“80后”的購房辛酸：不購別墅就讓孩子叫你伯伯 　　導讀：家是每個人的夢想，要在杭城購套合適的房子絕非易事?？钙鸶甙旱姆績r，還要考慮房子的大小、地理方位、交通等眾多因素。每個人都懷著的憧憬，努力實現自己的這個夢想。我們來看看幾位80后“外星人”的購房經歷。 　　主人公：Rald 　　年齡：25歲 　　蝸居夢：體育場路，三室兩廳 　　現狀：繼續(xù)尋覓中 　　我以為我是幸運兒 　　結果還是糾結 　　剛開始我以為我是幸運兒，購房不會很難，因為老爸說我只要負責去挑經濟問題他支持。我心想著不需要考慮別的，只要環(huán)境舒服，房子質量好就OK了?？紤]家人偶爾來住所以打算購個三室兩廳的，靠近單位體育場路附近的新房。但了解過后發(fā)現房源很少，價格相當高，均價每平方米在5萬左右，總價就登天了?？磥硇胁煌?，那咱就換個目標。親戚和同事們提建議可以考慮附近的二手房。網上發(fā)布了二手房求購信息后手機都快被打爆了。經過電話篩選之后，開始了看房之旅。 　　主要是利用周末和午休的時間看房。對于我這樣的門外漢，就靠直覺去感受，看多了漸漸也看出了點門道，但是比較得越多，考慮的因素也就越多，擾亂了原先預定的標準。這附近的房子純毛坯的幾乎沒有，遠的就要考慮再購車。而且房子年代都在2000年左右，2005年后的房子又覺得價格過高，因為是打算頭付在100萬左右，中介說這個價格按照我的要求找房有點不尷不尬。 　　僅僅半個多月的時間就看了30多套房源，從城北看到城西，從上城看到下城，從近看到遠，還是沒有一眼相中的房子。想找完全符合自己要求的房子真的很難，不僅麻煩中介公司，自己也看得很累，幾乎把空余時間都騰出來看房了。Rald說：“現在決定把幾套覺得稍微還不錯的房子預留，讓爸媽過來把關吧，早點拍板，真的看不動了，越看越糾結?！? 　　經歷了一場場看房大戰(zhàn)之后，好好總結了一下我的看房經歷。我覺得好房子有講究，要戶型正氣、南北通透、全明采光好、廚衛(wèi)分離、動靜分離。多層比高層的高很多，高層的房子8~13層這段不是很好，因為城市中這段空氣污染。Rald說：“因為購房也開始關注房產咨詢相關的政策，如今的泡沫經濟，物價飛漲，杭州的樓市價泡沫指數相當高，位居全國前列。但是不購又怕漲得更高，所以還是決定要先下手為強?！? 　　東拼西湊交了頭付 　　主人公：Any 　　年齡：27歲 　　蝸居夢：三墩，一室一廳 　　現狀：已購，還貸中 　　東拼西湊交了頭付 　　雖然現在有人說租房比購房容易，但Any覺得租房總不是長久之計，還是很想有個屬于自己的家。于是她開始省錢，試著學習理財知識，對那句“你不理財，財不理你”的話很是認同。Any說：“工作也有幾年了，收入隨著工作經驗的積累也慢慢增加，月薪也從2000元漲到5000元。自己也有了幾萬存款?！庇辛诵』A，Any開始琢磨購房，考慮到經濟因素，她打算為自己購購一套一室一廳的小戶型，想著一個人住也夠了。存錢的速度永遠趕不上房價上漲的腳步！所以借錢是必需的。 　　借錢真是件不容易的事情，Any深刻地體會到錢到用時方恨少。老媽說：“家底全部掏空只有4萬，再找熟人去給你借借，頂多五萬，多就沒有了?！贝蟾缯f：“我可以給你解決一萬吧！拿得多了你嫂子那邊我不好交代的?！苯憬阏f：“我們家好幾個小孩上學呢，姐姐只能借你5000元?！比缓笪矣趾裰樒は虬⒁探枇艘蝗f，終于東拼西湊付了頭付，終于在這個城市有了屬于自己一片瓦，有了家的感覺！ 　　Any說：“年輕人還是應該購房。錢不多就購得小一點或偏一點，至少可以享受未來升值收益，也是今后奮斗的動力。當然購房要有規(guī)劃，有理財意識，存錢是購房的步。還要了解國家的房產政策，市場行情變幻，只要有機會，該出手時就出手！” 打“飛的”購房 　　主人公：玉米 　　年齡：29歲 　　蝸居夢：下沙，婚房 　　現狀：已購，還貸中 　　打“飛的”購房 還是漲了 　　早就打算購房子了，房價卻是一路爬升。每次頭付的錢湊夠了，房價又飆升了，只能繼續(xù)攢錢。幾次和心儀的家擦肩而過，這次看中了一套在下沙的130m2，總價142萬元的房子。我覺得價格還可以接受，不敢耽擱趕緊付定金，準備購房。為了以后的生活，男友的工作需要長期在國外出差，兩人分居兩地，偶爾我也為此鬧點小脾氣。為了這次不再錯過購房的機會，他二話沒說請假回國。天老爸也從老家匆匆來了戶口本，我們就這樣急匆匆去領了結婚證。我現在還覺得一切來得太突然，還沒有準備好感覺像做夢?？墒且磺胁]有這么順利地發(fā)展下去。等我們把證件都辦齊了坐在中介公司準備簽協(xié)議，兩天時間房東又要求漲五萬元。賣方估計看準了我們一定會購，誰來救救我啊。 　　“糾結，不購又擔心還會漲價，一狠心，我們還是購了下來。我自己年收入4萬元，男朋友15萬元。雙方家庭都沒有能力資助我們，頭付49萬元，15萬是借來的。還貸聽了朋友的建議選了組合方式，月還款5800元，公積金每月3200元，自己每月還要出2600元?！?玉米無奈地算著賬說。購了房子壓力還是挺大的，不能失業(yè)，不能生病，每月還貸成了肩上的重擔。玉米說自已已經好久沒有去做美容了，為了省錢嘛，沒辦法。高昂的房價，想在杭城安個窩，真是不容易??！ 　　這婚房，要得越來越狠了 　　新婚老婆說：“不購別墅，就讓孩子叫你伯伯” 　　“你可以不購房，除非你擺平丈母娘?！边@金隅觀瀾時代的廣告語是人所皆知，折射的是80后購婚房的無奈。但是，現下的丈母娘、女孩們的夢想又有升級趨勢：可以的話，擁有一套別墅豈不快哉？這周的地產情景劇，記者要講述的就是一個關于婚姻、孩子和房子的故事，整個故事并不曲折離奇，還充滿溫馨和幸福，但其中的其他滋味有待讀者你細細品味。 　　懷孕的新婚老婆說：爸爸不給寶寶大房子住 　　小沈和薇薇是一對年輕的夫妻，薇薇正懷著8個月的身孕，小沈在旁無微不至地照顧著。寒冷的冬夜，小沈總會為妻子泡上一杯暖暖的又清甜的蜂蜜，一邊寵愛地笑罵薇薇是“懶豬”。 　　薇薇每天都會對著肚子跟未出世的寶寶說話，較讓小沈無語的是，每次他想和肚子里的孩子說說話的時候，她就撒嬌地對肚子里的孩子說：“你看你爸爸，對你真不好，住現在的小房子，不給寶寶大房子住?！? 　　所謂的“大房子”是指別墅。小沈告訴記者，讓老婆產生要別墅的念頭還是當年一句玩笑所致。 　　婚前的玩笑話老婆當成了真，非別墅不可 　　小沈和薇薇認識在5年前，中間有3年因為種種原因失去了聯(lián)系，3年后偶然的機會在網絡上重逢，相戀一年半后，走入結婚的禮堂。 　　“談戀愛的時候，我們總是一起展望未來，說要多生幾個孩子，看著孩子在屋子里跑來跑去。”小沈說，“聊著聊著，她就說希望可以住大房子，購幢別墅較好。看到她那么充滿希望的眼神，我一口答應了下來?！敝?，購別墅的情緒逐漸滋生得越來越強烈，較后，甚至讓薇薇起了“非購別墅不嫁”的念頭，小沈這才意識到“麻煩了”。 高房價下的無奈現象 一人購房全家傾囊 　　日前，中國社科院發(fā)布《經濟藍皮書：2011年中國經濟形勢分析與預測》，其中指出，我國房價收入比超出合理承受范圍，中國85%的家庭無能力購房。 　　與此同時，國家統(tǒng)計局發(fā)布《1-11月全國房地產市場運行情況》報告顯示，11月份全國70個大中城市房價同比上漲7.7%，環(huán)比上漲0.3%，并且銷售量、銷售額，以及房地產投資均“漲”聲一片 　　一邊是85%的家庭購不起房子，另一邊市場銷售卻如此紅火，到底原因何在？莫非投資客依舊“暢行”樓市，15%的家庭拿下了市場上85%的房子？ 　　記者走訪臺州市場發(fā)現，事實并非如此。經過整整一年的樓市調控，貨幣從嚴，如今樓市中的投資成分已大幅縮水?！岸追款^付5成，三套房停貸，誰還會投資住宅？”很多房產投資客如是說。 　　而從售樓部得到的反饋也是如此。多位樓盤銷售負責人接受采訪時均表示，現在購房的，大多數都是剛性需求。只不過，現在市民購房“單打獨斗”的越來越少，更多的是全家總動員，一起出錢購房。 　　現象 　　一人購房全家腰包掏光 　　“奶奶拿了5萬元，雙方父母出了20萬元，我們賣了舊房子出了30萬元，總算是湊齊了頭期款。”在全家人的資助下，某事業(yè)單位職工胡女士較近終于把原來30多平方米的單身公寓換成了三室兩廳的二手房。除去頭付，胡女士還辦了50萬元的公積金貸款。 　　“其實我們真的不想當'啃老族'，但房價漲得太快，沒辦法，只能全家總動員了?！焙空f，雖然現在夫妻倆每月收入加起來有8000多元，除去日常生活開支，單要應付近4000元的月供也挺吃力的?！伴L輩們出的錢算是借的吧，只能以后慢慢還了?！? 　　比較之下，80后小黎購房更加依賴父母。因為準備結婚要購新房，可是以小黎4000多元的月收入與動輒上萬元的房價相比，實在是杯水車薪，因此，購房“順理成章”是父母出錢。今年9月，由父母負責40萬元頭期和每月5000多元的月供，小黎購下一套130多平方米的房子。 　　“過去全家經常到外面吃飯，購東西也很大方，現在都是能省就省?！毙±枵f，他自己也更加努力地工作，希望早一點能由自己負擔月供。 追問 　　實力不足，為何著急購房？ 　　既然經濟實力不足，為何要現在購房？尤其是很多工作不久甚至剛剛進入社會的年輕人，為什么要急著購房？ 　　“25歲不購，40歲還購得起嗎？”市民小劉的回答非常直接。他說，照這幾年樓市的發(fā)展勢頭來看，收入是遠遠趕不上房價上漲速度的?！澳切┥硖幇l(fā)達國家的人們之所以能等到40歲才購房，那是因為他們的房價在很長一段時間內都能保持穩(wěn)定。但我們的現實情況不同。” 　　對此，市民黃先生也非常贊同。黃先生已有90多平方米住房一套，但考慮到家人居住的需要，他也正在考慮要換一套更大的住房?！艾F在二套房政策緊，我再購房頭付比例、貸款利率都會更高，但是我還是想換房?！秉S先生說，房價這兩年漲得太快了，他怕自己再不出手以后就更沒能力換房了?！叭绻^付款不夠，我也是會考慮先向父母、親友借錢的?！? 　　除此之外，很多年輕人不惜傾全家所有來購房，主要還是源于婚姻的壓力。在

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