偷偷賣房沒人知，房款蒸發(fā)難追回

　　家住廣州市海珠區(qū)的王女士和丈夫結婚十年后，婚姻走到了盡頭。在協(xié)議離婚時，王女士才知道，丈夫早就背著她偷偷地把房子賣了，而50萬元的賣房款已不知去向。因為房產證上只寫著丈夫的名字，所以丈夫賣房，她一點也沒覺察。

　　同樣居住在廣州的張余（化名）發(fā)現(xiàn)丈夫有了外遇，決定和丈夫離婚，這時她才發(fā)現(xiàn)兩套房產都已經被丈夫低價“處理”掉了。兩套房子都是張余的婆家資助夫妻倆購的，但房產證上寫的是丈夫的名字。懂法的張余覺得反正是婚內購購的，家公家婆又出了錢，就沒提加名的事。

　　《物權法》出臺，加不加名大有乾坤

　　廣東省婦聯(lián)權益部負責人指出，雖然從法律層面說，婚內房產加不加名是一樣的，但這是建立在婚姻完好的基礎上來說的，一旦婚姻出現(xiàn)問題，就有很多“空子”可鉆。較直接的，就是產權證上寫誰的名，誰就有權處置房產，而且有可能追不回賣房款———用于投資、家庭事務、還錢，這些借口在法律上其實很管用。她建議，為了更好地維護夫妻雙方的權益，較好在婚內購購的房產證上寫夫妻雙方的名字?！八闶菫榛橐黾觽€保險吧?！?p>

　　廣東省婦聯(lián)12338熱線維權專家顧問團成員、廣東經綸律師事務所律師游植龍指出，自《物權法》頒布實施后，房管部門已經不再對房產的產權登記人做是否存在婚姻關系等實質審查，只要形式合法，就可以自由處置房產。

　　記者也采訪了廣州市房管局的負責人，該負責人表示，自2008年中旬以來，廣州市房管局就推出了免費辦理房產證加名業(yè)務，只要征得產權登記人的同意，就可辦理。

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