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安居才能樂(lè)業(yè) 5招教您如何購(gòu)婚房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 518 次
安家就要購(gòu)房?
記者采訪了20多位準(zhǔn)備今年結(jié)婚的年輕人,80%年輕人有購(gòu)婚房的打算,但目前房?jī)r(jià)走勢(shì)不明朗,又一時(shí)難以下定購(gòu)房的決心。20%年輕人覺(jué)得沒(méi)必要購(gòu),其實(shí)租房也不錯(cuò),等樓市完全穩(wěn)定了,房?jī)r(jià)下跌到一定程度,再購(gòu)不遲。
一位女性開(kāi)發(fā)商說(shuō),如今,家長(zhǎng)一般會(huì)這樣想,女兒嫁出去后,和對(duì)方父母一起生活,是不是適應(yīng)對(duì)方,會(huì)不會(huì)吃虧。為了不讓自己的女兒吃虧,所以一般要求男方購(gòu)婚房?,F(xiàn)在的獨(dú)生子女,很多不會(huì)包容,結(jié)婚后,要在自己的房子里慢慢磨合,學(xué)會(huì)包容對(duì)方。和父母住在一起,會(huì)很不方便,對(duì)于女方父母來(lái)說(shuō),也會(huì)覺(jué)得不踏實(shí)。
安家就是要購(gòu)房。其實(shí),租房也要錢,不如現(xiàn)在就購(gòu)一個(gè)兩室一廳,以后有能力了,再換大一點(diǎn)的房子。所以,即使個(gè)人購(gòu)不起房,也要舉兩家之力,購(gòu)一套婚房。即使房?jī)r(jià)漲跌,也要購(gòu)婚房。
安居才能樂(lè)業(yè)?
另一位開(kāi)發(fā)商認(rèn)為,結(jié)婚就要購(gòu)房,這符合中國(guó)國(guó)情,因?yàn)槟腥税簿硬拍軜?lè)業(yè)嘛。結(jié)婚階段購(gòu)房,意識(shí)可適度超前一些,不要購(gòu)太小房子,資金不夠,可購(gòu)70-90平方米房子,只有房子的基本功能具備了,生活才會(huì)無(wú)憂。還有,在房子的總價(jià)方面,不要讓自己有壓力,以免影響日后的生活品質(zhì)。
但矛盾的是,這位開(kāi)發(fā)商個(gè)人建議不這么早購(gòu)房。國(guó)際上有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),人必須工作7個(gè)單位,興趣、愛(ài)好、職業(yè)、心理、世界觀、人生觀等才趨于穩(wěn)定。住宅是一種生活方式,購(gòu)房后,將人早早就限制住了,不利于發(fā)展。所以,年輕人結(jié)婚就購(gòu)房,不是太好。
許多人認(rèn)為,年輕人購(gòu)了婚房就立業(yè)了。這位開(kāi)發(fā)商認(rèn)為,其實(shí)這樣的想法很不對(duì),購(gòu)了婚房,如果自己做了“深度房奴”,生活過(guò)的一點(diǎn)幸福感都沒(méi)有,怎么叫做立業(yè)?
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好婚房如何煉成?
今年購(gòu)不購(gòu)婚房,還真是一個(gè)問(wèn)題。但對(duì)于準(zhǔn)備購(gòu)婚房的人來(lái)說(shuō),挑選好婚房的原則卻是不變的,那就是惠而不貴。
1、從按揭貸款的角度來(lái)講,新人們每月還貸數(shù)額較好控制在兩人總收入的40%以內(nèi),30%則是一個(gè)更加適宜的比例,這是不做“房奴”的必要條件。
2、城市交通、配套等雖然都很方便,但空氣可能不利于懷孕寶寶。下一代不能健康成長(zhǎng),自己如何快樂(lè)生活?
3、不打算丁克的適婚族較好選擇緊湊的兩房,為小寶寶留下足夠的空間?,F(xiàn)在,不少城郊大型社區(qū)都引進(jìn)了幼兒園和學(xué)校,在條件許可的情況下,應(yīng)該盡量挑選教育資源較好的社區(qū),否則將來(lái)“擇校費(fèi)”可是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。
4、如果和父母住得不太近,那么婚房周邊的生活設(shè)施就一定要納入考慮的范疇。開(kāi)門七件事,柴米油鹽醬醋茶,缺少任何一樣都會(huì)使生活受到影響。一般來(lái)說(shuō),小區(qū)周邊有大賣場(chǎng)是比較理想的,不僅可以解決生活用品的一站式購(gòu)購(gòu),而且可以降低不少生活成本。
5、保值增值的問(wèn)題無(wú)須贅述。城區(qū)的房子,增值潛力有限,相反,許多郊區(qū)的房子具有良好保值增值空間。
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