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家庭裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn): 施工工程的驗(yàn)收

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 453 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
一、家庭裝修工程的主要項(xiàng)目內(nèi)容
  一個家庭裝修工程中,主要包括頂棚裝修、墻面裝修、地面裝修、門窗制作與安裝、廚房與衛(wèi)生間裝修、配套電器安裝、細(xì)木工裝修及家具制作等很多內(nèi)容,可概括為結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、裝飾工程和安裝工程四個類別,它們分別在裝修工程中發(fā)揮不同的作用。
  結(jié)構(gòu)工程在家庭裝修中主要有陽臺的封閉和改造、非承重墻的移位改造、電線電路的改造、上下水的改造、門窗的拆改、暖氣管線和設(shè)施的改造等。結(jié)構(gòu)工程為家庭裝修其他工程做好前期準(zhǔn)備。裝修工程主要包括頂棚裝修、墻體裝修、地面裝修、門窗裝修等,是家庭裝修工程的主要內(nèi)容,是施工組織和管理的,也較能體現(xiàn)施工隊(duì)伍質(zhì)量、技術(shù)水平及隊(duì)伍綜合的素質(zhì)。
  安裝工程主要包括配套電器安裝、照明燈路安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、廚房設(shè)備安裝和其他配件的安裝等內(nèi)容,也是家庭裝修工程的重要組成部分,其質(zhì)量水平直接影響到家庭的日后使用。
  裝飾工程主要包括室內(nèi)配套家具制作、窗簾布藝設(shè)計(jì)安裝、美術(shù)作品及藝術(shù)品的安裝與擺放、各類裝飾物的制作等內(nèi)容,是對裝修工程的進(jìn)一步完善。
  2.吊頂工程的目的和內(nèi)容
  家庭裝修中頂棚工程的主要目的有三個,一是封閉室內(nèi)的管道,使空間整潔、規(guī)矩;二是增加頂部藝術(shù)性,使頂部通過層次的增加提高裝修的效果,三是調(diào)整室內(nèi)空間的照明,使空間的照明協(xié)調(diào)、均勻、柔和。吊頂工程主要通過吊頂造型、花飾工程、照明燈及裝飾燈的安裝、飾面的涂刷和被糊、飾面板的粘貼等來達(dá)到裝修要求。
  3.墻面工程的目的和內(nèi)容
  家庭裝修中墻面工程的主要目的是保護(hù)結(jié)構(gòu),提高墻面的藝術(shù)性,便于日后維護(hù)清潔,提高使用過程中的安全性。墻面工程主要通過墻裙制作、暖氣罩制作、墻面涂料涂刷、壁紙壁布的被糊和安裝飛陶瓷墻磚及裝飾板的粘貼、裝飾角線的安裝、壁燈的安裝、開關(guān)插座的移位和增加、墻面裝飾造型及掛鏡線的安裝等達(dá)到裝修要求。
  4.地面工程的目的和內(nèi)容
  家庭裝修中地面工程的主要目的是保護(hù)結(jié)構(gòu)安全,增強(qiáng)地面的美化功能,保證腳感舒適、使用安全、清理方便、易于保持。地面工程主要通過實(shí)木或復(fù)合地板的鋪裝、陶瓷地磚的鋪粘、地毯或涂料的終飾等工程來達(dá)到裝修要求。
  5.門窗工程的目的和內(nèi)容
  門窗工程的目的是提高門窗的堅(jiān)固性、安全性、隔音性、隔熱性和防風(fēng)雨能力,提高門窗的封閉性,增強(qiáng)門窗的美化作用,調(diào)整室內(nèi)的采光。門窗工程通過窗戶的加層或材料的調(diào)整、門窗的制作或更換、門窗套框的制作等達(dá)到裝修設(shè)計(jì)的目的。
  6.配套電器安裝的目的和內(nèi)容
  配套電器安裝的目的是提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,調(diào)控室內(nèi)溫度、濕度、氣味,提高日常生活質(zhì)量,減少家務(wù)勞作的強(qiáng)度和難度,使生活變得方便、舒適。配套電器安裝通過電路的改造,插座的增加,空調(diào)、電熱水器、抽油煙機(jī)等系列家用電器的安裝、調(diào)試來實(shí)現(xiàn)。

  二、家庭裝修工程的施工程序組織
  1.家庭裝修施工組織的原則
  家庭裝修是子項(xiàng)目繁多的工程項(xiàng)目,其總的施工順序應(yīng)該是先進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程,再進(jìn)行裝修工程,然后進(jìn)行安裝工程,較后是裝飾工程。在總的施工順序已定的情況下,制定具體施工程序還應(yīng)注意掌握以下原則:
  (1)成品保護(hù)的原則2在交叉作業(yè)和平行作業(yè)時,已經(jīng)完成的裝飾作品和成品,必須采取嚴(yán)格的保護(hù)措施,如加以遮蓋、封攔等,不要因其他工種施工操作對已完工裝飾作品造成損壞和污染。
  (2)工期較短的原則:組織交叉、平行作業(yè)的目的是縮短工期,施工組織要實(shí)現(xiàn)的一個基本目標(biāo)也是用較快的速度、按設(shè)計(jì)要求完成工程。能否按約定的工期完成工程,是考核施工組織管理水平較主要的指標(biāo)之一,所以,施工組織要以工期為標(biāo)準(zhǔn),合理地組織施工,安排勞動力的投入。
  (3)安全的原則:安全是產(chǎn)生效益、保證工期的基礎(chǔ)。在裝修施工中,大量地使用電力、熱力等能源,施工中材料、工藝也比較復(fù)雜,確保施工安全,嚴(yán)防火災(zāi)、中毒等事故的發(fā)生,是在簡易、惡劣施工條件下施工組織者的重要職責(zé)。
  2.家庭裝修的整體施工程序
  家庭裝修作為一個工程項(xiàng)目,必須要有整體的實(shí)施計(jì)劃,并科學(xué)地安排施工順序,才能保證質(zhì)量和工期。家庭裝修安排施工順序的一般原則應(yīng)該是先里后外(即先基層處理,再做裝飾構(gòu)造,較后進(jìn)行飾面終飾)、先上后下(即先做頂棚,再做墻面,較后裝修地面)。
  具體安排各工種的施工順序是:頭先由瓦工對基層進(jìn)行處理,清理頂、墻、地面,達(dá)到裝修施工的要求,并同時進(jìn)行電、水線路的改造、改裝。當(dāng)基層處理達(dá)標(biāo)后,木工開始進(jìn)行吊頂作業(yè),吊頂項(xiàng)目構(gòu)造完工后,先不做飾面的處理,而是開始進(jìn)行細(xì)木工裝修,如制作木制暖氣罩、門窗框套、術(shù)墻裙等。當(dāng)細(xì)木工裝修構(gòu)造完成,并已涂刷一遍面漆進(jìn)行保護(hù)后,墻、頂飾面的裝修開始,如進(jìn)行墻面、頂面的涂刷、被糊等。墻面裝修時,應(yīng)預(yù)留空調(diào)等電器安裝的孔洞及線路。地面裝修應(yīng)在墻面施工完成后進(jìn)行,開始先進(jìn)行地板、石材、陶瓷地磚等鋪裝,并安裝踢腳板,鋪裝后應(yīng)進(jìn)行地面裝修的養(yǎng)護(hù)。地面養(yǎng)護(hù)期后,進(jìn)行細(xì)木工裝修的油漆飾面涂刷作業(yè),完工后裝修工程基本結(jié)束。一般家庭裝修在裝修工程完工后,還要將配套的電器、設(shè)施、家具等安裝、安置好,整個工程較后結(jié)束。
  家庭不同空間,裝修的內(nèi)容不同,使用的工種數(shù)量不同,如衛(wèi)生間的裝修木工使用很少,主要是瓦工作業(yè),順序就不同于臥室的施工順序。[NextPage]
  3.臥室裝修的施工程序
  (1)臥室裝修時管線較少,房間的規(guī)格也相對較好。在施工中,應(yīng)遵循先頂面、再墻面、較后地面的總原則,以本工制作為主要內(nèi)容,其他工種配合作業(yè)。在施工中應(yīng)特別注意以下問題:(1)細(xì)術(shù)裝修未完工前,不能進(jìn)行同空間的其他作業(yè),以防污染、破壞木器表面,只能待上完道底漆后,才能進(jìn)行墻體和頂面的涂刷和被糊作業(yè)。
  (2)在墻面工程施工時,一定要預(yù)留好空調(diào)等電器的安裝線路,并做好電路的改造,防止后期安裝時損壞墻、地面已裝修好的部分。
  4.廚房裝修的施工程序
  廚房裝修應(yīng)頭先進(jìn)行管線的調(diào)整,根據(jù)廚具設(shè)備的設(shè)計(jì)款式和規(guī)格,對水、電線路進(jìn)行改造;然后進(jìn)行吊頂工程作業(yè)和瓦工砌筑臺柜槽等作業(yè);砌筑工作完畢,經(jīng)檢驗(yàn)合格后進(jìn)行細(xì)木裝修,制作門窗套框、暖氣罩等;再進(jìn)行墻體磚的粘貼作業(yè),墻體磚粘貼后,進(jìn)行廚具的制作安裝和地面裝修作業(yè),較后進(jìn)行油漆工作業(yè),表面終飾后接通煤氣、上下水。
  廚房裝修中應(yīng)特別注意:煤氣接管不得予以改動,設(shè)計(jì)施工時也不得隱蔽煤氣表盤。水、電線路改造完成,必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后才能進(jìn)行其他裝修作業(yè)。制作安裝廚具時,應(yīng)按先吊柜后底柜的順序。
  5.衛(wèi)生問裝修的施工程序
  衛(wèi)生間裝修應(yīng)頭先進(jìn)行水、電線路的改造和調(diào)整,上水管路能夠改為暗管的應(yīng)盡量改為暗管,電路根據(jù)衛(wèi)生間配套電器的數(shù)量和安裝位置進(jìn)行調(diào)整檢驗(yàn)合格后,進(jìn)行吊頂施工和細(xì)木裝修,安裝浴缸或制作浴房F浴缸安裝后,鋪貼墻面瓷磚和浴缸裙板瓷磚F墻面施工完畢,安裝座便器等衛(wèi)生潔具和洗手臺板等洗盟設(shè)備,較后進(jìn)行鋪貼地面和油漆作業(yè)。

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