答： 申請房地產(chǎn)變更登記，應當提交下列材料：1.申請書；2.身份證明； 3.房地產(chǎn)權證書；4,證明房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更事實的文件；5.房地產(chǎn)測繪附圖；6.繳納有關稅費的證明。

　　辦理的具體步驟是：

　　1.出圖。申請人持房地產(chǎn)權證及證明房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更事實的文件到測繪部門申請測繪，繪制房地產(chǎn)平面附圖；

　　2.備件。申請人備齊相關資料，到房地產(chǎn)交易登記機構申辦該房屋的變更登記手續(xù)；

　　3.受理。交易登記機構檢查收件資料，查閱房屋檔案，若符合受理條件，則受理立案，出具受理回執(zhí)；

　　4.審核。交易登記機構對案件進行審核，如資料齊全，申請人可以按受理回執(zhí)標注的日期，前來辦理查詢和繳交稅費手續(xù)；如資料不齊全，將通知申請人在限期內補齊相關資料；若不符合登記條件，將作出不予登記決定；通知申請人領取《不予登記決定書》；

　　5.繳費。申請人按相關政策繳納土地出讓金等稅費；

　　6.領證。申請人持本人有效身份證明、受理回執(zhí)和繳納稅費的憑證領取房地產(chǎn)權證書。

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