人物特寫：韓小姐，28歲，建筑制圖工作人員，從事建筑、繪圖工作，在杭州上班，購(gòu)了蕭山湘湖板塊的新房，去年交房，今年裝修結(jié)束后終于在10月初搬進(jìn)了新房子。

　　韓小姐介紹，交房后，先驗(yàn)房，這個(gè)很關(guān)鍵，較好能找到搞結(jié)構(gòu)的業(yè)內(nèi)人士檢驗(yàn)，才放心。驗(yàn)房時(shí)頭先要檢查有無(wú)空鼓，如有需要及時(shí)檢查好修補(bǔ)好，否則會(huì)影響到墻面的開(kāi)裂?！巴ǔＱb修公司他們也會(huì)再次驗(yàn)房，因?yàn)楝F(xiàn)在責(zé)任明確之后他們也更負(fù)責(zé)了，現(xiàn)在的房子有2年的保修期，可以充分利用開(kāi)發(fā)商這個(gè)時(shí)間檔期來(lái)檢查問(wèn)題并修補(bǔ)，這都是合理、免費(fèi)的。”

　　要知道，去年韓小姐交房時(shí)因?yàn)闆](méi)有仔細(xì)驗(yàn)房，等已經(jīng)在做柜子的節(jié)點(diǎn)上才發(fā)現(xiàn)房頂天花板都是斜的，因此木工進(jìn)場(chǎng)時(shí)就半路停工一周，再讓開(kāi)發(fā)商來(lái)修補(bǔ)好?！安灰?yàn)椴顜装賶K錢的驗(yàn)房費(fèi)用，大家可以先去網(wǎng)上查驗(yàn)房公司的資質(zhì)和誠(chéng)信度，還有費(fèi)用，或者查一下BBS中裝修、驗(yàn)房的經(jīng)驗(yàn)貼。這都是實(shí)用的信息，會(huì)幫到你不少?！?p>

　　她提到，較好在房屋2年保修期內(nèi)提前去檢查頂上、墻上的抹灰層，也可以請(qǐng)油漆工或者裝修公司來(lái)看下，不然出了問(wèn)題又加上了過(guò)了保修期，就難以讓開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)修補(bǔ)。如果錯(cuò)過(guò)了維權(quán)的較好時(shí)機(jī)，這個(gè)問(wèn)題會(huì)影響到油漆工程、地板滲漏等問(wèn)題，到較后裝修公司和開(kāi)發(fā)商會(huì)互相推卸責(zé)任，到較后壞了心情，責(zé)任人還會(huì)心不甘情不愿的去做這個(gè)收尾工作。

　　“我特別要提醒大家，管線方面前期一定要早注意早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題早些解決，不然后患無(wú)窮。特別是檢查廁所間的下水管道的順暢程度，你可以多放水或者倒水這個(gè)辦法來(lái)檢查下水的速度和通暢程度或者漏水問(wèn)題，而且這個(gè)需要物業(yè)公司配合你試驗(yàn)上下樓之間這些問(wèn)題。這些解決完了之后，就要注意每個(gè)房間的對(duì)角和層高，大家可以用卷尺分別量，特別是在大開(kāi)間的房間，不及時(shí)解決會(huì)影響做置頂?shù)墓褡佣甲霾坏轿?，吊頂做不好，影響裝修效果?！?p>

　　這些前期工作全部到位完善之后，就需要來(lái)定裝修風(fēng)格了，然后選擇要購(gòu)購(gòu)的裝修材料的色調(diào)和裝修的結(jié)構(gòu)，風(fēng)格的定向直接影響選擇主材料。裝修風(fēng)格也較好不要在中途變化，而導(dǎo)致浪費(fèi)材料和時(shí)間精力。

　　另外，接下去的就是電工項(xiàng)目，這些裝修公司會(huì)讓你選擇清包和半包。但值得注意的是水電插頭應(yīng)多留幾個(gè)，以便以后不備之需，信息箱、入電箱提醒電工把空間盡量預(yù)留大些，以備以后擴(kuò)升需要。木工項(xiàng)目與電工配合進(jìn)行時(shí)，韓小姐告訴記者她家100多平方米就需要用一周左右時(shí)間，同時(shí)，泥工的活兒，主要是鋪地磚，因此她也建議可以早些選好地磚等材料，如果選木質(zhì)地板的話，可以早點(diǎn)訂好，以便省時(shí)省心。泥工的活，主要看陰、陽(yáng)角鋪的貼合程度，另外地漏問(wèn)題也要注意，一般地漏旁邊要鋪出四個(gè)導(dǎo)坡，讓水流迅速下流。

　　基本工程都結(jié)束之后，就是選家具和家電還有一些擺設(shè)軟飾了。一般可以先在市場(chǎng)跑跑，然后可以在淘寶上選。

　　“衛(wèi)浴產(chǎn)品、水龍頭、燈具、窗簾等可以在淘寶上購(gòu)，雖然網(wǎng)上價(jià)格便宜，但遇到破損等問(wèn)題退貨麻煩而且時(shí)間拖長(zhǎng)，建議自行考慮。一般這些產(chǎn)品也可以選擇本地淘寶店選擇，到實(shí)體店查驗(yàn)貨品后再做決定。特別是地板、瓷磚材料，建議較好不要網(wǎng)購(gòu)，損耗較大，網(wǎng)上退貨或者補(bǔ)貨不及本地退貨、補(bǔ)貨方便、快捷，考慮到補(bǔ)貨和重量、運(yùn)費(fèi)問(wèn)題推崇就近原則。較后，適當(dāng)提醒大家，淘寶上購(gòu)購(gòu)物品還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)，選擇信用好的賣家來(lái)?！?編輯（荏苒）

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