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80后夫妻該為孩子購套緊靠學校的小區(qū)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 610 次
您好!我們是80后的夫妻,離奔三也快了,現(xiàn)在孩子也快1歲了.我和我先生都是中專畢業(yè)出來,在同一家公司上班認識,然后結(jié)婚的.我們是來自不同省份的人相結(jié)合的,先生的老家在甘肅的農(nóng)村里,我的老家在安微的農(nóng)村里,我們一直在福建省福州下屬的一座城市里的外企上班,呆在這家公司快8年了,漸漸習慣也喜歡上了這座城市.
公司是配有宿舍的,宿舍內(nèi)的條件也還好.我們就是帶著孩子一起住在公司的宿舍里的到現(xiàn)在的(全廠只有我家?guī)Ш⒆幼≡趶S里的,其它的干部孩子都是放在老家的.應(yīng)該是老板認為我職務(wù)的特殊性,才準許的),當初也是為了省點租房子的錢,我們也就都住進來了.現(xiàn)在孩子漸漸長大了,我們一直住在公司的宿舍里,也不是個事,我們覺得不利于孩子的快樂成長(公司在工業(yè)區(qū)內(nèi),沒什么人玩.很多時間是在家里度過的,雖然我們都極力的擠出時間帶孩子到外面玩,那畢竟是少數(shù)的).
08年年底我們就考慮在這邊先購個房子再說,有這想法后,一有空就跑去看樓盤,了解情況.這邊的房價均在5000-6500元/平方,以我們的實際情況看,得購一個3房的房子,差不多在120平方米左右,這樣的話至少也得60萬左右.目前我們所有的積蓄才是接近30萬,09年金融危機對我們來說影響還是挺大的,現(xiàn)在兩人每月的總工資在5000元左右.若真要購房的話,錢還差挺多的,父母們基本是幫不上忙的,但是我們老板經(jīng)常說愿意借錢,若老板真能借錢幫助我們的話,購房時我就想先付8成的款,2成按揭做4年垵揭,這樣利息少很多的.打算10年內(nèi)把借款還清.公司是私人企業(yè),穩(wěn)不穩(wěn)定這都是說不一定的.
啰啰嗦嗦寫了這么多, 難為徽湖的眼睛了.哈哈...像我們所說的這種情況的,請徽湖百忙之中抽空幫我分析分析到底這個階段該不該購房?并希望能給我一些購房的建議.非常感謝!較后祝您:身體健康、生活幸福!
葉子:
你好,很高興看見你的來信,看完才知道我們是老鄉(xiāng),雖然沒有兩眼淚汪汪,但我還是為你們小兩口的奮斗精神而感動了。我不知道你們?yōu)檫@個城市奮斗了這么多,這個城市給予了你們什么呢?什么都沒有,我估計連城鎮(zhèn)戶口都沒有,還有辛辛苦苦掙來的30萬,連套房子都購不起,這就是較殘酷的現(xiàn)實。
1.如果房子能解決兩個問題:我就堅決支持你們購。一是你們和孩子的戶口問題,當然如果孩子一個人的也未嘗不可;二是能讓孩子有一個美好的未來,較基本的就是享受較好的教育;
2.80后屬于年輕人,購房切忌一次到位。畢竟當前的收入有限,不要因為房子把自己的前途給套牢了。如果購個兩居,是不是就可以貸更少的款?
3.如果有可能,建議你們購套緊靠學校的小區(qū),就是學校附近有杰出的中、小學教育資源,這樣你們的孩子至少能受到良好的教育,還有什么比這個重要呢?
4.二手房也可以是你們選擇的對象。只有富人才把房子當做炫富的工具,對于你們來說,他是一個溫暖的家,和房屋的新舊無關(guān);
5.能在老板哪里借到款固然是件好事情,但私人老板畢竟和父母不一樣,這樣會不會影響你們未來的發(fā)展?當然如果你們愿意為他們效勞10年,也未嘗不可;
6.5000元的收入,如果扣除物業(yè)費、基本生活費加上孩子的教育費用,你的月供較好不要超過3000元,否則就要影響生活的質(zhì)量;
7.至于購房的時機,其實就是房價的漲跌問題,中國的房價不是市場決定的,決定權(quán)在政府和開發(fā)商手里,我們只是被動的接受者。對于自住型購房者來說,如果有實在需求和購購能力的話,就可以出手。
較后祝你們生活幸福,孩子快樂成長~
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