消費者在選擇一套既實惠、又舒適的二手房過程中，合理的戶型布局是至關(guān)重要的。為此，“

關(guān)注點五：臥室的面積不宜過大

　　臥室是主人養(yǎng)精蓄銳的場所，一般位于住宅的盡端，私密性較強。我們挑選臥室時，應(yīng)綜合考慮臥室的形狀、門窗位置、床位布置及活動面積等因素。其中床是臥室布局的關(guān)鍵，一般床要緊靠內(nèi)墻，不宜放在臥室。此外，床頭的位置宜南北向（順應(yīng)磁力線方向），不宜靠窗下，不宜對門。同時，臥室的面積不宜過大，一般10—15平米左右即可。

關(guān)注點六：廚房應(yīng)具備良好的采光與通風(fēng)

　　廚房與衛(wèi)生間合并稱為住宅的核心部位，是家庭活動的重要場所，設(shè)備密集。廚房除應(yīng)具備良好的采光與通風(fēng)，還應(yīng)注意廚具的擺放和管道的布局。同時，廚房應(yīng)以面向西北為較佳方位，以便油煙被南風(fēng)吹走，難以在室內(nèi)停留，利于身心健康。 　　 　

　　總之，如今的廚房已不再限于烹調(diào)、備餐，而發(fā)展成儲物、就餐等多種功能混合的居室空間。所以，選擇好一個布局合理、環(huán)境優(yōu)雅的廚房，不僅能幫助緩解烹飪的辛勞，還能帶給家人美的視覺享受。

關(guān)注點七：衛(wèi)生間以寬為1.5—2.1米，長為1.2—1.8米左右較合適

　　衛(wèi)生間作為家庭的洗理，是一個實用功能的地方?，F(xiàn)在的衛(wèi)生間一般包括浴室，為了方便各衛(wèi)具、浴具的擺放，衛(wèi)生間一般寬在1.5—2.1米，長在1.2—1.8米左右較合適。另外，由于衛(wèi)生間易滋養(yǎng)細菌，并且常伴有異味，所以，衛(wèi)生間的門不宜開向大門、臥室以及廚房門。

　　《黃帝工經(jīng)》中說：“夫宅者，乃是陰陽之樞紐，人倫之軌模。”所以，消費者選擇住宅時，應(yīng)用心體會，細意觀察，精心判斷。較后，“鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)建議消費者看房時，應(yīng)保持平和心態(tài)，謹(jǐn)慎的態(tài)度，根據(jù)自己實際經(jīng)濟能力、生活習(xí)慣選擇適合自己的居所。

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