我認(rèn)為雖然較近的調(diào)控政策一直被人們普遍質(zhì)疑沒(méi)有戳痛樓市的軟肋，只是隔靴搔癢，但是我們可以看到國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控頻率不斷加快，力度也在逐步加強(qiáng)，并且地方樓市調(diào)控已經(jīng)逐漸由點(diǎn)發(fā)展到面。

現(xiàn)在是樓市調(diào)控量的累積階段，隨著市場(chǎng)觀望氣氛的不斷加強(qiáng)，政策將形成合力從而對(duì)房?jī)r(jià)回歸理性通道發(fā)揮實(shí)際效應(yīng)。而且可以看出，目前政策推行的是小步前進(jìn)，穩(wěn)定向前的策略，不依賴于通過(guò)行政手段重拳打擊房?jī)r(jià)，引起房?jī)r(jià)大起大落，而是通過(guò)層層遞進(jìn)的方式調(diào)整住房市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。因此如果調(diào)控政策保持不斷趨強(qiáng)的勢(shì)頭，并且能夠切實(shí)落實(shí)到執(zhí)行層面，那么從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看必然將對(duì)虛高的房?jī)r(jià)發(fā)揮以柔克剛的顯著療效。

(作者：房地產(chǎn)投資專家 賈臥龍)

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