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裝修圈套:教你發(fā)現(xiàn)正在施工的樣板間的問題

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 555 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

對于裝飾公司的在施樣板間的到底怎么樣去看,自已總結了幾點:

1、對于在施工一個星期的工地:

我的看法是,主要直觀他們的材料,審合裝飾公司對此公司的工藝與現(xiàn)場是否相符合,工地的材料的擺設,必要(如防火等)設設施的齊全,工人與工人之間交流,是否有臨時湊成一個班組的情況?與工人多多交流(記住是工人,不是工長)查看整體員工的素質(zhì),方便以后的勾通,對于材料的環(huán)保性,應看裝飾公司在現(xiàn)場所示的材料的抽檢報告,仔細看看上面的標識與現(xiàn)場材料是否相符。

2、對于在施的隱蔽工程的工地:

從復第前項,再者看電路的改造的預埋,是否整潔,間隔固定是否按照規(guī)范(正常50CM),管材的硬度用手捏,是否捏得動,PVC接頭處是否且固定件是否勞固,對于電線盒,拿一個用腳踩在上面,看看是否能踩碎,因為 接線盒 ,是業(yè)主將來需要換 開關 直接面對的隱蔽地方,其質(zhì)量為之重要,對于木質(zhì) 龍骨 吊頂,一看防火漆的涂刷是否均勻,二看 龍骨 的架接是否勞固,吊筋的密度間隔,對于水路改造,裝修公司較容易偷工減料的地方就是接頭偷梁換柱,例如皮爾薩,有的人管用皮爾薩,上面的標識,業(yè)主很容易看到,呵呵,可是卻忘了看一下接頭,皮爾薩的接頭卻比管材貴上N倍喲,且接頭的好壞直接影響到供水,因為那是水壓的地方,不好的接頭容易出問題。

3、對于施工中期的工地:

一般施工中期,墻 地磚 應該鋪貼,且墻面基底也在處理,木工板飾面板面已經(jīng)安裝,基本上大的基礎活,都應出來了:這里的看點是,混油做法的,超長度的飾面板的拼接木工是否做了有倒角縫,有的人說,那是油工的劃縫問題,偶認為,這是木工的,油工用小刀劃,深度與開口度都不夠,將來容易吐白,超長啞口的拼接,是否旁邊用加固法,用手捏一下瓦工水泥沙槳的強度,瓦工身邊是否有水平尺,是否帶線,水平尺在此施工中是擺設還是經(jīng)常用?看看上面有沒有濕水泥印,查看工地施工圖紙,是否能按照原圖施工,是否能表現(xiàn)出圖紙上的效果,觀看施工一半的工地的人員配備是否有拉人的現(xiàn)像,現(xiàn)在的工地的整潔度,與用剩下的零碎材料的堆放。

4、關于后期工地:

A、查看是否與設計圖紙相符合,整體觀感,先懇定一下設計師與工人之間的合作是否有默契。

B、木工看點,陰陽角做工是否平整接縫齊整,同一柜體面的選料(花紋是否一致),留縫做法的是否縫隙整齊!

C、油工看點,油漆噴涂是否均,是否有不規(guī)則倒影(可追述到材料的使用)基層膩子(油性、水性)圖沫是否均勻,打磨是否有漏打的地方(可考查責任心),較容易忘的地方,是木質(zhì)套的上方,油工是否打磨與補刷(用手摸一下,看看有沒有毛刺,是否光華)!

D、瓦工的看點:在施工現(xiàn)場找到兩樣工具,一個是二米的靠尺,一個是角尺,先感觀縫隙是否整齊,再用靠尺查看磚的垂直度與平整度,誤差率越小越好,國標為2MM,用角尺查看陰陽角的貼磚是否方正,碰角的地方, 墻磚 的磨砌角是否整齊,看一下墻, 地磚 的空鼓率是否小于5%,再看勾縫的膩子,是否易掉?E、較終綜合一下,看看做的東西的整體效果,看一些屬于兩個工種的交接地方,是否協(xié)調(diào)如一。

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