一、辦事依據(jù)
　　《天津市城鎮(zhèn)住房制度改革方案》實施細則（試行）（津政發(fā)[1992]4號）；《關(guān)于嚴格出售單位新購、建住房管理工作的通知》（津房改指[1999]52號）。
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　　二、辦事須知
　　產(chǎn)權(quán)單位出售公有現(xiàn)住房或單位新購、建住房，必須辦理《天津市出售公有住房許可證》或《單位新購、建住房出售許可證》。直管產(chǎn)住房由市房管局統(tǒng)一辦理《天津市出售公有住房許可證》；單位產(chǎn)住房由產(chǎn)權(quán)單位到區(qū)、縣房委辦辦理《天津市出售公有住房許可證》或《單位新購、建住房出售許可證》。
　　1、產(chǎn)權(quán)單位出售公有住房（包括直管產(chǎn)、單位產(chǎn)住房）申辦《天津市出售公有住房許可證》需出示以下證件：
　　（1）房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證及復印件。
　?。?）產(chǎn)權(quán)單位出售公有現(xiàn)住房的請示（含上級主管區(qū)(縣)、局同意售房的批復）。
　?。?）所出售住房（1：500）注明四至范圍的位置圖。
　　（4）所出售住房的地點、建造時間、建筑面積、計租面積、間數(shù)、套數(shù)、戶數(shù)，住戶明細，獨立住房租賃合同及復印件。
　　2、產(chǎn)權(quán)單位出售新購、建住房申辦《單位新購、建住房出售許可證》需出示以下證件：
　?。?）新購住房的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》或《商品房購賣合同》及復印件；新建住房的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》或《天津市建設(shè)工程施工許可證》及復印件。
　?。?）出售新購、建住房的請示（含上級主管區(qū)(縣)、局同意售房的批復）。
　　（3）所出售住房（1：500）注明四至范圍的位置圖。
　　（4）所出售住房的地點、建造時間、建筑面積、計租面積、間數(shù)、套數(shù)、戶數(shù)，住戶明細，《單位新購、建住房出售明細表》。

　　　　三、辦事程序和時限
　　1、審核要件；
　　2、現(xiàn)場查勘；
　　3、審批發(fā)證。
　　凡要件齊全，經(jīng)現(xiàn)場查勘無誤的，在3個工作日內(nèi)完成審批發(fā)證工作。

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