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高分求：想購一門面房20萬，我只有7W，可以辦理貸款按揭嗎

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 2051 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

看中湖南一高校校門正對面的門面，外面均價是5千，有人急轉(zhuǎn)，只要3千一平米，是在高端住宅的一樓，可是我只有7W，人家要一次性付20萬，請問可以辦理按揭或貸款嗎？如果可以，要多久時間？有沒有中介可以先墊付，然后我再去辦理按揭。因為人家急著拿錢。而且表示他可以先收了錢，再配合我辦證。

問題補(bǔ)充：那辦理按揭的具體流程是怎么樣的？怎么辦？去哪個單位，帶什么東西去辦？時間呢

網(wǎng)友答辦理按揭是可以的，但要先頭付30%（你可以付7萬），然后憑房產(chǎn)證等證件申請辦理按揭貸款手續(xù)，完畢以后銀行會一次性支付13萬給賣主。如果賣主不接受這種方式，那就只有申請不動產(chǎn)抵押貸款，用資金價值20萬左右的不動產(chǎn)（如房屋或轎車）作抵押貸款13萬，一次性完成20萬的支付。辦理時間半個月左右。中介不能介入購房款的墊付。先收錢是有風(fēng)險的！

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