專家觀點：不妨再等等

　　當(dāng)前購房合適與否，記者日前就此話題采訪了山東大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副院長、房地產(chǎn)研究主任李鐵崗教授。“我個人認(rèn)為，現(xiàn)在購肯定不是合適的機會。”李教授表示，“因為當(dāng)前人們的觀望氣氛比較濃厚，近期受美國以及整個世界經(jīng)濟形勢不好的影響較大。雖然沒有直接影響到我國的房產(chǎn)，但是在全球化、信息化的背景下，已經(jīng)確確實實影響到了人們的心理預(yù)期。人們的預(yù)期是不好的，這一點決定了觀望的氣氛濃厚，而且還要持續(xù)一段時間，因此應(yīng)該還是要等一等。尤其對于投資的客戶，當(dāng)前不是一個好的切入時機。”

　　另外，李教授認(rèn)為，對于一些地段，如果看好這個地段，是可以隨時出手的。

　　購房者言：價格是關(guān)鍵

　　國家近期兩度降息，開發(fā)商紛紛出臺政策以促進銷售，我們的準(zhǔn)消費者對現(xiàn)在的市場走向如何認(rèn)識呢？就此話題我們對不同年齡階段的消費者進行了采訪。

　　市民王先生，29歲 ，某事業(yè)單位普通員工 購房目的：結(jié)婚

　　現(xiàn)在我這個年齡段的人大都面臨購房成家的問題，貸款是肯定的，降息的事情當(dāng)然是好事，目前看來我感覺房價仍然有泡沫，現(xiàn)在很多開發(fā)商開始打折銷售了，我覺得這只是個開始。

　　市民王先生，41歲 ，個體經(jīng)營者購房目的：換房

　　一直覺得咱濟南的房價泡沫不是很大，目前不景氣只是受大城市的影響，大幅降價應(yīng)該對咱們濟南影響不是很大吧，不過也不好說，等到年底再看看吧，我這兩天看報紙上有不少特價房，正揀著合適的看著呢。

　　市民劉女士 ，35歲 ，公交車司機購房目的：換房

　　我們家剛剛購了套90平方米的，覺得還是有點貴，可是沒辦法啊，總不能一直跟老人住吧，再說孩子也大了。市場走向我覺得也就這樣了，我剛購的房肯定不希望降價啊。

　　消費者在購房時一定要結(jié)合自身情況，在對各因素進行綜合考慮對比后，選擇合適時機介入。當(dāng)然，無論何時購房，對購房者而言，只要在衡量了各方面條件之后，它滿足了自己大部分的需求就是好房子，畢竟“適合自己的才是較好的”。

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