[提要]《武漢市住房公積金管理條例(草案)》給公積金使用進行了大松綁，其中包括，新增三種情形可提取公積金，困難家庭可提取付房租，可為直系親屬購房救急，有望用于異地購房等。

城市圈內公積金貸款壁壘打破 具體細則另行制定

《武漢市住房公積金管理條例(草案)》規(guī)定：繳存住房公積金確有困難的企業(yè)，經審核批準后，可以降低繳存比例或者緩繳住房公積金，其經濟效益好轉后，應當恢復正常繳存比例、補繳緩繳款。

困難企業(yè)認定標準有兩條：經依法批準緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險金的;處于停產(含停業(yè))、半停產狀態(tài)的。

困難職工也可減繳公積金，根據規(guī)定：職工按較低工資標準領取工資或工資收入高于較低工資標準但仍屬于較低生活保障家庭或者低收入家庭的，可適當降低其個人住房公積金繳存比例，其所在的單位為其繳存住房公積金的比例不變。

新增三種情形可提取

職工只要沒有住房公積金貸款尚未還清，新增三種情形可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的儲蓄余額：

1、與單位終止勞動關系，戶口遷出本市或者戶口不在本市的;

2、與單位終止勞動關系，男性滿50周歲、女性滿45周歲的;

3、住房公積金賬戶封存滿兩年仍未重新就業(yè)的。

困難家庭可提取付房租

職工遭遇特別困難時，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的儲蓄余額，用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務費用等費用，前提是該職工沒有尚未還清的住房公積金貸款。職工特別困難的認定情形包括：

1、享受城鎮(zhèn)居民較低生活保障的;

2、本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;

3、遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。

可為直系親屬購房救急

困難職工不僅可以使用其配偶住房公積金賬戶內的存儲余額償還住房公積金貸款，還可用直系親屬的公積金救急。

《條例(草案)》規(guī)定：本市城鎮(zhèn)居民較低生活保障家庭、低收入家庭職工頭次使用住房公積金貸款的，可以使用其直系親屬住房公積金賬戶內的儲蓄余額用于償還住房公積金貸款，但應當事先征得該繳存職工的書面授權并辦理公證。

有望用于異地購房

今后，我市職工不僅可以用公積金購本地房子，還有望用這筆資金異地購房。

《條例(草案)》規(guī)定：公積金管理可以按照平等、互惠原則，與武漢城市圈及其他城市公積金管理簽訂合作協(xié)議，為雙方職工異地購購、建造、翻建、大修自住住房提供服務。

不能用作擔保資金

公積金的安全，關系到千家萬戶。新規(guī)嚴禁公積金管理有以下行為：向他人提供擔保、在證券交易所債券市場購購國債、購購企業(yè)債券以及法律、法規(guī)和國家政策禁止的其他行為。

拒絕公積金貸款將受罰

受委托銀行增設住房公積金貸款條件，直接或者變相要求房地產開發(fā)企業(yè)拒絕住房公積金貸款的，公積金管理應當責令其限期改正;拒不改正的，取消其辦理住房公積金貸款業(yè)務的資格。

房地產開發(fā)企業(yè)在房屋銷售中拒絕住房公積金貸款的，市房地產開發(fā)主管部門應當責令限期改正;拒不改正的，在房地產開發(fā)企業(yè)信用檔案中予以記載并公示。

騙貸者5年內不準貸款

根據新規(guī)：職工以偽造、變造證明材料等手段違規(guī)提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，公積金管理應當責令其限期退回所提款額，并可處所提款額10%的罰款。

以欺騙手段提取他人住房公積金賬戶內的存儲余額或者獲得住房公積金貸款的，將被提請司法機關依法追究刑事責任。公積金管理應當責令限期退回所獲款額，并取消騙貸者5年內的住房公積金貸款資格。

個體戶也可繳存公積金

住房公積金將不再只有職工可以享受?！稐l例(草案)》規(guī)定：已辦理工商登記并且有穩(wěn)定收入的城鎮(zhèn)個體工商戶、具有執(zhí)業(yè)資格的自由職業(yè)者，可以申請繳存住房公積金，其繳存、提取和使用住房公積金的辦法，由管委會另行制定，報市人民政府批準并向社會公布后執(zhí)行。

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