常言道：“男大當(dāng)婚，女大當(dāng)嫁”，而婚嫁又是從入洞房開始的，住房是婚姻的道門檻，是婚姻的頭要保障。

　　今年是一個(gè)吉祥年，所以“十一”結(jié)婚者特別多，這將推動(dòng)結(jié)婚產(chǎn)業(yè)及相關(guān)各類產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，這也將給嚴(yán)控下的房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)難得的機(jī)遇。

　　張凱今年將結(jié)婚，因?yàn)橘Y金的關(guān)系，他只能選擇一個(gè)小戶型房子作為婚房。據(jù)調(diào)查，今年剛性需求中，大部分人購(gòu)房是作為婚房之用，他們所購(gòu)購(gòu)的房子，基本以120平方米以下的小三居和兩居的中小戶型為主。

　　中小戶型房子具有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：面積緊湊、使用率高、總房款少、出售時(shí)相對(duì)容易等。這種房子，尤其適合25－35歲適婚族購(gòu)購(gòu)。年輕人通過(guò)階段性換房、以小換大的形式可有效緩解購(gòu)房壓力。另外，購(gòu)購(gòu)中小戶型房源作為過(guò)渡型置業(yè)，在以后更新?lián)Q代時(shí)處理上也具有較大優(yōu)勢(shì)。

　　其實(shí)，很多開發(fā)商也意識(shí)到這種婚房消費(fèi)需求，因此前期開發(fā)時(shí)推出的中小戶型，注重實(shí)用性和功能性，這樣既滿足了購(gòu)房者的居住需求，又很大程度的減輕了購(gòu)房壓力。武漢名流房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理吳江介紹，其項(xiàng)目主要是面向年輕購(gòu)房者，目前整個(gè)社區(qū)規(guī)劃中小兩居、三居的中小戶型占了很大比例，在戶型設(shè)計(jì)中既有功能性極強(qiáng)的80平方米的兩居，也有110平方米小三居。在今年以來(lái)的統(tǒng)計(jì)客戶中，年輕人占到了近80%，大約有65%的購(gòu)房者是選擇作為婚房。

　　他表示，結(jié)婚潛在的需求正在化為現(xiàn)實(shí)購(gòu)購(gòu)力，適婚族渴望尋找適合自己結(jié)婚的浪漫新居，所以，婚房無(wú)疑將會(huì)成為2010年樓市的完全主力。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，在購(gòu)婚房過(guò)程中，有的女孩一定要男方購(gòu)婚房，不然不嫁；有的女孩為了面子，不顧男方資金困難，一定要購(gòu)新房，二手房絲毫不考慮；有的為按揭貸款雙方斤斤計(jì)較。凡此種種，都會(huì)影響到雙方的感情。

　　一位婚姻專家說(shuō)，作為現(xiàn)代年輕人，應(yīng)該改變陳舊的傳統(tǒng)觀念，要真正實(shí)現(xiàn)男女平等。購(gòu)婚房是男女雙方的共同責(zé)任，女方不應(yīng)把自己放在從屬地位，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)婚姻主體的責(zé)任，共同建家，同享幸福?；槭莾蓚€(gè)人結(jié)，兩個(gè)人的生活就得兩個(gè)人承擔(dān)。既然和另一半決定共同生活下去，自然在購(gòu)婚房這件事上就是兩個(gè)人一起購(gòu)單。

　　還有，年輕人不應(yīng)當(dāng)把婚房放在感情之上。在婚房的定位上不要一步到位，要根據(jù)自己的實(shí)際情況，采取租房、貸款購(gòu)小房，逐步完善的步驟，克服攀比心態(tài)、貪大求全的心態(tài)。

　　另外，作為年輕人，經(jīng)濟(jì)壓力一般都有限，有的女性一定要求男友購(gòu)婚房，勢(shì)必給男友帶來(lái)很大壓力。有的男友較后只好采取按揭方式購(gòu)房，頭付卻是父母的養(yǎng)老錢。這種行為，可能會(huì)間接影響日后的婚姻生活。

　　當(dāng)然，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，購(gòu)房不會(huì)影響日后的婚姻生活，還是建議購(gòu)房。畢竟，有一套自己的房子，心底踏實(shí)，而且，房子的保值增值功能，目前還沒(méi)有其他可以替代的。

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