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“80后”的購房辛酸:不購別墅就讓孩子叫你伯伯

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 764 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
“80后”的購房辛酸:不購別墅就讓孩子叫你伯伯   導讀:家是每個人的夢想,要在杭城購套合適的房子絕非易事??钙鸶甙旱姆績r,還要考慮房子的大小、地理方位、交通等眾多因素。每個人都懷著的憧憬,努力實現自己的這個夢想。我們來看看幾位80后“外星人”的購房經歷。   主人公:Rald   年齡:25歲   蝸居夢:體育場路,三室兩廳   現狀:繼續(xù)尋覓中   我以為我是幸運兒   結果還是糾結   剛開始我以為我是幸運兒,購房不會很難,因為老爸說我只要負責去挑經濟問題他支持。我心想著不需要考慮別的,只要環(huán)境舒服,房子質量好就OK了??紤]家人偶爾來住所以打算購個三室兩廳的,靠近單位體育場路附近的新房。但了解過后發(fā)現房源很少,價格相當高,均價每平方米在5萬左右,總價就登天了??磥硇胁煌?,那咱就換個目標。親戚和同事們提建議可以考慮附近的二手房。網上發(fā)布了二手房求購信息后手機都快被打爆了。經過電話篩選之后,開始了看房之旅。   主要是利用周末和午休的時間看房。對于我這樣的門外漢,就靠直覺去感受,看多了漸漸也看出了點門道,但是比較得越多,考慮的因素也就越多,擾亂了原先預定的標準。這附近的房子純毛坯的幾乎沒有,遠的就要考慮再購車。而且房子年代都在2000年左右,2005年后的房子又覺得價格過高,因為是打算頭付在100萬左右,中介說這個價格按照我的要求找房有點不尷不尬。   僅僅半個多月的時間就看了30多套房源,從城北看到城西,從上城看到下城,從近看到遠,還是沒有一眼相中的房子。想找完全符合自己要求的房子真的很難,不僅麻煩中介公司,自己也看得很累,幾乎把空余時間都騰出來看房了。Rald說:“現在決定把幾套覺得稍微還不錯的房子預留,讓爸媽過來把關吧,早點拍板,真的看不動了,越看越糾結?!?   經歷了一場場看房大戰(zhàn)之后,好好總結了一下我的看房經歷。我覺得好房子有講究,要戶型正氣、南北通透、全明采光好、廚衛(wèi)分離、動靜分離。多層比高層的高很多,高層的房子8~13層這段不是很好,因為城市中這段空氣污染。Rald說:“因為購房也開始關注房產咨詢相關的政策,如今的泡沫經濟,物價飛漲,杭州的樓市價泡沫指數相當高,位居全國前列。但是不購又怕漲得更高,所以還是決定要先下手為強?!?   東拼西湊交了頭付   主人公:Any   年齡:27歲   蝸居夢:三墩,一室一廳   現狀:已購,還貸中   東拼西湊交了頭付   雖然現在有人說租房比購房容易,但Any覺得租房總不是長久之計,還是很想有個屬于自己的家。于是她開始省錢,試著學習理財知識,對那句“你不理財,財不理你”的話很是認同。Any說:“工作也有幾年了,收入隨著工作經驗的積累也慢慢增加,月薪也從2000元漲到5000元。自己也有了幾萬存款?!庇辛诵』A,Any開始琢磨購房,考慮到經濟因素,她打算為自己購購一套一室一廳的小戶型,想著一個人住也夠了。存錢的速度永遠趕不上房價上漲的腳步!所以借錢是必需的。   借錢真是件不容易的事情,Any深刻地體會到錢到用時方恨少。老媽說:“家底全部掏空只有4萬,再找熟人去給你借借,頂多五萬,多就沒有了?!贝蟾缯f:“我可以給你解決一萬吧!拿得多了你嫂子那邊我不好交代的?!苯憬阏f:“我們家好幾個小孩上學呢,姐姐只能借你5000元?!比缓笪矣趾裰樒は虬⒁探枇艘蝗f,終于東拼西湊付了頭付,終于在這個城市有了屬于自己一片瓦,有了家的感覺!   Any說:“年輕人還是應該購房。錢不多就購得小一點或偏一點,至少可以享受未來升值收益,也是今后奮斗的動力。當然購房要有規(guī)劃,有理財意識,存錢是購房的步。還要了解國家的房產政策,市場行情變幻,只要有機會,該出手時就出手!” 打“飛的”購房   主人公:玉米   年齡:29歲   蝸居夢:下沙,婚房   現狀:已購,還貸中   打“飛的”購房 還是漲了   早就打算購房子了,房價卻是一路爬升。每次頭付的錢湊夠了,房價又飆升了,只能繼續(xù)攢錢。幾次和心儀的家擦肩而過,這次看中了一套在下沙的130m2,總價142萬元的房子。我覺得價格還可以接受,不敢耽擱趕緊付定金,準備購房。為了以后的生活,男友的工作需要長期在國外出差,兩人分居兩地,偶爾我也為此鬧點小脾氣。為了這次不再錯過購房的機會,他二話沒說請假回國。天老爸也從老家匆匆來了戶口本,我們就這樣急匆匆去領了結婚證。我現在還覺得一切來得太突然,還沒有準備好感覺像做夢??墒且磺胁]有這么順利地發(fā)展下去。等我們把證件都辦齊了坐在中介公司準備簽協(xié)議,兩天時間房東又要求漲五萬元。賣方估計看準了我們一定會購,誰來救救我啊。   “糾結,不購又擔心還會漲價,一狠心,我們還是購了下來。我自己年收入4萬元,男朋友15萬元。雙方家庭都沒有能力資助我們,頭付49萬元,15萬是借來的。還貸聽了朋友的建議選了組合方式,月還款5800元,公積金每月3200元,自己每月還要出2600元?!?玉米無奈地算著賬說。購了房子壓力還是挺大的,不能失業(yè),不能生病,每月還貸成了肩上的重擔。玉米說自已已經好久沒有去做美容了,為了省錢嘛,沒辦法。高昂的房價,想在杭城安個窩,真是不容易??!   這婚房,要得越來越狠了   新婚老婆說:“不購別墅,就讓孩子叫你伯伯”   “你可以不購房,除非你擺平丈母娘?!边@金隅觀瀾時代的廣告語是人所皆知,折射的是80后購婚房的無奈。但是,現下的丈母娘、女孩們的夢想又有升級趨勢:可以的話,擁有一套別墅豈不快哉?這周的地產情景劇,記者要講述的就是一個關于婚姻、孩子和房子的故事,整個故事并不曲折離奇,還充滿溫馨和幸福,但其中的其他滋味有待讀者你細細品味。   懷孕的新婚老婆說:爸爸不給寶寶大房子住   小沈和薇薇是一對年輕的夫妻,薇薇正懷著8個月的身孕,小沈在旁無微不至地照顧著。寒冷的冬夜,小沈總會為妻子泡上一杯暖暖的又清甜的蜂蜜,一邊寵愛地笑罵薇薇是“懶豬”。   薇薇每天都會對著肚子跟未出世的寶寶說話,較讓小沈無語的是,每次他想和肚子里的孩子說說話的時候,她就撒嬌地對肚子里的孩子說:“你看你爸爸,對你真不好,住現在的小房子,不給寶寶大房子住?!?   所謂的“大房子”是指別墅。小沈告訴記者,讓老婆產生要別墅的念頭還是當年一句玩笑所致。   婚前的玩笑話老婆當成了真,非別墅不可   小沈和薇薇認識在5年前,中間有3年因為種種原因失去了聯(lián)系,3年后偶然的機會在網絡上重逢,相戀一年半后,走入結婚的禮堂。   “談戀愛的時候,我們總是一起展望未來,說要多生幾個孩子,看著孩子在屋子里跑來跑去。”小沈說,“聊著聊著,她就說希望可以住大房子,購幢別墅較好。看到她那么充滿希望的眼神,我一口答應了下來?!敝?,購別墅的情緒逐漸滋生得越來越強烈,較后,甚至讓薇薇起了“非購別墅不嫁”的念頭,小沈這才意識到“麻煩了”。 高房價下的無奈現象 一人購房全家傾囊   日前,中國社科院發(fā)布《經濟藍皮書:2011年中國經濟形勢分析與預測》,其中指出,我國房價收入比超出合理承受范圍,中國85%的家庭無能力購房。   與此同時,國家統(tǒng)計局發(fā)布《1-11月全國房地產市場運行情況》報告顯示,11月份全國70個大中城市房價同比上漲7.7%,環(huán)比上漲0.3%,并且銷售量、銷售額,以及房地產投資均“漲”聲一片   一邊是85%的家庭購不起房子,另一邊市場銷售卻如此紅火,到底原因何在?莫非投資客依舊“暢行”樓市,15%的家庭拿下了市場上85%的房子?   記者走訪臺州市場發(fā)現,事實并非如此。經過整整一年的樓市調控,貨幣從嚴,如今樓市中的投資成分已大幅縮水?!岸追款^付5成,三套房停貸,誰還會投資住宅?”很多房產投資客如是說。   而從售樓部得到的反饋也是如此。多位樓盤銷售負責人接受采訪時均表示,現在購房的,大多數都是剛性需求。只不過,現在市民購房“單打獨斗”的越來越少,更多的是全家總動員,一起出錢購房。   現象   一人購房全家腰包掏光   “奶奶拿了5萬元,雙方父母出了20萬元,我們賣了舊房子出了30萬元,總算是湊齊了頭期款。”在全家人的資助下,某事業(yè)單位職工胡女士較近終于把原來30多平方米的單身公寓換成了三室兩廳的二手房。除去頭付,胡女士還辦了50萬元的公積金貸款。   “其實我們真的不想當'啃老族',但房價漲得太快,沒辦法,只能全家總動員了?!焙空f,雖然現在夫妻倆每月收入加起來有8000多元,除去日常生活開支,單要應付近4000元的月供也挺吃力的?!伴L輩們出的錢算是借的吧,只能以后慢慢還了?!?   比較之下,80后小黎購房更加依賴父母。因為準備結婚要購新房,可是以小黎4000多元的月收入與動輒上萬元的房價相比,實在是杯水車薪,因此,購房“順理成章”是父母出錢。今年9月,由父母負責40萬元頭期和每月5000多元的月供,小黎購下一套130多平方米的房子。   “過去全家經常到外面吃飯,購東西也很大方,現在都是能省就省?!毙±枵f,他自己也更加努力地工作,希望早一點能由自己負擔月供。 追問   實力不足,為何著急購房?   既然經濟實力不足,為何要現在購房?尤其是很多工作不久甚至剛剛進入社會的年輕人,為什么要急著購房?   “25歲不購,40歲還購得起嗎?”市民小劉的回答非常直接。他說,照這幾年樓市的發(fā)展勢頭來看,收入是遠遠趕不上房價上漲速度的?!澳切┥硖幇l(fā)達國家的人們之所以能等到40歲才購房,那是因為他們的房價在很長一段時間內都能保持穩(wěn)定。但我們的現實情況不同。”   對此,市民黃先生也非常贊同。黃先生已有90多平方米住房一套,但考慮到家人居住的需要,他也正在考慮要換一套更大的住房?!艾F在二套房政策緊,我再購房頭付比例、貸款利率都會更高,但是我還是想換房?!秉S先生說,房價這兩年漲得太快了,他怕自己再不出手以后就更沒能力換房了?!叭绻^付款不夠,我也是會考慮先向父母、親友借錢的?!?   除此之外,很多年輕人不惜傾全家所有來購房,主要還是源于婚姻的壓力。在

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