專家觀點(diǎn)：不妨再等等

　　當(dāng)前購(gòu)房合適與否，記者日前就此話題采訪了山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)、房地產(chǎn)研究主任李鐵崗教授?！拔覀€(gè)人認(rèn)為，現(xiàn)在購(gòu)肯定不是合適的機(jī)會(huì)。”李教授表示，“因?yàn)楫?dāng)前人們的觀望氣氛比較濃厚，近期受美國(guó)以及整個(gè)世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好的影響較大。雖然沒(méi)有直接影響到我國(guó)的房產(chǎn)，但是在全球化、信息化的背景下，已經(jīng)確確實(shí)實(shí)影響到了人們的心理預(yù)期。人們的預(yù)期是不好的，這一點(diǎn)決定了觀望的氣氛濃厚，而且還要持續(xù)一段時(shí)間，因此應(yīng)該還是要等一等。尤其對(duì)于投資的客戶，當(dāng)前不是一個(gè)好的切入時(shí)機(jī)。”

　　另外，李教授認(rèn)為，對(duì)于一些地段，如果看好這個(gè)地段，是可以隨時(shí)出手的。

　　購(gòu)房者言：價(jià)格是關(guān)鍵

　　國(guó)家近期兩度降息，開發(fā)商紛紛出臺(tái)政策以促進(jìn)銷售，我們的準(zhǔn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)在的市場(chǎng)走向如何認(rèn)識(shí)呢？就此話題我們對(duì)不同年齡階段的消費(fèi)者進(jìn)行了采訪。

　　市民王先生，29歲 ，某事業(yè)單位普通員工 購(gòu)房目的：結(jié)婚

　　現(xiàn)在我這個(gè)年齡段的人大都面臨購(gòu)房成家的問(wèn)題，貸款是肯定的，降息的事情當(dāng)然是好事，目前看來(lái)我感覺(jué)房?jī)r(jià)仍然有泡沫，現(xiàn)在很多開發(fā)商開始打折銷售了，我覺(jué)得這只是個(gè)開始。

　　市民王先生，41歲 ，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者購(gòu)房目的：換房

　　一直覺(jué)得咱濟(jì)南的房?jī)r(jià)泡沫不是很大，目前不景氣只是受大城市的影響，大幅降價(jià)應(yīng)該對(duì)咱們濟(jì)南影響不是很大吧，不過(guò)也不好說(shuō)，等到年底再看看吧，我這兩天看報(bào)紙上有不少特價(jià)房，正揀著合適的看著呢。

　　市民劉女士 ，35歲 ，公交車司機(jī)購(gòu)房目的：換房

　　我們家剛剛購(gòu)了套90平方米的，覺(jué)得還是有點(diǎn)貴，可是沒(méi)辦法啊，總不能一直跟老人住吧，再說(shuō)孩子也大了。市場(chǎng)走向我覺(jué)得也就這樣了，我剛購(gòu)的房肯定不希望降價(jià)啊。

　　消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)一定要結(jié)合自身情況，在對(duì)各因素進(jìn)行綜合考慮對(duì)比后，選擇合適時(shí)機(jī)介入。當(dāng)然，無(wú)論何時(shí)購(gòu)房，對(duì)購(gòu)房者而言，只要在衡量了各方面條件之后，它滿足了自己大部分的需求就是好房子，畢竟“適合自己的才是較好的”。

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