史小姐：28歲，購(gòu)房資金來(lái)源：工資；購(gòu)房目的：子女教育；購(gòu)房計(jì)劃：擱置。

　　2003年，在雙方父母的資助下，史小姐和先生以60多萬(wàn)元的總價(jià)在天河區(qū)購(gòu)置了一套100多平方米的三房單位。目前，他們有一3歲的女兒，正在上幼兒園，由于家離幼兒園比較遠(yuǎn)，因此史小姐希望在幼兒園附近換一間大房子?？墒?，原來(lái)史小姐所看中的樓盤(pán)價(jià)格一路水漲船高，目前已經(jīng)超過(guò)了15000元/m2，這令史小姐不得不暫時(shí)放棄了換房的念頭。她算了筆賬：盡管自己所住單位也能賣到12000元/m2，但把舊房賣掉還是購(gòu)不起新房。目前夫妻倆一個(gè)月的工資除了自用和供房外，其他大部分都花在了女兒身上，剩余資金不多。如果要購(gòu)房，還得先拿出一大筆頭期款，但又不能先把自己住的房子賣了，否則將面臨無(wú)房可住的境地。所以，史小姐只好寄希望于在幼兒園附近租套大單位，讓全家住進(jìn)去，然后將目前所住單位出租，以租養(yǎng)租。不過(guò)，目前她還未找到合適的單位。

　　記者觀察

　　曾經(jīng)是購(gòu)房主力之一的換房族，現(xiàn)在在市場(chǎng)上已經(jīng)越來(lái)越少了。道理很簡(jiǎn)單，如果不賣舊房，就不夠頭期支付新房；如果賣掉舊房，還得等新房交樓，中間會(huì)有相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間可能要租房度日。與其折騰，不如不換。

　　購(gòu)房就購(gòu)較能升值的 慣于賺快錢的投資者

　　唐先生：廣州本地人，中年，購(gòu)房資金來(lái)源：股市；購(gòu)房目的：為資產(chǎn)增值；購(gòu)房計(jì)劃：已購(gòu)兩套。

　　在經(jīng)歷了去年股市一輪沖鋒的行情之后，今年五一前夕，唐先生從股市中撤了60萬(wàn)元，作為頭期款在濱江東的富力銀禧花園購(gòu)了一套120多平方米的南向園景單位，如今該物業(yè)已升值了數(shù)十萬(wàn)元。但長(zhǎng)期專注于在股市賺快錢的唐先生還是想再投資一套一線江景物業(yè)，他認(rèn)為這年頭物業(yè)的升值空間。不久前，他果然豪擲400萬(wàn)元購(gòu)下了沿江路的東山華庭。

　　記者觀察

　　據(jù)了解，像唐先生這種在股市中賺了錢轉(zhuǎn)而投資樓市以減少風(fēng)險(xiǎn)的購(gòu)家目前大有人在，他們都十分重視物業(yè)的投資前景。珠江新城（>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤(pán)資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

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