較佳答案 1.登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納； 非住房，雙方各按購(gòu)賣房?jī)r(jià)總額的2‰交納。 有抵押的，再加80元他項(xiàng)權(quán)證登記費(fèi)。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%； 非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。3.契稅：成交價(jià)格的1.5%-個(gè)人購(gòu)購(gòu)符合上述普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。 成交價(jià)格的3％--個(gè)人購(gòu)購(gòu)非普通住房、非住房、別墅的 個(gè)人購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房暫按1%征收契稅天津市的普通住房標(biāo)準(zhǔn)1）是小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）；2）是單套住房建筑面積在144平方米以下（含144平方米）3）是不同區(qū)段界定普通住房成交單價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)不同，坐落于和平區(qū)的---低于7100元/平方米（含7100元/平方米）； 坐落于河西區(qū)的---低于6300元/平方米（含6300元/平方米）； 坐落于南開(kāi)區(qū)的---低于6100元/平方米（含6100元/平方米）； 坐落于其他區(qū)縣的-低于5000元/平方米（含5000元/平方米）。4.印花稅：存量房按合同記載金額的0.5‰的稅率計(jì)稅，各自全額貼花。 房屋權(quán)屬證書(shū)每本5元。5.工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)工本費(fèi)； 向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書(shū)時(shí)， 每增加一本證書(shū)，按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi)。6.土地出讓金：根據(jù)土地性質(zhì) 劃撥的1%，出讓的無(wú)7.營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)：5.55% 其中包括營(yíng)業(yè)稅5%，營(yíng)業(yè)稅附加0.55% 征收標(biāo)準(zhǔn)：滿五年的：普通住房不征收 非普通住房征收差額的5.55%不滿五年的，按5.55%征收！ 8.個(gè)人所得稅：按照房屋轉(zhuǎn)讓差價(jià)的20%個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭先進(jìn)生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%計(jì)征個(gè)稅詳情請(qǐng)http://www.tjfdc.gov.cn/wnfw/qs/3.htm

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