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哈爾濱市今年可售商品房戶(hù)型豐富
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 865 次
據(jù)介紹,自2月底開(kāi)始,哈爾濱市就出現(xiàn)了“小陽(yáng)春”局面,無(wú)論是大戶(hù)型還是小戶(hù)型,無(wú)論利民開(kāi)發(fā)區(qū)、東南板塊還是群力樓盤(pán)成交量都突然放大。部分開(kāi)發(fā)商認(rèn)為,這與去年年底淡季的客戶(hù)沉淀及今年的可售樓盤(pán)多、戶(hù)型豐富有直接關(guān)系,業(yè)內(nèi)一些對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)非常關(guān)注的人士則更傾向于房?jī)r(jià)趨穩(wěn)、行情不斷明朗的價(jià)格因素。
前幾年,哈爾濱市樓市上一直存在“兩頭缺”的現(xiàn)象:小戶(hù)型一經(jīng)推出就因被瘋搶而銷(xiāo)售一空,致使許多購(gòu)房者非常掃興;別墅樓盤(pán)數(shù)量少產(chǎn)品單一,無(wú)從選擇。隨著開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)理念的不斷成熟,更多從市場(chǎng)需求角度進(jìn)行開(kāi)發(fā),今年的戶(hù)型從整體上看幾乎囊括了人們所需的所有類(lèi)型,而且除別墅項(xiàng)目外,多數(shù)樓盤(pán)自身就設(shè)計(jì)了多種戶(hù)型。今年,除了去年年中開(kāi)盤(pán)的世茂開(kāi)發(fā)的西班牙風(fēng)格香堤雅,綠地開(kāi)發(fā)的海域島墅,保利開(kāi)發(fā)的水韻長(zhǎng)灘、公園九號(hào),上和置地廣場(chǎng)(查看地圖),大眾國(guó)際,金泰藍(lán)郡(查看地圖),華遠(yuǎn)新家園(查看地圖)三期等項(xiàng)目外,從立匯美羅灣、南郡新城、天威麗景園到金色萊茵(查看地圖)、觀江國(guó)際(查看地圖)都有現(xiàn)房出售。因此,大量的房源足以讓剛性需求者有所釋放。南郡新城、海富山水文園(查看地圖)都提供了30平米—120平米的多種戶(hù)型,立匯美羅灣則為年輕家庭量身定制了30平米-50平米的小戶(hù)型。將在今年開(kāi)盤(pán)的恒盛豪庭一期羅馬花園(查看地圖)較新公開(kāi)6款主力戶(hù)型顯示,其使用面積在58.49-93.84㎡之間,陽(yáng)光綠景的戶(hù)型設(shè)計(jì)也在需求量的中檔戶(hù)型上下足了功夫,而一向打造高端樓盤(pán)的盟科所推戶(hù)型則涵蓋了從使用面積20多平方米廳房合一的公寓到200多平方米大戶(hù)型住宅。
曾經(jīng)有人說(shuō)過(guò):“選擇了一種戶(hù)型就是選擇了一種生活方式。”而現(xiàn)如今,戶(hù)型設(shè)計(jì)不但涉及到對(duì)居住者的影響,更涉及到開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售。誰(shuí)能夠在這方面更好迎合購(gòu)房者“以人為本”的居住理念,誰(shuí)就能更好把握住市場(chǎng)的脈搏。
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