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賣了舊房也購(gòu)不起新房 購(gòu)房就購(gòu)超能升值的(圖)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 693 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。


  擱置計(jì)劃的換房者

  史小姐:28歲,購(gòu)房資金來(lái)源:工資;購(gòu)房目的:子女教育;購(gòu)房計(jì)劃:擱置。

  2003年,在雙方父母的資助下,史小姐和先生以60多萬(wàn)元的總價(jià)在天河區(qū)購(gòu)置了一套100多平方米的三房單位。目前,他們有一3歲的女兒,正在上幼兒園,由于家離幼兒園比較遠(yuǎn),因此史小姐希望在幼兒園附近換一間大房子??墒?,原來(lái)史小姐所看中的樓盤(pán)價(jià)格一路水漲船高,目前已經(jīng)超過(guò)了15000元/m2,這令史小姐不得不暫時(shí)放棄了換房的念頭。她算了筆賬:盡管自己所住單位也能賣到12000元/m2,但把舊房賣掉還是購(gòu)不起新房。目前夫妻倆一個(gè)月的工資除了自用和供房外,其他大部分都花在了女兒身上,剩余資金不多。如果要購(gòu)房,還得先拿出一大筆頭期款,但又不能先把自己住的房子賣了,否則將面臨無(wú)房可住的境地。所以,史小姐只好寄希望于在幼兒園附近租套大單位,讓全家住進(jìn)去,然后將目前所住單位出租,以租養(yǎng)租。不過(guò),目前她還未找到合適的單位。

  記者觀察

  曾經(jīng)是購(gòu)房主力之一的換房族,現(xiàn)在在市場(chǎng)上已經(jīng)越來(lái)越少了。道理很簡(jiǎn)單,如果不賣舊房,就不夠頭期支付新房;如果賣掉舊房,還得等新房交樓,中間會(huì)有相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間可能要租房度日。與其折騰,不如不換。

  購(gòu)房就購(gòu)較能升值的 慣于賺快錢的投資者

  唐先生:廣州本地人,中年,購(gòu)房資金來(lái)源:股市;購(gòu)房目的:為資產(chǎn)增值;購(gòu)房計(jì)劃:已購(gòu)兩套。

  在經(jīng)歷了去年股市一輪沖鋒的行情之后,今年五一前夕,唐先生從股市中撤了60萬(wàn)元,作為頭期款在濱江東的富力銀禧花園購(gòu)了一套120多平方米的南向園景單位,如今該物業(yè)已升值了數(shù)十萬(wàn)元。但長(zhǎng)期專注于在股市賺快錢的唐先生還是想再投資一套一線江景物業(yè),他認(rèn)為這年頭物業(yè)的升值空間。不久前,他果然豪擲400萬(wàn)元購(gòu)下了沿江路的東山華庭。

  記者觀察

  據(jù)了解,像唐先生這種在股市中賺了錢轉(zhuǎn)而投資樓市以減少風(fēng)險(xiǎn)的購(gòu)家目前大有人在,他們都十分重視物業(yè)的投資前景。珠江新城(>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞,了解更多樓盤(pán)資料,請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

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