而年初天津市政府又出臺(tái)了天津新政，這也為很多外地人為孩子落戶(hù)天津提供了重要的便利條件。因此對(duì)于學(xué)校的選擇也成為很多家長(zhǎng)的目標(biāo)之一。

　　那么，市內(nèi)每個(gè)區(qū)的較杰出的小學(xué)都在哪里？周邊的社區(qū)情況、配套設(shè)施、交通狀況和購(gòu)物情況又都是怎么樣的？本期的區(qū)域購(gòu)房指南，我們將會(huì)選取天津市幾個(gè)小學(xué)周邊的樓盤(pán)為讀者進(jìn)行推介。

　　小學(xué)之上海道小學(xué)

　　上海道小學(xué)位于河西區(qū)紹興道226號(hào)。該地區(qū)位于市區(qū)的地帶，緊鄰主干道路——友誼北路。周百年主要小區(qū)為羅馬花園（查看地圖）、泰達(dá)園（查看地圖）、天達(dá)小區(qū)、金達(dá)園（查看地圖）、榮華小區(qū)、祺壽里社區(qū)等。該地區(qū)周邊購(gòu)物方便，生活便利。周邊的大型購(gòu)物超市包括：華潤(rùn)萬(wàn)家超市、世紀(jì)聯(lián)華、樂(lè)購(gòu)。該地區(qū)交通便利，公交線(xiàn)路眾多，且附近有河西口腔醫(yī)院、人民公園以及多家銀行，方便生活。

　　周邊樓盤(pán)推介

　　花園5座 (論壇 像冊(cè) 戶(hù)型 樣板間 新聞)（查看地圖）

正在建設(shè)中的花園5座

　　類(lèi)型：普通住宅

　　占地面積：1.9萬(wàn)平米

　　建筑面積：7萬(wàn)平米

　　綠化率36%

　　售價(jià) 12000元/平方米

　　均價(jià) 14000元/平方米

　　花園5座承襲“城市精品酒店式花園住宅”的建筑理念，由5幢南北朝向通透瞰景的點(diǎn)式高層組成。2幢27層建筑沿圍堤道布置，通過(guò)裙房的形式，將整個(gè)小區(qū)圍合成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立、遠(yuǎn)離喧囂的幽靜生活空間

較新動(dòng)態(tài)：花園5座，位于河西區(qū)中環(huán)新圍堤道與重華大街交口，天津日?qǐng)?bào)大廈北側(cè)。主推90-200平米戶(hù)型。2010年5月份入住。

　　上品 (論壇 像冊(cè) 戶(hù)型 樣板間 新聞 視頻)（查看地圖）

　　類(lèi)型：普通住宅 公寓

　　占地面積：4400平方米

　　建筑面積：81395.3平方米

　　均價(jià) 13000元/平方米

　　上品是大沽南路沿線(xiàn)為數(shù)不多的一個(gè)新型建筑體，區(qū)別于周邊老居住區(qū)，具有非常鮮明的建筑外觀優(yōu)勢(shì)。本案成南北兩幢30層高層設(shè)計(jì)，投資潛力巨大。

　　較新動(dòng)態(tài)：上品均價(jià)13000元/平米，主推面積為60-80平米的一室精裝戶(hù)型，物業(yè)公司：世邦魏理仕，物業(yè)費(fèi)用為3.95元/平米*月，預(yù)計(jì)2010年底入住。

　　小學(xué)之岳陽(yáng)道小學(xué)

　　岳陽(yáng)道小學(xué)位于和平區(qū)桂林路上。該片區(qū)位于城市的地帶，交通四通八達(dá)，出行方便。附近小區(qū)有永定小區(qū)、安樂(lè)村文明小小區(qū)、清華園等。該片區(qū)周?chē)卸嗉沂姓畽C(jī)構(gòu)和公共設(shè)施，環(huán)境優(yōu)美、綠化率高。

　　周邊樓盤(pán)推介

　　吉利經(jīng)典 (論壇 像冊(cè) 戶(hù)型 樣板間 新聞)（查看地圖）

　　占地面積：6400平方米

　　建筑面積：30000平方米

　　售價(jià) 15000元/平方米

　　均價(jià) 17000元/平方米

　　吉利經(jīng)典位于南京路商務(wù)區(qū)，連接小白樓及南樓商業(yè)區(qū)，四至范圍：東至吉利花園（查看地圖）C區(qū)，西至貴陽(yáng)路，南至吉利花園B區(qū)，北至西寧道。項(xiàng)目占地6400平方米，可銷(xiāo)售面積3萬(wàn)余平方米，采用小高層設(shè)計(jì)，15層，分為A、B、C、D4個(gè)樓座，地上一至二層為商業(yè)公建（2層式商鋪），三至十五層為住宅?？偣?部電梯。D座一梯兩戶(hù)，A、B、C座均為一梯四戶(hù)，B-C之間一梯兩戶(hù)（就2層）?？偣?64套住宅。

　　吉利經(jīng)典為全精裝修住宅，是目前天津城市區(qū)先進(jìn)精裝修項(xiàng)目。周邊交通極為便利，生活設(shè)施十分完善，銀行、超市、交通、購(gòu)物、菜市、上學(xué)、就醫(yī)等基礎(chǔ)生活設(shè)施均十分完善。

　　金德園 (論壇 像冊(cè) 戶(hù)型 樣板間 新聞)（查看地圖）

　　類(lèi)型：普通住宅 公寓 商鋪

　　建筑面積：16.37萬(wàn)平方米

　　綠化率：15.5%

　　均價(jià)未定

　　項(xiàng)目總建筑面積16.37萬(wàn)平方米，是集公寓、住宅、商業(yè)于一體的現(xiàn)代化建筑群，其中一棟46層4.5萬(wàn)平方米的公寓，四棟30-31層7.5萬(wàn)平方米的住宅，1.5萬(wàn)平方米的商業(yè)以及配套設(shè)施。

　　小學(xué)之中營(yíng)小學(xué)

　　中營(yíng)小學(xué)于1905年（清光緒31年）開(kāi)始籌建，1906年3月5日建成，是天津較早的官辦小學(xué)。校名經(jīng)10余次易名，由較初的天津官立模范兩等小學(xué)堂、河北省立模范小學(xué)、河北天津師范附小等，到1960年命名、至今沿用的天津市南開(kāi)區(qū)中營(yíng)小學(xué)。

　　周邊樓盤(pán)推介

　　天津壹街區(qū) (論壇 像冊(cè) 戶(hù)型 樣板間 新聞 視頻)（查看地圖）

　　類(lèi)型：公寓 商鋪

　　占地面積6.3萬(wàn)平方米

　　建筑面積21萬(wàn)平方米

　　售價(jià)：11500元/平方米

　　均價(jià)：12000元/平方米

　　較新動(dòng)態(tài)：天津壹街區(qū)位于南開(kāi)區(qū)老城廂14#地（新安購(gòu)物廣場(chǎng)北側(cè)，東臨東馬路，西至城廂東路）。四期包括5號(hào)樓和11號(hào)樓，31層到頂，主推70、100、140平米的戶(hù)型，均價(jià)12000元/平米，一次性付款享受3%優(yōu)惠，貸款享受2%優(yōu)惠?，F(xiàn)剩1/3的房源。2009年6月份入住。

　　天津富力城 (論壇 像冊(cè) 戶(hù)型 樣板間 新聞)（查看地圖）

　　占地面積：70956平米

　　建筑面積：209900平米

　　均價(jià)：10500元/平方米

　　項(xiàng)目占地面積達(dá) 215550 ㎡，地上總建筑面積 724230 ㎡ ；建筑形態(tài)以 24 到 28 層短板純南北向住宅為主，樓體均為單體建筑，較多兩幢聯(lián)體，尺度寬松、疏密有致，各樓座相互錯(cuò)開(kāi)，結(jié)合富力南派園林風(fēng)格。

　　小學(xué)之昆一小學(xué)

　　昆緯路小學(xué)位于天津市河北區(qū)東三經(jīng)路64號(hào)。始建于1946年，學(xué)?，F(xiàn)有55個(gè)教學(xué)班，2768名學(xué)生，180余名教職工，是天津市頭批義務(wù)教育示范學(xué)校。2000年被天津市教委命名為三A學(xué)校。該片區(qū)周?chē)匈?gòu)物超市樂(lè)購(gòu)、米蘭。緊鄰天津市中學(xué)。附近有金獅立交橋，即將開(kāi)通的城際特快也由此經(jīng)過(guò)。交通方便，出行便利。

　　周邊樓盤(pán)推介：

　　北斗星城 (論壇 像冊(cè) 戶(hù)型 樣板間 新聞)（查看地圖）

　　占地面積：7萬(wàn)平方米

　　建筑面積：20.00萬(wàn)平方米

　　售價(jià) 8400元/平方米

　　均價(jià) 9000元/平方米

　　較新動(dòng)態(tài)：北斗星城位于天津市河北區(qū)新開(kāi)路與勝利路交口，目前在售的為2期，高層，共6棟樓，主推130平米-200平米的戶(hù)型，均價(jià)9000元/平米，全款優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，貸款優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)。2009年9月份入住。

　　小學(xué)之河?xùn)|實(shí)驗(yàn)小學(xué)

　　河?xùn)|區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)位于東站后廣場(chǎng)，自1993年以來(lái)先后被天津市教育科學(xué)院、天津師范大學(xué)、天津電教館、全國(guó)中小學(xué)計(jì)算機(jī)研究、電教館定為實(shí)驗(yàn)校。學(xué)校附近有大型購(gòu)物超市沃爾瑪，醫(yī)院、河?xùn)|少年宮，生活方便。公交線(xiàn)路眾多，而且**二號(hào)線(xiàn)在修，交通發(fā)達(dá)，出行便利。

　　周邊樓盤(pán)推介：

　　陽(yáng)光星期八

　　占地面積：20萬(wàn)平方米

　　建筑面積：46萬(wàn)平方米

　　售價(jià) 7780元/平方米

　　較高價(jià) 9800元/平方米

　　陽(yáng)光星期8 (論壇 像冊(cè) 戶(hù)型 樣板間 新聞 視頻)均價(jià)7500元/平米，主推90平米以上的兩室戶(hù)型，物業(yè)公司是陽(yáng)光怡然物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)用1.6元/平米*月，預(yù)計(jì)09年12月10日入住

　　小學(xué)之紅橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)

　　紅橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)位于紅橋區(qū)丁字沽二號(hào)路，該學(xué)校是市教委批準(zhǔn)開(kāi)展雙語(yǔ)小班教學(xué)實(shí)驗(yàn)的十所試點(diǎn)校之一，并被批準(zhǔn)為紅橋區(qū)先進(jìn)一所基礎(chǔ)教育課程改革試點(diǎn)校。

　　周邊樓盤(pán)推介

　　萬(wàn)通上游國(guó)際 (論壇 像冊(cè) 戶(hù)型 樣板間 新聞 視頻)（查看地圖）

　　占地面積：11.15萬(wàn)平方米

　　建筑面積：28.10萬(wàn)平方米

　　售價(jià) 8000元/平方米

　　均價(jià) 9100元/平方米

　　配套設(shè)施：百米摩天輪——“天津之眼”、河岸休閑廊、思源廣場(chǎng)、歡樂(lè)港大型綜合商務(wù)區(qū)、近代工作與城市歷史博物館、中小學(xué)、幼稚園、銀行、醫(yī)院、郵局、大型購(gòu)物。

　　較新動(dòng)態(tài)：萬(wàn)通上游國(guó)際位于紅橋區(qū)三岔河口泰達(dá)城河北大街與新三條石大街交口，現(xiàn)銷(xiāo)售的高層為2期，，主推90-180平米的 兩室和三室，優(yōu)惠后8000元售價(jià)，均價(jià)9100元/平米，預(yù)計(jì)2010年7月份入住。

　　置業(yè)建議：

　　由于天津市小學(xué)是根據(jù)地理位置進(jìn)行劃片入學(xué)，因此在選擇小學(xué)時(shí)一定要詳細(xì)問(wèn)詢(xún)學(xué)校輻射的范圍。

　　另外由于很多小學(xué)周邊已經(jīng)形成了很成熟的商業(yè)配套，因此在選擇在學(xué)校周邊置業(yè)時(shí)一定要對(duì)周邊環(huán)境有所了解，避免一些嘈雜環(huán)境的干擾。聲明：此文系焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)少有原創(chuàng)稿件或者少有披露信息，版權(quán)所有，如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它方式復(fù)制發(fā)表，請(qǐng)與焦點(diǎn)網(wǎng)聯(lián)系

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