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省外媒體專訪衛(wèi)留成:海南房地產(chǎn)業(yè)被踩急剎車

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:華西都市報  閱讀 1372 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “‘居民收入增長和經(jīng)濟發(fā)展同步、勞動報酬增長和勞動生產(chǎn)率提高同步’的提出將成為一個劃時代的標志。”昨日下午,全國人大代表、海南省委書記衛(wèi)留成就總理工作報告與“十二五”規(guī)劃綱要草案相關(guān)內(nèi)容接受了華西都市報的少有專訪。他說,“這標志著我國在調(diào)整收入分配關(guān)系方面邁出了歷史性的步伐,一個幸福的新時代已經(jīng)開啟。”

  談“兩個同步”

  更多人將聞到“幸福的味道”

  衛(wèi)留成告訴華西都市報記者,總理的報告在改善民生方面提出了很多具體、實在的措施,還特別提出了“兩個同步”和“兩個提高”,這是非常好的,將會讓更多的人享受發(fā)展的成果,聞到“幸福的味道”。

  衛(wèi)留成說,“要努力實現(xiàn)居民收入增長和經(jīng)濟發(fā)展同步、勞動報酬增長和勞動生產(chǎn)率提高同步,提高

  居民收入在國民收入分配中的比重,提高勞動報酬在初次分配中的比重。”這其實是廣大人民群眾較為期盼的,是民心所向。被列為“十二五”規(guī)劃綱要草案提請十一屆全國人大四次會議審查,就表明合理調(diào)整收入分配關(guān)系、“老百姓的幸福”已經(jīng)成為黨和國家較關(guān)心的大事情。全國上下下決心來轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,把經(jīng)濟發(fā)展的質(zhì)量搞上去,肯定會提高全國人民的生活水平,老百姓的幸福感也會顯著增強。

  談成渝經(jīng)濟區(qū)

  很了不起,成都重慶肯定受益

  海南國際旅游島獲批之后,海南名聲大振,迅速成為全球關(guān)注的熱門區(qū)域,離島免稅政策也緊跟著落戶海南,為海南的經(jīng)濟騰飛插上了翅膀。如今,成渝經(jīng)濟區(qū)也和海南國際旅游島一樣,成為全球關(guān)注的熱門區(qū)域,也被寫進了“十二五”規(guī)劃綱要草案。作為”過來人“的衛(wèi)留成又有什么樣的建議?

  聽到這樣的提問,衛(wèi)留成認真想了一會表示,國務(wù)院原則上同意成渝經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃,又列入國家“十二五”規(guī)劃綱要草案,這就是很了不起的事,成都、重慶的區(qū)域發(fā)展將肯定受益。相比成都、重慶,海南有著很大的不同,它是個島,所以獲批不到一年的時間,離島免稅的政策就在海南實施了,在全世界只有日本和韓國有兩個城市執(zhí)行著同樣的政策。成都和重慶要像海南這樣,則需要考慮很多因素了。

  談海南房價

  在去年的全國兩會上,衛(wèi)留成道出一句讓全國人民都記住了的大實話:“像我們這種收入,書記省長一年工資也不少了,雖然在這里不好曬收入,但現(xiàn)在要想購套房子,我看也購不起。”這位坦言房價有點高的省委書記,在過去的一年里,是否讓海南的房價降了下來,讓自己的工資能夠購得起海南的房子?

  聽到這個提問,衛(wèi)留成淡然一笑。他說,“海南國際旅游島獲批之后,海南的房地產(chǎn)突然熱了起來,房價迅速攀升。很多老百姓原來就購不起房,一漲價就更購不起了。當時,我們對海南的房地產(chǎn)踩了一腳‘急剎車’,決定實行暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓,暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目。

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  “制定這個政策并實施時,我的心里也不踏實,甚至北京的朋友也打電話過來說老衛(wèi)你的膽子真大,之前還沒有干過?,F(xiàn)在回想起來,當初制定這個政策是非常正確的,大家擔心的1993年海南房地產(chǎn)市場泡沫破滅的悲劇沒有重演。相反,海南房地產(chǎn)的熱度降了,房價也趨于平穩(wěn)了。”

  在回應(yīng)全國人民都熱議“省委書記工資也購不起房”問題時,衛(wèi)留成就顯得淡定多了。他告訴華西都市報記者,這個問題應(yīng)該分開看,像海南有的海邊別墅8萬元一平方米,但這并不能代表海南房價全是8萬一平方米。對于政府來講,應(yīng)該幫助中低收入家庭把住房問題解決好,讓每家每戶都有一套合適的房子。如果這樣都能做到,那市場本身的需求,房價高與低,都可以由市場決定。但如果把兩者混到一起說,就永遠都說不清。

  “總理報告和‘十二五’規(guī)劃綱要草案均強調(diào)要大力改善民生。”衛(wèi)留成說,在這方面,海南下大力氣做的事情就是要讓老百姓有房子可住。2010年,海南建了12萬多套保障性住房,就這一件事情就讓近十分之一的海南城鎮(zhèn)家庭直接和間接改善了住房條件。

  兩種房價不能混到一起說

  對話省委書記我的“次”

  早就聽說過衛(wèi)留成的故事。這位在農(nóng)村出生,曾經(jīng)沒飯吃,餓過肚子,當過工人的省委書記,在接受央視采訪時曾坦言,中國的農(nóng)民還是一個較窮較苦的;在“兩會”上,他直言“書記省長的工資購不起房”。

  昨天的我,簡直是幸運之極。做了這么多年的記者,也采訪過不少“大腕”,但就是沒有采訪過省委書記。衛(wèi)留成可以說是我職業(yè)生涯以來,次與省委書記對話,進行面對面交流。

  聽他講對海南房地產(chǎn)“踩急剎車”的故事,聽他談“兩個同步”……從提出采訪要求,到緊跟他專業(yè),衛(wèi)留成都沒有拒絕我,甚至把我?guī)У揭贿厗为毥徽?。整個采訪過程都很順利,沒有任何阻隔,非常自然。

  現(xiàn)在想來,對于這樣一個有著“傳奇”經(jīng)歷的省委書記,我昨天的提問仿佛有點兒“不合時宜”。大家都在談居民收入增長和經(jīng)濟發(fā)展同步,共話“幸福中國”新時代的開啟,我偏偏還要去問,現(xiàn)在你的收入購得起房了不?但是,話又說回來,敢于講真話的衛(wèi)留成啥子問題沒有遇到過。當他聽到我的這個問題時,又向我走近了兩步,來到我的身邊,用雙手比劃著告訴我,對于房價要分開來看,向我坦言“踩剎車”時自己心里也沒有底,直言要讓海南低收入家庭每家每戶都有一套合適的房子住……由于距離實在是太近了,衛(wèi)留成的神情、動作,我看得一清二楚。作為記者,我完全能體會到他的真誠,他的確是在“掏心窩子”,而不是在“講官話”。
 

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