我所居住的小區(qū)物業(yè)的不合理費(fèi)用:1.2007年10月要求小區(qū)內(nèi)所有車(chē)輛憑牌出入,收取辦牌費(fèi):汽車(chē)每輛40元,摩托車(chē)及自行車(chē)每輛20元;2.11月起以遭偷盜現(xiàn)象好轉(zhuǎn)為由要求我們業(yè)主每戶(hù)每月多交納15元以承擔(dān)因保安增加造成的工資費(fèi)用;3.不知為何我們小區(qū)一直未參加電改,我們的電費(fèi)也是交到物業(yè),11月起以電費(fèi)漲價(jià)為由將電費(fèi)從原來(lái)已經(jīng)相對(duì)較高的0.605元/度又提高到0.70元/度,而電改后一般應(yīng)為0.56元/度,將公攤費(fèi)用也由原來(lái)的每月5元提高到6元;小區(qū)從來(lái)也沒(méi)開(kāi)過(guò)業(yè)主大會(huì),也沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),對(duì)這些費(fèi)用大家都覺(jué)得不滿(mǎn)但好象又無(wú)處訴說(shuō),只好以拒交應(yīng)對(duì),請(qǐng)問(wèn)這些費(fèi)用合理嗎?我們又應(yīng)該怎樣合法的維護(hù)自己的權(quán)益呢?

較佳答案 全部不合理，純屬亂收費(fèi)！先保留好以前繳費(fèi)的發(fā)票或收據(jù)，如果再讓按上述非法標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，讓其出示收費(fèi)依據(jù)，若沒(méi)有依據(jù)，明顯屬于亂收費(fèi)，物業(yè)公司構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，按我?guó)民法相關(guān)要求，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)退還所獲得的不合法利益給業(yè)主。另外，你們也可以到物價(jià)局或房管局投訴，按照我國(guó)現(xiàn)行的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)被處以5000——100000的罰款?？炻?lián)合業(yè)主到房管局反映情況吧！

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