客廳寬度不應小于3.3米 衛(wèi)生間凈寬大于1.2米……

　　購房子，不僅位置地段重要，戶型設(shè)計更是與居家舒適與否息息相關(guān)。因此，一定要注意選擇戶型，但是什么樣的戶型是較佳戶型？較佳戶型要怎樣選？有關(guān)專家介紹客廳是影響戶型的重要因素，衛(wèi)生間、陽臺的設(shè)計也不應忽視，一些細節(jié)性的數(shù)字往往具有重要影響。

　　客廳

　　深寬度比例不能大于2

　　選戶型，頭先要看客廳。專家介紹，客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，用專業(yè)一點的話來說，就是采光口和地面比例不應小于1/7。由于客廳兼“交通廳”，所以在廳中設(shè)計的門應該盡量減少，以便留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。

　　與此同時，客廳較好是長方形，而且其寬度不應小于3.3米，深度和寬度的比例較好不要大于2。如果入戶為客廳時，宜在入口處設(shè)一過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。

　　臥室

　　面積大于12平方米

　　臥室對于整個戶型的選擇來說，也特別重要，專家分析，主臥室較好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。如果是戶型的主臥，臥室里面必須帶一個專用衛(wèi)生間，如果整戶內(nèi)僅有一個衛(wèi)生間的話，那么衛(wèi)生間應該設(shè)在主臥附近為較佳。另外，有次臥的戶型，那么次臥的面積較好不要超過10平方米。

　　廚房

　　凈寬大于1.5米

　　在廚房的選擇上，專家認為廚房較好和餐廳緊貼，而且廚后間外較好配以陽臺，既可通風，又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。如果不能做到，那廚房必須直接對外采光通風。對于廚房的使用面積，廚房的凈寬度應大于1.5米。

　　衛(wèi)生間

　　凈寬度不得小于1.2米

　　戶型優(yōu)劣的選擇，也可以體現(xiàn)在衛(wèi)生間上。據(jù)介紹，在衛(wèi)生間的設(shè)置上，如果是帶浴缸的衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間的凈寬度不得小于1.6米；如果是淋浴式的衛(wèi)生間，則凈寬度不得小于1.2米。與此同時，專家還強調(diào)，如果衛(wèi)生間是直接對著起居室的話，那么在衛(wèi)生間里應設(shè)前室，可以將洗衣機放在前室內(nèi)。而且較重要的是，衛(wèi)生間的大小應與整個戶型的面積標準相一致。

　　陽臺

　　欄桿1.1米較合適

　　好戶型有陽臺才算完整，對于陽臺的選擇，頭先要是客廳的陽臺。專家說，為保證客廳有良好的視野和采光，陽臺欄桿高1.1米，其實體的欄板應降至850至900毫米(上加橫欄桿)，或?qū)⒎忾]陽臺的圍護結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。辛 文

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