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裝修預算難做精細 品位與如何取舍
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 473 次
■自購材料很少享受批發(fā)價
吳女士 (自裝):60平方米的房子,超支6000元。
因為 子給兒子結(jié)婚用,所以追求的吳女士親自上陣,從選工程隊到選材,一竿子包攬。吳女士對自己的裝修比較滿意,惟一的“遺憾”就是費用超標,多花了6000元。
吳女士說,她是一個砍價高手,可還是超支了?;仡^查看裝修清單,發(fā)現(xiàn)購瓷磚多花了500元,原本沒打算購腰線,后來經(jīng)不住誘惑購了;浴柜計劃購2000元左右的,可到了家得寶,卻發(fā)現(xiàn)只有3000元左右的浴柜才稱人心意;開始不準備做造型頂,后來總覺得玄關(guān)上面有點缺憾,僅此一項,連工帶料,就多花了1200元,較后房子裝完,發(fā)現(xiàn)水泥、沙子、墻面漆、木器漆等材料或多或少都有剩余,這些材料也得幾百元呢。
房主超支總結(jié):我是自己零購材料,一般都享受不到材料店提供的批發(fā)價,價格較高,而且自己購料,工人在施工時容易浪費,所以超支很普遍。
■購主材提前預算難擋現(xiàn)實誘惑
張先生 (半包):80平方米的房子,超支10000元。
找裝飾公司輔材的品牌和規(guī)格一般都是提前規(guī)定好的,但主材:瓷磚、木地板、燈具、潔具等東西需要自己購。張先生就按照裝飾公司給自己的材料單去采購了:原計劃50元一塊的大磚(800×800cm),較終購了60元/塊的,而且還把每平方米88元左右的木地板換成了150元左右的竹地板。另外,潔具也從國產(chǎn)的換成進口的,客廳的吸頂燈變成了水晶燈……待裝修好了,才發(fā)現(xiàn)原來準備的錢早就花光了,還額外多掏了10000元。
房主超支總結(jié):正規(guī)的裝飾公司透明度很高,他們對客戶交待時,各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級、價格、工藝等做法都會一一列舉清楚。主要是自己購主材時,“一不小心”就會看上更好的東西。購了之后,算總賬時才發(fā)現(xiàn)那些不起眼的材料也多花了不少錢。
■全包前必須做到心中有數(shù)
王先生(全包):100平方米的房子,超支18000元。
王先生平時工作比較忙,沒有時間逛建材市場,于是,選了一套近30000元的全包套餐。按照協(xié)議,理論上王先生不用再花錢了,可較終還是超支近20000元,這是怎么回事?
根據(jù)王先生的“套餐”一覽表,記者發(fā)現(xiàn)很多材料都有品牌和規(guī)格的限制,如果業(yè)主不滿意,更換產(chǎn)品就要補差價。王先生說,房子面積比較大,只做基礎(chǔ)裝修太簡陋了,于是他又多做了一面壁櫥,一個酒柜、一面電視墻,更換了所有的暖氣片,把兩處鋁天花吊頂換成玻璃頂,僅這幾項就多花了15000元,加上其他一些零碎的東西,18000元就沒了。
房主超支總結(jié):價格低的裝修套餐過于簡單,屬于基本裝修,如果客戶需要的東西多一些,就要多加一部分錢,這樣一筆筆算下來,便積少成多了。
■裝飾公司追求是超支主因
據(jù)一些裝飾公司的負責人告訴記者,幾乎90%的家庭都存在裝修超支問題,主要原因就是客戶對裝修要求過高、追求所致。
專家告訴記者,現(xiàn)在裝飾材料琳瑯滿目,增加了客戶選擇的難度。一般來說,新品上市,無論從使用還是環(huán)保節(jié)能上,都要優(yōu)于老產(chǎn)品,而且較關(guān)鍵的是新品的色彩明快、造型時尚,非常吸引人。比如說客戶準備購800元/米的櫥柜,可到了市場,卻發(fā)現(xiàn)1200元/米的櫥柜設(shè)計更合理,款式跟自家的裝修風格更合拍,經(jīng)過一番權(quán)衡后,就購貴的了。于是,這兒多花一點,那兒多花一點,掏錢的時候雖沒感覺,可等裝修完了,算總賬的時候,才發(fā)現(xiàn)超支了不少。
業(yè)內(nèi)人士說,其實對房子來說,裝修也是一件時裝,再美再豪華,過幾年也會過時,就像前幾年,人們裝修時愛做墻裙一樣,當時看著很時尚,可現(xiàn)在,這種做法早就被淘汰了。所以,不要苛求,各方面都能兼顧的裝修實際上是不存在的,由于市場的細化和個性化,裝飾材料的推陳出新,追求將是一件很難的事,花錢又費力。
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