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[品宅評房]收房遭遇“國ji慣例”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 584 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

業(yè)主收房要驗房,這是常識,她怎么會在這么大的問題上犯暈?zāi)??我?guī)е蓡枺呑哌厡ε⒁馕渡铋L地說:“你暈得真是時候啊?!迸]開腔。

終于熬到交房了。我如期收到了開發(fā)商寄來的《入住通知書》,抑制住內(nèi)心的激動,我按照書里的要求,利用午休時間,去相關(guān)部門自行交納了專項維修資金及契稅。雖說8月的中午太陽狠毒,氣溫很高,汗水打濕了衣衫,但我心里那叫一個爽,因為馬上就喬遷新居了。

利用雙休日,我?guī)腺彿亢贤北?、頭付款發(fā)票等一大摞票據(jù)和證件,邁著輕盈的步伐,來到開發(fā)商客服部??赡苁切瞧诹脑?,客服部只有一個女孩值班,我向她說明來意,女孩說:“很抱歉,我們雙休日不辦理入住手續(xù)?!闭f完兩手一擺,還聳聳肩,一副愛莫能助的樣子。我搖搖頭,按捺住心中的不滿,踏著沉重的腳步,打道回府。

向單位專業(yè)說明情況,終于在上班時間請到假,再次去客服部。接待我的仍是那個女孩,女孩看完我的全部材料,留下屬于她們公司應(yīng)存留的一份,然后從抽屜里取出兩份文件,說:“你可以簽字入住了?!蔽夷闷饋硪豢?,一份是收條,我毫不猶豫簽了字;另一份是《商品房交接單》,上面各項內(nèi)容填的都是合格,她們也早在上面簽好了字,蓋好了章,只等我的“手印”與“大名”,她們就萬事大吉了。我看完了《商品房交接單》,并沒有馬上簽字,而是對女孩說:“你好像應(yīng)該和我一塊兒去驗房,若沒有問題,我才能簽吧?”女孩愣了一下,又拍了兩下腦門,說:“我忙暈了,是應(yīng)該一起去看看,走,馬上去?!睒I(yè)主收房要驗房,這是常識,她怎么會在這么大的問題上犯暈?zāi)兀课規(guī)е蓡?,邊走邊對女孩意味深長地說:“你暈得真是時候啊?!迸]開腔。



房子客廳沒有預(yù)留空調(diào)安裝孔,廚房踢腳板沒安裝,門框貼臉處被磕壞,墻壁有裂痕,地板凹凸不平……毛病一大堆,看得我心直往下沉。驗完房后,我和女孩回到客服部,女孩把房子的毛病記在《房屋驗收交接單》上,讓我簽字,我簽了。隨后,她又拿出《商品房交接單》,讓我簽字,我說:“房子有很多地方不合格,我怎么能簽字呢?”女孩說:“你先簽字,然后我就把《房屋驗收交接單》交給工程部,讓他們盡快維修?!蔽艺f:“沒這規(guī)矩吧,應(yīng)該是先維修后簽字吧?”女孩冷冷地說:“這是我們的行規(guī),先簽字后維修,不簽不維修,你自己看著辦吧?!蔽腋杏X自己被要挾,像吃了死蒼蠅一樣難受。我要求見她們客服部經(jīng)理。一會兒,從另外一個房間走來一位中年婦女,自稱是客服部經(jīng)理,聽完我的敘述后,竟直截了當?shù)貙ξ艺f:“她說的沒錯,我們這兒是先簽《商品房交接單》,后維修,這不僅是行業(yè)規(guī)矩,也是國際慣例?!碧?,這行規(guī)來頭已不小,又搬出個國際慣例來,砸得我頭腦發(fā)暈。

等我稍微清醒點后說:“如此強奸民意的行業(yè)規(guī)矩與國際慣例可否修改,改為先維修后簽交接單?”沒想到中年婦女說:“那你等修改了再來簽吧?!闭f完揚長而去,把我晾在一邊。她們當初勸人購房時的笑臉哪兒去了?曾經(jīng)信誓旦旦的承諾又去哪兒了?我實在想不明白。

胳膊總歸擰不過大腿。

我打電話給一位律師朋友,告訴他事情原委,律師朋友說:“這樣的事時下太多了,你就認了吧,這就是中國國情。即使你打官司,也未必能贏,況且你哪來那么多時間與精力和她們熬?!蔽覇】跓o言,錢已進了別人的口袋,我又能怎樣呢?萬般無奈,萬般屈辱,我較終還是在《商品房交接單》上簽了自己的名字,看著那一身毛病的房子,早先的喜悅已蕩然無存。


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