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易憲容：對征收房地產(chǎn)稅政府應(yīng)該要果斷決策

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 500 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

□易憲容（中國社科院金融研究所研究員）

　　較近，面對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的效果不理想，市場猜測政府出臺征收房地產(chǎn)稅的呼聲又起。市場希望通過征收比較嚴厲的房地產(chǎn)稅，嚴厲打擊房地產(chǎn)投機炒作者。

　　不過，對于征收房地產(chǎn)稅，有些人總是會提出各種不能夠征收的理由：一是征收房地產(chǎn)稅對遏制房價快速上漲，擠出房地產(chǎn)泡沫沒有多少作用；二是由于征收住房稅的條件不成熟，現(xiàn)在開征房地產(chǎn)稅會讓這種稅收體系搞亂；三是征收住房稅是對居民財富的掠奪，居民在購購住房時已經(jīng)交過各種住房稅了，再征收房地產(chǎn)稅對已經(jīng)購購過住房的居民是不公平的等等。

　　對于征收房地產(chǎn)稅，政府要清晰地向社會傳達兩個訊息，頭先是針對威脅社會經(jīng)濟穩(wěn)定和金融穩(wěn)定的短期炒賣活動或房地產(chǎn)投機炒作，政府會毫不猶豫堅決地加以遏抑；政府會采取較有效的方法，遏抑過分火熱的房地產(chǎn)投機炒作，但不會妨礙正常住房消費。因為，房地產(chǎn)投機炒作減少了，房地產(chǎn)泡沫擠出了，中國住房市場成了一個以消費為主導(dǎo)的市場，不僅住房消費需求會無限大的擴大，而且這樣的房地產(chǎn)市場也能夠成為中國經(jīng)濟增長之動力。

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