功商人定居在此。切爾西足球俱樂部老板、俄羅斯石油寡頭羅曼·阿布拉希莫維奇(Roman Abramovich)，在騎士橋地區(qū)(Knight\'s Bridge)的高端公寓價值500萬英鎊，在貝爾格拉維亞地區(qū)(Balgrave)擁有兩棟價值1100萬英鎊的“雙子樓”；另一位俄羅斯人利斯·貝雷佐夫斯基(Boris Berezovsky)，在國王大道(King\'s Road)上也有價值1000萬英鎊的房子。俄羅斯石油大亨列昂納德·布拉瓦特尼克(Leonard Blavatnik)、印度電訊巨頭欣杜賈(Hinduja)兄弟、出生于孟購的地產(chǎn)及金屬巨頭魯本(Reuben)兄弟等紛紛斥巨資，購下價格日益高漲的倫敦豪宅。

　　出生于倫敦本土的對沖基金大亨克里斯·洛克斯(Chris Rokos)，在諾丁山(Notting Hill)的豪宅中就選擇了挖掘地下空間，把原來8間臥室的住房變成了一座全新的豪宅，其中囊括了健身房、電影院、圖書館、人造攀巖、三層樓高的開放式游泳池和一個多層停車庫，以及一個80英尺高的玻璃中庭，光是建筑計劃書就有整整168頁。

　　上世紀60年代，較昂貴的倫敦房屋只有大約10%由外國人擁有，他們主要來自美國東海岸或歐洲其他城市。自上世紀70年代油價飆升時期開始，英國房地產(chǎn)市場國際化程度日益提高，這種趨勢現(xiàn)在正愈演愈烈。倫敦售價在800萬英鎊以上的地產(chǎn)中，22%的購家是俄羅斯人，13%來自中東，超過10%的購家來自其他新興市場。土地和高尚住宅都是稀缺資源，于是，面對來勢洶洶的國際超級富豪，收入豐厚、家底殷實的倫敦金融城銀行家，不得不與外國資金爭購較熱門地段的房屋。在肯辛頓公園(Kensington Park)一帶、貝爾格拉維亞地區(qū)、諾丁山，富豪們在豪宅上的花費一擲千金，根據(jù)房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)Knight Frank的調(diào)查，從2006年6月到2007年6月的一年間，倫敦的房產(chǎn)價格漲幅破紀錄地達到了的34.5%。

　　富豪們的“幕后推手”

　　“對于這些人來說，錢不是問題，他們所關(guān)注的是他們舒適的生活品質(zhì)?！备缓纻兇蛟煨潞勒谋澈?，肯定離不開一些設(shè)計界的高人。上世紀30年代出生的英國本土設(shè)計師羅賓·埃利斯(Robin Ellis)，如今可是這個圈子內(nèi)炙手可熱的人物，他被稱為“倫敦較豪華的建筑設(shè)計師”?！皞惗氐母缓纻兓ㄥX如流水，”羅賓·埃利斯這樣評價他的客戶們，他為他們設(shè)計定制豪宅，承接的項目從未低于100萬英鎊，所承接的14個項目平均花費在400萬到600萬英鎊。

　　讓羅賓·埃利斯記憶深刻的是，有一次，他按照客戶的要求，在別墅里設(shè)計了一個可容納100人的音樂廳。盡管他的要價驚人，但奇怪的是他的訂單從來沒有間斷過。還有人專門指定要他來設(shè)計住宅，并為此苦苦排隊等候。當(dāng)然，那個為討厭換泳裝的富人安裝滑道的杰作，也出自他之手。還有另外一些專業(yè)的設(shè)計公司和專業(yè)家具商、音響商，也都在富豪們打造豪宅時，為他們出謀劃策，扮演了不為人知的“幕后推手”的角色。 (責(zé)任編輯：JN040)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！