成本需細(xì)算　材料要精良———

　　涂料、壁紙、墻基布　衰老墻面換顏哪種材料更適合

　　住了幾年，家居需要換換臉。隨著頭批商品房逐漸出現(xiàn)“衰老”痕跡，許多居家主人開(kāi)始動(dòng)起翻新的念頭，而家居翻新中，一般頭當(dāng)其沖需要修復(fù)的是墻面，一是因?yàn)閴γ嫒菀鬃兣K、開(kāi)裂，二是墻面翻新較能夠顯現(xiàn)出家居嶄新的換顏效果。然而涂料、壁紙、墻基布，諸多墻面材料哪一種更適合你？為此，裝修專家表示，從基礎(chǔ)墻面的情況、翻新投入以及整體居家風(fēng)格來(lái)確定。

　　想給居室翻新的家庭，往往在兩個(gè)較重要的面子工程中犯迷糊———墻面和地面。如何選材？如何施工？如何能長(zhǎng)久？這兩個(gè)部位一旦翻新，動(dòng)靜，誰(shuí)都希望一步到位，實(shí)惠、可行、效果又好，但一再出現(xiàn)的墻面翻新后開(kāi)裂、木地板翻新后起鼓等現(xiàn)象表明，墻面地面的翻新工程真是不可小視。本期翻新專題，專門為你講講“面子工程”的翻新建議。

　　●“顯性支出”+“隱形成本”三種材料性價(jià)比拼

　　選擇不同的墻裝材料，不僅會(huì)帶來(lái)不同的家居風(fēng)格，而且意味著不同的翻新成本。這種成本不僅體現(xiàn)在選用各種墻裝材料的顯性支出上，還體現(xiàn)在施工流程等的不同帶來(lái)的隱性支出中。選用墻裝材料的顯性成本主要表現(xiàn)在各種墻裝材料自身的價(jià)格，以及用量上。

　　雖然在本身的價(jià)格上乳膠漆較為便宜，但是隨著技術(shù)的發(fā)展，壁紙的價(jià)格也在不斷走低。而使用墻基布，則要考慮只用墻基布還是配合涂料來(lái)使用。

　　●顯性支出可以通過(guò)公式計(jì)算

　　涂料：①施工面積=實(shí)際居住面積×3；②耗漆量=施工面積（㎡）/理論涂刷面積（㎡/L遍）×施工遍數(shù)。

　　壁紙：近似計(jì)算方法：地面面積×3(3面墻)÷（壁紙每卷平方米數(shù)）＋1(備用)＝所需壁紙的卷數(shù)。

　　墻基布：墻基布的用量與用法可視為是否與乳膠漆一同使用來(lái)定，如不與乳膠漆一同使用，直接用凹凸質(zhì)感肌理展現(xiàn)墻面特色，其用量的確定可與壁紙的裁剪方法相同；如若要在瑞寶布表面涂刷各種顏色的乳膠漆，則可結(jié)合壁紙與乳膠漆用量的計(jì)算方法。

　　●隱形成本由墻面材料的施工難度以及使用壽命決定

　　哪個(gè)施工較方便？哪個(gè)使用壽命更長(zhǎng)？

　　對(duì)于乳膠漆、壁紙和墻基布三種主流墻裝材料，可以從施工難度和穩(wěn)定性能兩個(gè)指標(biāo)來(lái)衡量其帶來(lái)的隱形成本。

　　涂料目前是墻面裝修較常用的材料，但也是施工流程較繁瑣的材料。相比之下，壁紙鋪裝簡(jiǎn)單，施工成本比較低。而墻基布的優(yōu)勢(shì)就在于省時(shí)省事，它對(duì)墻面的要求比較低，具備極強(qiáng)的防裂特性。

　　隨著很多新技術(shù)的運(yùn)用，壁紙?jiān)诃h(huán)保、穩(wěn)定性和裝飾性上都更顯優(yōu)勢(shì)。不易干裂、易修補(bǔ)和替換，穩(wěn)定性能高，持久性強(qiáng)都成為其有力的競(jìng)爭(zhēng)條件。

　　而墻基布是耐受性比較好的材料，它對(duì)基層的要求較低，可直接貼附鋪裝，不僅能夠覆蓋墻體表面的細(xì)小裂紋，還能夠反復(fù)涂刷涂料以變換色彩。另外，隨著時(shí)間的推移墻基布能夠表現(xiàn)出極強(qiáng)的穩(wěn)定性。

　　●墻面翻新建議●

　　●把握基層處理、電路安全兩大關(guān)鍵

　　墻面翻新并不只是“表面光”就夠了，往往問(wèn)題出現(xiàn)在基層處理和電路改造上，把握這兩個(gè)關(guān)鍵，墻面才能從內(nèi)到外邊的光鮮。

　　●為新材料上墻打下良好基礎(chǔ)

　　翻新二手房的墻面時(shí)，頭先要做好基層處理工作，這一方面是為了解決舊墻面開(kāi)裂、脫皮等不良現(xiàn)狀，另一方面則是為了給翻新選擇的乳膠漆、壁紙或壁布的“上墻”打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)。值得注意的是，不同的墻面建材在施工時(shí)需要注意的技術(shù)問(wèn)題也各有不同。

　　刷涂料時(shí)，施工的墻面必須干燥并注意防潮；貼壁紙時(shí)，應(yīng)注意將墻基體表面的污垢、塵土清除干凈，并修復(fù)墻面上的裂縫、坑洞；

　　用墻基布時(shí)，頭先要檢查原始?jí)γ婊鶎邮欠穹刍绻刍蛘卟唤Y(jié)實(shí)就必須鏟除后重新刮膩?zhàn)?；相反就可以直接粘貼。如果刷過(guò)涂料，必須用濕毛巾泡40公里左右，觀察涂料膜是否起皮脫落，如有就必須鏟除。

　　●借墻面翻新機(jī)會(huì)更換不安全電路管線

　　二手房的翻新在技術(shù)上要求比新房更高，在水電路改造方面更要著重注意。一些老房沒(méi)有弱線系統(tǒng)，電路可能都是明線，使用的是鋁線而不是國(guó)標(biāo)銅線，電表沒(méi)有防護(hù)器，這樣不僅使用不方便而且還是安全隱患，線路即使不出現(xiàn)問(wèn)題也會(huì)出現(xiàn)老化問(wèn)題。所以水電系統(tǒng)要做清楚，廚房衛(wèi)生間用電一定要分線，用水的地方對(duì)電路的要求更高，某一塊一旦出現(xiàn)問(wèn)題不單項(xiàng)走線可能影響整體的使用。

　　電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，為了安全，必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，使用標(biāo)準(zhǔn)管線材料。

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