我們家是沈陽農(nóng)村的較近我們村政府要把我們家這片拆遷蓋6層樓，我有幾個(gè)問題，哪位高人指點(diǎn)一下：1，這種動遷是根據(jù)什么法律，農(nóng)村蓋高層根本不適合，國家規(guī)定要這么發(fā)展嗎？2，這種動遷是不是必須服從呢，不同意動遷會不會被強(qiáng)拆。3，可不可要貨幣補(bǔ)償，我不想購他們的樓，我們家自己的房子面積太大要給我4個(gè)套間頂，我要那么多房子干什么呀。4，如果要求貨幣補(bǔ)償價(jià)錢應(yīng)該根據(jù)什么，我們這7年前修路征地給600元/平方米，現(xiàn)在村政府還給600，太不合理了吧。

問題補(bǔ)充： 請問你所說的政府批準(zhǔn)是指哪一級政府呀，村政府也可以嗎，那村里說100塊錢補(bǔ)償大家連個(gè)還價(jià)的份都沒有嗎？再把他們自己蓋的房子定價(jià)高高從中余利我們不是干吃虧嗎，就沒有法律管管了嗎

網(wǎng)友答 1.拆遷和蓋房只要地方政府批準(zhǔn)，就可以進(jìn)行。國務(wù)院有拆遷條例，只要按拆遷條例執(zhí)行，拆遷行為是認(rèn)可的。2.經(jīng)政府批準(zhǔn)的拆遷是必須服從的，否則要強(qiáng)制執(zhí)行。3.可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)物置換。4.貨幣補(bǔ)償是按市場價(jià)格確定補(bǔ)償額的。拆遷房按評估價(jià)作價(jià)。如果拆遷房的價(jià)格低于市場價(jià)，貨幣補(bǔ)償就會吃虧，實(shí)物置換舊劃算一些。若真的是這樣，實(shí)物置換也可以，多余的房產(chǎn)可以按市場價(jià)出賣。

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