單身白領

　　曉玲,河北人,1980年出生,本科畢業(yè)后就職于北京一家IT公司。有了穩(wěn)定的收入后,單身的她有了想購一套交通方便、總價較低的小戶型二手房的想法。

　　專家建議:

　　當今社會像曉玲這樣的單身不在少數,對于他們這類處于起步階段的年輕人來說,購房應頭先考慮方便、實用,不必一步到位?！拔覑畚壹摇闭J為,值得注意的是應當盡量選擇購購在市區(qū)或**、城鐵等交通便利的區(qū)域的住宅,較大。

　　夫妻合力

　　小楊,北京人,1978年出生,本科畢業(yè)后在本市一家廣告公司工作。在與女朋友交往5年后,兩人決定結婚,希望有個自由的二人世界,同時又希望能確保有個舒適的生活空間。

　　專家建議:

　　結婚購房,經濟實力是關鍵問題。一般年輕人沒有太多積蓄,所以對婚房要求也不應過高。21世紀中國不動產北京區(qū)域專家指出,小兩口結婚要算計著花錢,特別是在后政策時代,購房時盡量選擇像已購公房和“滿五年”二手商品房等這樣免稅或低稅的房屋,能節(jié)約開支。

　　相夫教子

　　張明(化名)夫妻,北京人,結婚10年有一滿8歲的兒子。之前一直家住大興,為解決孩子就讀名校同時接方便的問題,考慮在城區(qū)名校周邊購房。

　　專家建議:

　　“信”提示,如果是為了孩子上學的話,頭先應該了解清楚購購此房后能不能上附近的學校,較好您親自去學校去詢問一下,確定后簽署購房協(xié)議,以免購購后孩子無法到附近學校就讀。

　　父母養(yǎng)老

　　小李,湖南人,1960年出生,出國后在北京定居,現是一家外企的部門經理。如今他想把遠在家鄉(xiāng)父母接過來一起生活。想購套面積夠大,空氣清新的二手房。

　　專家建議:

　　為父母養(yǎng)老購房,圖的就是個安靜。遠郊區(qū)縣不像城里那樣喧鬧,嘈雜,雖然交通不及城里那樣四通八達,不過**、城鐵、輕軌等軌道交通的介入卻也使得遠郊區(qū)縣與城里的距離不再那樣“遙遠”。中大恒基指出,像回龍觀、天通苑、石景山等地方的二手房,戶型面積普遍較大適合家庭聚會,較適合中老年人居住。

　　二手房投資

　　張老師,東北人,1950年出生,因為女兒生小孩,所以來北京照顧她。了解到北京房子很好出租。于是有了購房后出租的想法。

　　專家建議:

　　與股票、期貨、外匯、黃金、基金、債券等各種其他投資形式相比,房產投資確實是一種保值、增值的投資品種。千萬家專業(yè)人士介紹,購購二手房轉而投入租賃市場以獲取長期穩(wěn)定收益,是更多投資者所采用的理財方式。（編輯：驚文）

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