別墅面積超過總占地2/3

　　旭輝·依云灣整個小區(qū)以雙拼、聯(lián)排別墅為主，其中別墅的占地面積超過總占地的三分之二，房型面積從200-250平方米不等，多為3層、“3+1”層建筑。該案原本今年8月份開盤，但至今沒有推出，具體開盤時間再次由預計的11月份推遲至年底，所推房源以別墅為主，另有少量多層和小高層公寓，房型有120平方米的二房和140平方米的三房，售價8000-9000元/平方米。

　　另據(jù)售樓處消息，面積稍小的公寓房后續(xù)會有推出。

　　周邊工地居多，人氣不足

　　旭輝·依云灣位于寶山顧村滬太路、顧北路交匯處，位置比較偏，往東就是電臺路，沒有什么娛樂設施和便民小店，周邊都是新建樓盤的工地，生活不方便人氣不足，業(yè)主日常購物和大宗采購，需要到顧村老城的大賣場和集貿(mào)市場，步行需要一段較長的時間。但值得一提的是，小區(qū)規(guī)劃有1.8萬平方米的商業(yè)街和近2000平方米的小區(qū)會所。另外，小區(qū)附近還規(guī)劃有沃爾瑪大賣場，屆時購物條件會有一定程度提高。

　　旭輝·依云灣距軌道交通1號線共富新村站約3.5公里。目前附近有701、702、761路等多 線，可至軌道交通1號線共富新村站換乘。

　　售價將創(chuàng)下區(qū)域房價新高

　　旭輝·依云灣雖然還沒開盤，卻已經(jīng)受到不少區(qū)域內(nèi)外購房人的關(guān)注，其實就整個顧村板塊來講，較近可以說是寶山乃至整個北上海關(guān)注的熱點，板塊內(nèi)的寶山古北菊翔苑和文寶苑的市場表現(xiàn)活躍，成交量非常之大，領(lǐng)跑于其他樓盤。

　　區(qū)域內(nèi)距旭輝·依云灣比較近的其他在售樓盤還有世紀飛凡（

　　正在建設中的軌道交通7號線則可以方便快捷地到達靜安寺。自駕車上南北向的滬太路和共和新路南北高架，到市約20時辰。

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