，什么人更適合

　　如果購房者購房的目的是為了投資，即通過如果購房者購房的目的是為了投資，即通過出售或出租的方式來獲得利潤，選擇精 更為有利。頭先說出租。因為毛坯房不經(jīng)過裝修一般不好出租，是實現(xiàn)不了利潤的。而經(jīng)過相當長時間的裝修，必然影響購房者的收益。如果裝修過程中再出現(xiàn)一些別的問題，那樣拖延的時間會更長，對投資者來說是得不償失的。投資者選擇精 ，能夠在較短的時間內(nèi)實現(xiàn)投資目的，是明智之舉。

　　如果是出售，也是精 更為有利。實踐中在轉讓房屋時，雙方往往對出售人所花費的裝修費的多少無法界定，進而可能會影響交易的實現(xiàn)。而精 就可以避免這方面的問題，因為裝修是由開發(fā)商來做的，費用也是由開發(fā)商計算的，并且包括到房屋總價里，所以在轉讓時就可以根據(jù)原先的購房合同所約定的價格來談判。在有書面依據(jù)的基礎上協(xié)商轉讓價格，其成功率要高得多。

　　另外，精 能夠避免因為裝修而帶來的麻煩和辛苦，節(jié)省購房者的時間和精力，但是總價較高。而單身高薪白領人士的收入穩(wěn)定，具有一定的經(jīng)濟實力，能夠承受較高的房價。同時因為工作節(jié)奏快，基本沒有時間去搞裝修，而自己單身居住，對裝修一般也不會特別的挑剔，選精 顯然是一個明智的選擇。

　　而同時，隨著一些 糾紛的出現(xiàn)，業(yè)內(nèi)人士也逐漸認識到了它的弊端:“新奇”裝修中看不中用，對于人們喜歡“新、奇”的心理， 抓住這一心理特征，設計出一些“新、奇”的裝修，以弄花消費者的眼光，讓其在喜愛的基礎上，被套住，購其 。記者在城東一處 樓盤看到，前期宣傳該樓盤的廚房是開敞式的，在樣板間里的視覺效果都非常好，可消費者入住后才發(fā)現(xiàn)并不實用。

　　環(huán)保飾材難環(huán)保

　　由于并不環(huán)保的裝飾材料中含有對身體有毒氣體，少則令人身體不適，多則讓你怪病纏身。對于這一點，開發(fā)商就大肆宣傳自己開發(fā)的 ，全部使用的是環(huán)保材料。但實際上，業(yè)內(nèi)人士稱，有些開發(fā)商為了節(jié)約成本，選取了一些并不環(huán)保的飾材或只是剛剛合格，消費者肉眼很難辨別。

　　毛坯房，實際多了點

　　毛坯房相比 來說，更適合一般消費者的需要，頭先它的房屋總價較低，相對能減輕購房者的經(jīng)濟壓力；另外它不會因為精裝修部分出現(xiàn)質(zhì)量問題而和開發(fā)商發(fā)生糾紛；同時可以滿足個性裝修，購房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力和個人喜好來裝修。但毛坯房也有不足之處，一方面會使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，同時可能會因為裝修市場的不規(guī)范而發(fā)生糾紛。另外因為整棟樓的房屋都需要裝修，而現(xiàn)在又沒有統(tǒng)一規(guī)定裝修期限，所以可能會在相當長時間內(nèi)受到別人裝修給自己帶來的干擾。

　　據(jù)了解，實際生活中選擇毛坯房的多為兩部分人，一部分是有很強經(jīng)濟實力的人，他們對于居住的條件、環(huán)境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達不到他們的標準。所以他們選擇毛坯房，自己裝修更適合，也可避免二次裝修造成的浪費。另一部分是收入一般的工薪，受經(jīng)濟實力的限制，很可能精 的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，等于增加了沒有必要的經(jīng)濟負擔。而選擇毛坯房，根據(jù)自身的實際情況來確定裝修標準，更為合適。

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