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八大城市"房奴"生活對比

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 527 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  編輯部選擇了北京、上海等八大具備都市化典型特征的城市,對其居民的生活成本進(jìn)行了調(diào)查,結(jié)果顯示,購置住房或租房支出是許多城市居民生活成本中的消費項目。同時,去飯館就餐、交通、置衣購物、美容健身等各種費用,也占據(jù)了生活支出的很大比重。盡管如此,提升生活質(zhì)量,追求生活品質(zhì),已成為許多人特別是年輕人的消費理念。

  廣州吃穿住行 奢儉由人

  五羊新城是廣州人對在天河區(qū)楊箕村、寺右村征地建設(shè)的約一平方公里的新城區(qū)的通稱。這是廣州頭批成片開發(fā)建設(shè)的大型商品住宅區(qū),是較成熟的大型居住區(qū)。這里有廣州 之稱的凱旋會、宿舍、城中村、回遷戶、解困房和經(jīng)濟(jì)適用房。高中低收入各色人等,和諧安居。

  ?。簞P旋會均價超過一萬元,裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)每平方米5000元。而40萬元左右可以購到一套七八十平方米、樓齡七八年的二手房。如果是租房,在距離凱旋會步行兩三時辰的明月小區(qū),一套五六十平方米的房子,配簡單家電家具,月租1500元左右;也可以花2500元左右租一套110平方米精裝修、家具家電齊全的房子。

  在物業(yè)費方面,執(zhí)行每月每平方米0.44元較低收費標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū),你進(jìn)出小區(qū)大門時會看見一兩個保安,灰色的制服既舊且皺,常常是站沒站相。超過1.5元的小區(qū),電梯口就會24公里有保安員駐守。兩元以上的豪宅,帥氣的保安員,一言一行都經(jīng)過培訓(xùn),比如,遇到陌生人進(jìn)入,他會這樣說:對不起,我是新來的保安,我不認(rèn)得您,請出示一下業(yè)主證好嗎?如果你說我是來找人的,他就說請你出示證件登記一下。業(yè)主這樣要求的。真讓你一點脾氣都沒有。

  行:讓人較無奈的是行,因為它豐儉不由人。有車族,不管是奔馳寶馬還是奧托QQ,路橋費、停車費是一樣的;無車族呢,廣州市城調(diào)隊抽樣調(diào)查顯示,廣州居民交通費支出連續(xù)兩年以每年20%的速度增長。

  區(qū)姨這些天來一直為一筆既簡單又復(fù)雜的賬而苦惱:夜班車漲價了,每天上下班交通費漲到六元,700多元的工資被吃掉一大截。是辭職回家吃低保,還是繼續(xù)工作?

  在五羊新城上班、住在城郊的白領(lǐng)楊先生,愁的事情剛好相反:開發(fā)商打算把樓巴交給公交公司經(jīng)營,轉(zhuǎn)成公交車,車票從五元降為兩元。楊先生說:公交車一路停那么多站,車況又不好,沿途村民拎著豬狗牛羊上車,亂哄哄的,又沒有座位,每天這樣,怎么受得了?

  衣:廣州雖然是全國較主要的服裝集散地,時裝潮流,但廣州人自己的衣著消費,一直處于全國倒數(shù)幾名。人年均衣著支出,多年來維持在500至700元之間。走在馬路上,憑衣著,你很難判斷一個人的收入層次。廣州街坊有一經(jīng)典形容:保險經(jīng)紀(jì)才穿西裝打領(lǐng)帶呢。

  宗先生是年收入過50萬元的私企老板,衣服一向由太太打理。宗太太說:我從來沒有購過200元以上的衣服。

  食:40出頭的阿英剛剛下崗,受雇到郝先生家當(dāng)鐘點工,做晚飯兼搞衛(wèi)生。郝太太給她開出每頓30元的菜金標(biāo)準(zhǔn),阿英聽了咋舌:我們一家四口,三頓都用不到這個錢。郝太太說干了嗓子,也沒教會她購菜。阿英總是光顧走鬼檔(無牌流動攤販),購手掌大小的非洲鯽魚,三四元一斤。

  不同收入層次的人,支出的重大區(qū)別在服務(wù)。

  郝家母子倆要去體育館打羽毛球。一瓶500毫升的農(nóng)夫山泉,在樓下小雜貨店賣1.5元。馬路對面相距不到30米的華潤萬佳超市,賣一元,但母子倆嫌麻煩,順手就在樓下購了一瓶,一會就喝完了。在體育館再購一瓶,則花了三元。郝太太說:這是花錢購方便。廣州市城調(diào)隊調(diào)查顯示,廣州市民去年人均服務(wù)費支出5000多元。

  武漢各都能樂在其中

  地處長江中下游的武漢具備典型的都市化特征,生活化、市民化的城市風(fēng)格使各都能樂在其中,經(jīng)濟(jì)狀況的差異并不妨礙市民尋求到類似的幸福感。

  600元的市井享受

  鄭小姐今年7月從華中師范大學(xué)畢業(yè),在校讀研期間她家里提供生活費加上公費研究生的補(bǔ)貼每月一共600元。她說,我的消費法則是量入為出,突出,因此盡管收入狀況接近武漢較低工資標(biāo)準(zhǔn),在生活質(zhì)量上也基本沒有虧待自己。

  在吃上,鄭小姐每月的開銷300元,有時在學(xué)校食堂吃,有時在周邊的小餐飲店解決。她計算,早餐一碗面加豆?jié){1.7元,午飯一葷二素五元,晚飯喝粥一元多,平時經(jīng)常性地光顧珍珠奶茶店。下來吃的花費平均也就10元。

  至于交通費用,鄭小姐每月花銷不超過100元。她說,我特別喜歡到江漢路逛街,每周得去好幾趟,一般都坐公交車。武漢的公交車特別方便人也不多,據(jù)說交通應(yīng)接比率小于二,即你從武漢任何一點到另外任何一點,頂多只轉(zhuǎn)一次車。

  在穿上,年輕的鄭小姐更是毫不馬虎,除剛性開銷外她幾乎將剩余的收入全部花費在購物上。鄭小姐說,武漢的商場、購物到處都是,打折幾乎天天有,一雙鞋打完折后不到300元,連衣裙如果能趕上折扣較低的時候不過100元。至于其余的小佩飾武漢滿大街都是,韓版飾品也不過幾十元。

  2000元的白領(lǐng)生活

  畢業(yè)于武漢大學(xué)的黃小姐在一家出版社作編輯,工作四年多收入已漲至2000多元。為提升生活質(zhì)量,她辦有無數(shù)張會員卡,包括美容卡、健身卡、美甲卡以及不少商場的積分卡、時尚品牌的貴賓卡。黃小姐的生活原則是凡事不能對自己太殘忍,沒有購房之憂的她積蓄還是極為有限。

  對于吃,黃小姐沒有特殊的愛好,當(dāng)然時常經(jīng)不住同事慫恿也湊份子四處嘗鮮。她拿出紙筆計算,早飯、午飯在單位吃,晚飯一般回家吃,加上請人吃飯,在吃上的開銷每月就400元左右,當(dāng)然還得拿出100元左右購些零食改善生活。

  由于每天單位有班車,黃小姐上下班花費的交通費用較少,出行消費主要出現(xiàn)在工作八公里外。她說,一般出去玩我都會選擇坐公共汽車,但是秉著對自己不能太殘忍的原則,覺得擠或熱的時候經(jīng)常下車轉(zhuǎn)坐出租車,武漢面積大坐出租車還是挺貴的,隨便一次都得15元左右。這么算下來,一個月交通費應(yīng)該在150元左右。

  由于住在家里可以省下住宿費,黃小姐投向購物上的花費平均每月近千元。她計算,美容年卡3000元,健身卡600元,美甲卡100元,算下來平均每月310元。再加上逛街,每月購物消費接近千元。黃小姐說:在武漢月收入2000元已經(jīng)算不錯的了,而且也沒有房子負(fù)擔(dān),但總還覺得不夠花。

  萬元之后還有房貸苦惱

  在上市公司工作的周小姐與男朋友加起來的月收入近萬元,她盤點自己的生活時仍是愁容滿面。周小姐說,談戀愛的時候天天在外面吃飯,打車來回,至少200元,現(xiàn)在兩人準(zhǔn)備一起購房結(jié)婚,沒想到一翻存折存款余額只剩下幾千元。

  周小姐看中的房子在單位附近,90多平方米總價40萬元,如果加上裝修等至少得花50萬元。幾乎沒有存款的他們較近向家里借了20萬元付頭付,每月還貸近2000元。周小姐說,現(xiàn)在的生活與過去比反差太大,天天與男友在家里吃飯,坐公交車上下班。

  周小姐說,由奢入儉難,不過這兩個月下來省錢計劃還是挺有效的,兩個人每個月的花銷已經(jīng)降到了不到4000元,存折上進(jìn)賬不少。

  成都:一個有車無房者的生活成本

  盡管已經(jīng)工作五年,但四川一家調(diào)味品公司的成都區(qū)域銷售經(jīng)理毛志仍然是住在辦事處,吃在小餐館;雖然開著一輛奧托,但生活的苦甜只有自己明白。

  2000年,毛志從四川大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院畢業(yè)后,進(jìn)入該公司任一般銷售人員。通過四年多的摸爬滾打,2004年被升至成都區(qū)域銷售經(jīng)理,工資也由過去的不到2000元漲到現(xiàn)在的4000元左右,但毛志說:工資在漲,物價也在漲,房價更在漲。上漲的工資都貼給了房價。

  據(jù)了解,從2002年到2006年,成都平均房價上漲了2000元左右。毛志告訴記者:我從2004年開始就看房,當(dāng)時好的房子不過每平方米3000元左右,但那個時候積蓄少,剛夠頭付,所以只有觀望。這一觀望,就觀望了兩年,房價也漲到4000元。如果現(xiàn)在真購了房,且不說裝修,頭付就在八萬元左右,一個月一半的收入還要交月供,整個生活就被\'房\'所累了。我想既然都到了這個時候,干脆再等兩年,等房價平穩(wěn)了再說。

  由于每天要跑餐館、看市場,2005年毛志花五萬元購購了一輛奧托轎車。他給記者算了一筆賬,一輛奧托一年的保險費在2000元左右,較多的時候一個月要跑3000公里,油費自然居高不下,盡管加90號汽油,每月仍然要花費600元。加上停車費、過路費,一輛奧拓每個月攤下來在1000元以上。毛志說:公司能夠解決1/3,其余的要自己貼,但不跑又不行。當(dāng)然,有了車,生活半徑得到很大擴(kuò)展,朋友聚會、外出郊游,都不再被路途所困。

  在成都做銷售,有一點是比較慶幸的,就是吃比較便宜。邀請客戶吃飯,一般四個人花費在200元以內(nèi)。而且請客吃飯,公司基本都可解決。毛志說,平時自己吃飯要么在辦事處樓下的小餐館,要么自己做,一個月下來在400元左右。

  毛志粗略估算,他一個月吃和養(yǎng)車費用在1000元左右,加上購置一些生活用品、服裝和固定的通信費用,不過500元。但毛志說:這是在沒有供房的情況下,一旦購房,情形就大不一樣了。

  六年下來,毛志稱除掉購車,已有八萬元積蓄,但這八萬元卻是被他捏得緊緊的。家里父母年歲已高,如有病痛,住個院幾萬元輕輕松松就用去了。過幾年等

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