海南島是中國(guó)為數(shù)不多的一片凈土。在這里，有遼闊廣袤的天空、澄清透明的海域、平坦柔軟的沙灘，樹影婆娑的椰林，有長(zhǎng)達(dá)1580多公里的海岸線，這里是中國(guó)先進(jìn)一個(gè)沒(méi)有冬天的省份，人們總喜歡自以為是拿海南比作夏威夷，比作香港，別自欺欺人了，除了自然環(huán)境還有點(diǎn)可比性外，其他地方簡(jiǎn)直差了十萬(wàn)八千里，現(xiàn)在，連老天給的自然優(yōu)勢(shì)都在慢慢喪失，真不知道海南在干什么。 　　國(guó)際旅游島獲批后，我身邊的朋友和我一樣，都覺(jué)得空空的，因?yàn)檫@純粹是個(gè)概念，太虛了，沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容，缺乏支撐。讓我們看看海南的的現(xiàn)狀。 　　政府缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃， 的城市是規(guī)劃出來(lái)的，可你看看目前的省會(huì)城市海口，城市有特色嗎？有，就是亂。?？诜孔釉絹?lái)越多，地越來(lái)越少，道路狹窄，擁擠，堵車嚴(yán)重；房產(chǎn)開(kāi)發(fā)亂，海岸線邊上本來(lái)應(yīng)該建別墅，或旅游設(shè)施，卻蓋了那么多高樓，建筑沒(méi)有特色，地沒(méi)了就不斷地填海開(kāi)地，破壞生態(tài)環(huán)境。 　　海南硬件、軟件都差的很遠(yuǎn)，偏偏政府又不重視這方面的建設(shè)，為了政績(jī)工程，為了某些人的腰包，大肆的搞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，官商勾結(jié)，不斷地破壞稀缺的生態(tài)環(huán)境，海南現(xiàn)在已經(jīng)變成了名副其實(shí)的房產(chǎn)島，走到哪看到的不是基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)，而全是建房子的。旅游業(yè)急功近利，整個(gè)軟硬環(huán)境很差，服務(wù)意識(shí)不到位，欺客宰客現(xiàn)象嚴(yán)重，像我個(gè)兄弟過(guò)來(lái)度蜜月，去三亞才玩了兩天，卻被帶著走了N多購(gòu)物點(diǎn)，回來(lái)后告訴我說(shuō)，以后再也不去三亞了，還不如在家看電視。國(guó)際旅游島批了五個(gè)月了，沒(méi)一點(diǎn)進(jìn)步。 　　政府也不知道在干什么，光想著掙錢了就。以前做二手房的時(shí)候，賣房想要少交點(diǎn)稅，就得給錢，搞定稅務(wù)局某個(gè)人，評(píng)估價(jià)評(píng)的低點(diǎn)，就可以視而不見(jiàn)，想要房產(chǎn)證辦的快點(diǎn)，給點(diǎn)錢，三天就出來(lái)了，要不然你就等吧，怎么著也得一個(gè)月。一手房規(guī)劃報(bào)上來(lái)，給點(diǎn)錢就批，容積率等指標(biāo)，開(kāi)發(fā)商給點(diǎn)錢就給改。這些僅僅是小惠，是問(wèn)題，反映出來(lái)的是作風(fēng)，貪污，受賄，老百姓都習(xí)慣了，哪個(gè)官員不這樣做，反倒成了奇跡了，大環(huán)境就是這樣，靠一兩個(gè)人很難改變，就像是出污泥而不染不容易，想把污泥變清了，不可能的事一個(gè)道理。政府工作效率低下，看看海南五西路的臭水溝，四東路的鴨尾溪、美舍河，一到下雨天，臭水味就往上泛，我來(lái)了好幾年，怎么到現(xiàn)在還沒(méi)治好，海口的居住環(huán)境日益惡化，外地人過(guò)來(lái)也就是看重海南良好的居住環(huán)境，你環(huán)境越來(lái)越差了，人家還不如待在家里看電視呢，海南旅游動(dòng)力何在。前段時(shí)間，政府成功引入中海油、及250億的乙烯項(xiàng)目，光稅收每年就可以增加幾十個(gè)億，政府政績(jī)上去了，可海南的生態(tài)環(huán)境呢，管它呢，掙點(diǎn)錢再說(shuō)。 　　部分開(kāi)發(fā)商唯利是圖，是項(xiàng)目就上，政府不批就賄賂，不考慮生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，不考慮整個(gè)地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，能賺錢就行，也不怪他們，商人總要賺錢的。 　　目前海南老百姓就苦了，生活艱難，就業(yè)條件差，收入水平偏低，國(guó)際旅游島還沒(méi)給他們帶來(lái)點(diǎn)好處，倒是房?jī)r(jià)、物價(jià)什么都漲上來(lái)了，生活成本很高，抱怨聲越來(lái)越多。 　　國(guó)際旅游島獲批后，海南房?jī)r(jià)沒(méi)有道理的飆升，政府的地賣了一塊有一塊，去年海南政府的賣地收入達(dá)52億，占財(cái)政收入的80%，可悲啊，國(guó)家不是說(shuō)社會(huì)主義制度下，土地歸全面所有嗎?可事實(shí)呢，地價(jià)年年飆升，造成的結(jié)果就是房?jī)r(jià)跟著飆，我們老百姓全都忘房興嘆的時(shí)候，當(dāng)政府地皮賣完了的時(shí)候，政府開(kāi)始埋怨起炒房的來(lái)了，出臺(tái)政策遏制房?jī)r(jià)，有用嗎，即使房?jī)r(jià)降一點(diǎn)，誰(shuí)購(gòu)得起啊，居者有其屋，可笑。 　　旅游城市應(yīng)該是先大力建設(shè)旅游產(chǎn)業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)相關(guān)配套，加強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)的專業(yè)性開(kāi)發(fā)，打造有特色的、有知名度的娛樂(lè)元素，完善城市軟硬件設(shè)施，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，合理開(kāi)發(fā)，然后再推動(dòng)房地產(chǎn)的發(fā)展，可在海南的旅游，不過(guò)是在房子帶動(dòng)下衍生出來(lái)的產(chǎn)物，造成上的結(jié)果是政府賺了，開(kāi)發(fā)商笑了，老百姓苦了，環(huán)境越來(lái)越差了。 　　目前海南產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，抗風(fēng)險(xiǎn)能力差，全國(guó)人民幣升值預(yù)期尚在，通貨膨脹預(yù)期加重，投資環(huán)境日趨惡化，全國(guó)的地產(chǎn)商及投資客涌向海南，官商勾結(jié)，在這種局面下，如果海南不調(diào)整思路，只看眼前利益，不知道能不能經(jīng)得起熱錢的沖擊，或許，將比迪拜死的還慘。 本文僅代表個(gè)人觀點(diǎn)。

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