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二手房不到5年的能購賣嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 780 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

聽說有個說法，房子不到5年的，不能購賣，如果購賣的話，要交很多的稅。如果我的房子是45平，正常的購賣價是7萬，但是沒有到5年，請問要交多少稅呢？謝謝

問題補充： 請幫我算出來具體的稅錢，不要把在網(wǎng)上下載的條條框框給我粘貼來，謝謝

較佳答案 是商品房還是經(jīng)濟適用房？如果是商品房是可以賣的，所交的稅是：營業(yè)稅＝成交價＊5．5％＝7萬＊5．5％＝3500 印花稅＝成交價＊0．05％＝7萬＊0．05％＝35 個稅＝成交價＊1％＝7萬＊1％＝700 總稅費＝3500＋35＋500＝4035如果房子成交價格漲的話相應(yīng)的稅費也跟著漲．經(jīng)濟適用房也能賣，但只能賣給有購購經(jīng)濟適用房資格的人．

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