是市老居民樓下的商鋪，周圍都是新建的。如何知道這里是否會被拆遷，我現(xiàn)在要購的單價是5萬元一平，如果拆遷賠償會按這個算嗎？

問題補充： 謝謝。

網(wǎng)友答 頭先，你有這樣的擔(dān)心是正常的，現(xiàn)在無論做什么項目都應(yīng)該保持”健康的懷疑態(tài)度”．你所提到的拆遷涉及到的主要是房地產(chǎn)，從某種角度講，無論是商鋪還是住宅（當(dāng)然還包括其他用途的房地產(chǎn)）將來都有可能面臨拆遷問題，這主要取決于你的房地產(chǎn)所在城市的整體規(guī)劃，以及所在區(qū)域的詳細規(guī)劃．這些信息可以從當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門或是當(dāng)?shù)卣墓俜骄W(wǎng)站上了解到．針對拆遷，國家和各省市都出臺了拆遷條例和補償安置標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)然各地市的標(biāo)準(zhǔn)可能不同），但根據(jù)在下多年的拆遷經(jīng)驗，大多對于個人的補償在拆遷評估和補償時都是按較高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，也就是說政府一般都不會讓個人吃虧（主要是因為考慮到社會的安定團結(jié)，拆遷的順利程度．當(dāng)然政府也不缺那點錢，花錢購順心，也避免出現(xiàn)釘子戶）．當(dāng)然還要看拆遷時當(dāng)?shù)卣膽B(tài)度和政策．總之，我認為如果你覺得賣價可以接受，那就拿下來，畢竟早投資早回報嘛．但我提醒你，既然是購賣，那就要看他的房地產(chǎn)手續(xù)是否齊全，因為交易之后還涉及到產(chǎn)權(quán)變更問題，而且如果將來真的要拆遷，你沒有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證（也就是房產(chǎn)證，土地證）是拿不到補償?shù)幕蛘吆艿停疫@些不成熟的建議希望對你有幫助．

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