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專家提醒:?jiǎn)紊砼再?gòu)房 小心還貸壓力

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 629 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
與以往女孩子只熱衷購(gòu)衣服購(gòu)化妝品相比,如今的女孩子似乎更有經(jīng)濟(jì)頭腦。據(jù)了解,現(xiàn)在越來越多的單身女孩購(gòu)房置業(yè),既可以作存放身體與心靈的港灣,也可以提前積攢私房錢,為將來出嫁提前置備一份豐富的“嫁妝”。   

  業(yè)內(nèi)人士提醒單身購(gòu)房女性購(gòu)房謹(jǐn)念“三”字訣,一是量力而行,二是要具備較長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資眼光,三是心思細(xì)密,防止交易過程中的陷阱。

  “我現(xiàn)在的心愿就是購(gòu)購(gòu)一套屬于自己的小房子?!眴紊砼最I(lǐng)小玲對(duì)記者說。小玲參加工作3年,每個(gè)月的月薪有4000多元,加上各種補(bǔ)貼和獎(jiǎng)金,平均能拿到6000元左右。目前小玲手中已有了7萬元的積蓄,“這筆錢再加上父母補(bǔ)貼一點(diǎn),湊合著能購(gòu)一套30萬~40萬元左右的二手房了?!?p>  “好想有一塊完全屬于自己的小天地,但單身小公寓很難租,如果與人合租,遇到性格合不來或者生活習(xí)慣不相同的更麻煩,還不如及早為自己供一套小房子更實(shí)在?!痹谀硨W(xué)校工作的幾朵單身姐妹花,較近都先后淘到了自己的心水房。“以前大家下班后常一起結(jié)伴逛街購(gòu)物,現(xiàn)在更多的是躺在自己的小屋里聽音樂,或者偶爾聚在一起秀秀廚藝。”

  購(gòu)房特點(diǎn):更注重舒適程度與性價(jià)比

  單身女性購(gòu)房注重舒適程度和性價(jià)比。據(jù)和記地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,一是由于這部分購(gòu)房女性多是注重生活質(zhì)量與品位的“小資”一族,對(duì)房子的居住環(huán)境及舒適程度要求更高;其次有能力購(gòu)房的也多是工作穩(wěn)定收入尚可的白領(lǐng),不過與動(dòng)輒幾十萬元的購(gòu)房款相比,畢竟還是顯得勢(shì)單力薄,因此性價(jià)比也是其購(gòu)房頭選條件之一。

  購(gòu)房原因:租房不如購(gòu)房合算

  緣何會(huì)有越來越多的單身女孩選擇購(gòu)房置業(yè)這么龐大的投資呢?業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為單身女孩購(gòu)房主要從三方面考慮。

  女孩天生就具備理財(cái)?shù)暮檬?,比男孩子更?huì)精打細(xì)算,不少單身女孩認(rèn)為租房不如購(gòu)房劃算,以禪桂區(qū)為例,租一套像樣的單身公寓,租金多則1000~2000元,少則600~800元,加上每個(gè)月的公積金,合起來都?jí)蚪话唇铱盍耍灰獪悏蝾^期,每個(gè)月的還貸不成問題,但購(gòu)的房子是自己的,交了錢心里感覺安心。

  其次比男孩對(duì)“家”的依賴更強(qiáng)烈,也是促使不少女孩愛“房”勝過愛“車”。

  此外還有一點(diǎn)也不容忽視,就是隨著女性越來越獨(dú)立,提前為自己購(gòu)房置業(yè)也成為不少女孩子對(duì)自己實(shí)力與能力的證明。

  專家建議:?jiǎn)紊砼淤?gòu)房應(yīng)量力而行

  單身女性購(gòu)房應(yīng)該注重哪些方面呢?業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為應(yīng)該謹(jǐn)念“三”字訣,一要量力而行,不要給自己太大的資金壓力;二是目光長(zhǎng)遠(yuǎn),兼具投資眼光;三要心思細(xì)密。

  “一個(gè)人購(gòu)房與夫妻共同購(gòu)房不同,所有的購(gòu)房壓力只能獨(dú)自承擔(dān),一旦個(gè)人或工作出現(xiàn)問題,就很可能造成還貸困難。”業(yè)內(nèi)人士羅先生提醒單身女性購(gòu)房應(yīng)量力而行,切忌好高騖遠(yuǎn)給自己增加太大的資金壓力。

  其次“風(fēng)物長(zhǎng)宜放眼量。單身女性購(gòu)房尤應(yīng)如此?!睒I(yè)內(nèi)人士廖先生認(rèn)為單身女孩購(gòu)房這類過渡性住房,兼具投資性是必不可少的,應(yīng)該事先了解清楚其租賃率有多高,轉(zhuǎn)讓出手難不難等;可以挑選一些暫時(shí)冷門但未來前景看好的房源,投資目光可關(guān)注到未來5~10年,如東平新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)、樂從、石灣等,都是未來看好的區(qū)域。

  此外單身女性購(gòu)房也應(yīng)注重居住環(huán)境的安全性,特別是如果需要經(jīng)常上夜班的女子,較好不要選擇太偏僻的房源,且在購(gòu)房過程須防止被套入交易陷阱。

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