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從別人手中購購按揭的新房應(yīng)該怎么辦手續(xù)才能超有保障?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 977 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

從別人手中購購按揭的新房應(yīng)該怎么辦手續(xù)才能較有保障?該房是新完工的現(xiàn)房,賣方還沒有得到房產(chǎn)證,聽說只要去開發(fā)商那里把購房合同上的名字改成我的就可以了,請問這樣對我有保障嗎?如果我一次性付款,不用花過戶費能把房產(chǎn)證改成我的名字嗎?畢竟賣方房產(chǎn)證也沒辦下來.

較佳答案能否告知你在什么地方.北京的情況是現(xiàn)在無論期房還是現(xiàn)房,都要進行網(wǎng)簽,期房還要進行備案,一旦簽訂成功,除非雙方去房地局注銷,否則名字是沒有辦法改的.當(dāng)你去辦房地證的時候,你提供的合同和網(wǎng)上的合同不一致,你是辦不下房產(chǎn)證來.

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