像孫先生一樣，從本次蘇州新春購房節(jié)取得實惠“特別大禮包”的市民還有很多。分析成交情況表明，一些改善性需求者已經(jīng)成為新春購房節(jié)受惠的主體。

　　在虎丘路一個老新村住了20余年，孫先生一直在琢磨要改善一下居住環(huán)境。去年兒子畢業(yè)后，購房便立即成為家庭頭等大事。可是面對去年以來一直震蕩不定的房價，孫先生一家一直猶豫不決?！敖衲甑男麓嘿彿抗?jié)讓我們全家意見達成了高度一致。”孫先生告訴記者。

　　新春購房節(jié)在市委、市政府統(tǒng)一部署下舉行，由市政府主辦，市房產管理局等部門承辦。在“新春購房節(jié)，惠民暖元宵”大型購房展銷活動期間，購房者將得到特別惠民“大禮包”。根據(jù)規(guī)定，凡在購購節(jié)期間上網(wǎng)簽訂參展樓盤商品住房購購合同，并經(jīng)房管部門確認的消費者，將享受到政府減免契稅、企業(yè)讓利、公積金部門公積金貸款政策再度放寬、房產部門登記費減半等四大類特別優(yōu)惠政策。

　　較讓孫先生一家動心的，是契稅全免和開發(fā)商在實際成交價的基礎上再讓利100元/平方米以上的優(yōu)惠政策。經(jīng)過反復權衡比較，孫先生一家決定選擇御庭苑。至于選擇御庭苑的原因，孫先生一家的理由高度一致，不僅因為這是古城區(qū)先進在建純多層住宅小區(qū)，而且和他們現(xiàn)在的居所離得也比較近?！皩砗蛢鹤幼≡谝黄鸹蛘叻珠_住都可以，方便得很?！睂O先生說。

　　讓孫先生無比驚喜的是，次購置商品房便得到了很多以往想都不敢想的實惠：“我們在御庭苑購了一套122平方米的房子，這里的開發(fā)商很有誠意，不僅實實在在地每平方米優(yōu)惠了300元，而且還信守承諾，在此基礎上又讓利100元/平方米。這樣，房價便直接便宜了4.88萬元。同時，市政府針對購房節(jié)特別推出契稅全免，又節(jié)省了1.05萬元。這樣整個優(yōu)惠便達到了5.93萬元。按照我兒子的說法，等于了我們一個‘小書房’?！?p>

　　記者在采訪中獲悉，像孫先生這樣的改善性剛性需求者，已經(jīng)成為本次購房節(jié)優(yōu)惠的受惠主體。業(yè)內人士認為，這些改善性的剛性需求者，因為房價到了相應的心理價位，加上政府部門的優(yōu)惠政策，有可能成為近期購房的主力人群之一。

　　值得一提的是，本次購房節(jié)的四大特別優(yōu)惠政策還在繼續(xù)實施。根據(jù)統(tǒng)一安排，本次購房節(jié)共有99家房地產開發(fā)企業(yè)參加，這些房產企業(yè)所開發(fā)的相關樓盤售樓處，都是本次購房節(jié)的分會場。只要在2月9日前簽署相關購房合同，均可享受四大優(yōu)惠。

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