綜合指數(shù)：★★★★★

　　區(qū)域掃描：

　　中關(guān)村是海淀 內(nèi)各大大、中、小學(xué)校聚集區(qū)域。這里聚集了如“清華大學(xué)”、“北京大學(xué)”、“人民大學(xué)”等國內(nèi)高等學(xué)府。同時(shí)如“北大附小”、“中關(guān)村小學(xué)”等北京市較杰出的中小學(xué)校也集中分布在中關(guān)村區(qū)域。中關(guān)村區(qū)域在濃厚的教學(xué)氛圍下，以高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，發(fā)展綜合性經(jīng)濟(jì)模式，帶動(dòng)了整個(gè)區(qū)域的商業(yè)、配套和居住生活條件的提升。它不僅是一個(gè)知名的 ，現(xiàn)在已經(jīng)成為一個(gè)具有深厚文化底蘊(yùn)的“”。

　　知名學(xué)校：

　　大學(xué)有清華大學(xué)、北京大學(xué)、人民大學(xué)、北京理工大學(xué)、民族學(xué)院和中國地質(zhì)大學(xué)等等；中學(xué)有中關(guān)村中學(xué)、人大附中、北大附中、知春路中學(xué)等；小學(xué)有中關(guān)村一小、中關(guān)村南二小、中關(guān)村三小、知春路小學(xué)等。

　　置業(yè)聚焦：

　　“中關(guān)村” 的房產(chǎn)受這些的學(xué)校影響而備受矚目。每逢各大中小學(xué)校開學(xué)之際，該區(qū)域的二手房都會(huì)炙手可熱，甚至出現(xiàn)一房難求之勢(shì)。“我愛我家”對(duì)其周邊房源進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，其中“清華大學(xué)”周邊二手房售價(jià)在15000-17000元/平米，如“華清嘉園”、“逸城東苑”小區(qū)等。

　　各知名中學(xué)附近二手房有“東南小區(qū)”、“知春路小區(qū)”、“雙榆樹小區(qū)”等，這些小區(qū)房齡較新、戶型現(xiàn)代，受到很多家長們的青睞。目前二手房售價(jià)為20000-23000元/平米。

　　“中關(guān)村一小、二小、三小”周邊的二手房售價(jià)在22000-30000元/平米之間，代表項(xiàng)目有“科育小區(qū)”、“科源小區(qū)”等等。

　　租賃盤點(diǎn)：

　　“我愛我家”統(tǒng)計(jì)的各大中小學(xué)周邊普通二手房租金一居在2000-2500元/月·套，二居在2800-3200元/月·套，三居在3500元/月·套以上。而一些距離學(xué)校較近，房齡又較新的房源的租金可能會(huì)更高。

　　推薦理由：

　　中關(guān)村是眾所周知的教育和科技產(chǎn)業(yè)基地，這里具有較優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境和較杰出的學(xué)校。隨著相關(guān)配套的逐步完善，這里已經(jīng)成為北京西北部一個(gè)經(jīng)濟(jì)、生活區(qū)域。正在修建的**4號(hào)線和將于今年6月開通的**10號(hào)線都將極大地改善中關(guān)村的交通環(huán)境。屆時(shí)，這里將形成更為完善的大社區(qū)。

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