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知道物業(yè)管理的來(lái)看看

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 661 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
1 辦理業(yè)主入住手續(xù)的過(guò)程是怎樣的,具體說(shuō)明下.2 酒店的全能鑰匙是放在哪 A工程部 B保安部 C總服務(wù)臺(tái) D客房部答案在25號(hào)前回答才有效

較佳答案 辦理業(yè)主入住手續(xù)的過(guò)程是:(一)業(yè)主接到入住通知書(shū)后,憑入住通知、付款憑證、購(gòu)房合同到物業(yè)管理部辦理入住手續(xù)。(二)業(yè)主在辦理入住過(guò)程中需向管理部提供其住宅單位就住人員的姓名、年齡、性別、職業(yè)及工作單位等資料,如有變更,請(qǐng)及時(shí)通知管理部,以便能隨時(shí)取得聯(lián)系。 (三)入住手續(xù)辦理過(guò)程包括:資料審核、入住文表的簽收;入住費(fèi)用的交付;房屋質(zhì)量驗(yàn)收及手續(xù)審核等四個(gè)步驟。具體流程和內(nèi)容:1、業(yè)主須備有入住通知、購(gòu)房合同及繳款收據(jù),并持身份證、圖章。如委托辦理,除上述文件外,代理人還需備有委托書(shū)和本人身份證。2、為便于新入住業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)和了解小區(qū)情況,在辦理入住手續(xù)時(shí),我們頭先將提供業(yè)戶生活手冊(cè)、房屋驗(yàn)收文表、裝修申請(qǐng)表、質(zhì)量保證卡等數(shù)份相關(guān)文件,請(qǐng)依照《入住文表簽收單》檢查無(wú)誤后簽收。 3、簽署《公共契約》。 4、辦理交通銀行的“一卡通”,收取一次性維修基金及相關(guān)費(fèi)用,預(yù)收三個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)和電梯、水泵運(yùn)行費(fèi)用、公共照明費(fèi)用等。5、房屋質(zhì)量驗(yàn)收有專職工程技術(shù)人員陪同按“房屋驗(yàn)收表”所列項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。6、如各項(xiàng)均達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),請(qǐng)業(yè)主在驗(yàn)收表上簽字認(rèn)可。7、如發(fā)現(xiàn)有未達(dá)質(zhì)量要求的項(xiàng)目,工程技術(shù)人員將會(huì)在驗(yàn)收單上具體填寫(xiě),并確定整改要求和完成日期。整改完畢管理部通知業(yè)主再次進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)合格后由業(yè)主在驗(yàn)收單上簽字。8、由管理部負(fù)責(zé)人對(duì)所有手續(xù)進(jìn)行復(fù)核,確認(rèn)無(wú)誤后,憑入住手續(xù)及鑰匙領(lǐng)取單領(lǐng)取房屋鑰酒店的全能鑰匙是放在:總服務(wù)臺(tái)

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