市場經(jīng)濟(jì)與計劃經(jīng)濟(jì)本質(zhì)區(qū)別可能是，計劃經(jīng)濟(jì)；是社會中物質(zhì)價量變化的調(diào)整主導(dǎo)權(quán)在相關(guān)部委。而，市場經(jīng)濟(jì)；當(dāng)市場物質(zhì)供需過程中，其價量變化的主導(dǎo)權(quán)由市場交易者決定。既然身處市場經(jīng)濟(jì)規(guī)則中，房地產(chǎn)價量在一定范圍內(nèi)的波動，就應(yīng)屬于供需變化引起的價量趨勢調(diào)整。

　　當(dāng)前資本經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，其規(guī)律就是以投資、投機(jī)拉動需求而促使社會發(fā)展，再以社會發(fā)展來保障社人的福祉，是以經(jīng)濟(jì)發(fā)展做依托、而帶動社人生活素質(zhì)的提升。而不是以社人生活福祉作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的基礎(chǔ)。所以社會發(fā)展決大程度依賴市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此政府而會全力保障市場經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健發(fā)展，而不會讓其受到任何因素影響。

　　美國、日本等國家的地產(chǎn)業(yè)模式早以（完全）成熟，社會經(jīng)濟(jì)的調(diào)整早以（相對）完善。尚能由地產(chǎn)業(yè)（干預(yù)）不當(dāng)引發(fā)經(jīng)濟(jì)波動，而中國改革才很短時間，尚在借鑒、模仿與謀劃中，一些意識未得要領(lǐng)。美國、日本的經(jīng)濟(jì)體制與我們幾乎大同小異，而兩國以相當(dāng)質(zhì)級，卻難逃經(jīng)濟(jì)危機(jī)周期的循環(huán)性。這是中國的前車之鑒，而；中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展又剛剛起步，如一不慎、其它經(jīng)濟(jì)如何抵御地產(chǎn)業(yè)衰跌的影響，所以；決策層，不會讓中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展（重蹈）美日的覆轍。

　　限購令只是(以)區(qū)域為的個別嚴(yán)重城市實施，是為再次加量實施留余空間，看市場中地產(chǎn)業(yè)反應(yīng)、再決定是否擴(kuò)大，頭付只在原基礎(chǔ)上調(diào)一個基礎(chǔ)點，為看房地產(chǎn)資本的流通量變化，此次調(diào)控是在前次政策干預(yù)未得效果后謹(jǐn)慎的選擇，及為一系列經(jīng)濟(jì)通漲調(diào)整做基礎(chǔ)，因在（經(jīng)濟(jì)通漲）中地產(chǎn)業(yè)頭領(lǐng)其沖，并起領(lǐng)軍作用。。當(dāng)限購令在區(qū)域城市、或個別地區(qū)，頭付只漲一層，此時如果地產(chǎn)業(yè)（固執(zhí)飆策）有所松動，或在一定價量范圍內(nèi)波浪式變化為主小幅上漲，相關(guān)政策層會斟酌政策是否加力或解除，（因一旦地產(chǎn)業(yè)下跌超過調(diào)控范圍，進(jìn)入低沉或萎縮/并引發(fā)連瑣效應(yīng)，30年的改革將受到打擊）。如果地產(chǎn)趨勢不受約束，價量變化不受干預(yù)，那；限購和頭付還有調(diào)整空間。

　　所以真正購房，要看地產(chǎn)業(yè)的固執(zhí)是否松動，及松動后相關(guān)部委是先取消限購，或以何種方式取代限購政策，因不適當(dāng)?shù)娜∠蛱娲菍⒅率怪囟嗖徊铄X者瘋涌而至，只能使調(diào)控政策變成一種加速作用，何時回調(diào)頭付，因不適當(dāng)時期回調(diào)頭付，重多社人又會把此次政策當(dāng)空調(diào)，更不計生活得失、承受能力，盲目、無序而攀比，對調(diào)控后的社會又是一次更重的打擊，調(diào)控力度不得不再施，力度不得不再次加大。那將對（不適當(dāng)）時期的購房將會變成此前購房者的后塵。所以要謹(jǐn)慎、謹(jǐn)慎，再謹(jǐn)慎。。。

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