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請(qǐng)問(wèn)我父親的房子要過(guò)戶到我的名上,需要哪些費(fèi)用,一共得多少錢?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1646 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我上面還有一個(gè)哥哥.

問(wèn)題補(bǔ)充：辦過(guò)戶只需房證上改名字就可以嗎,別的證需要辦理嗎?我對(duì)這個(gè)一點(diǎn)都不懂.謝謝各位如果選擇“過(guò)戶”以后房屋購(gòu)賣不會(huì)有什么問(wèn)題吧。房款是怎么認(rèn)定的，是市場(chǎng)價(jià)格嗎？

較佳答案豬珠妹 - 初入江湖二級(jí) 說(shuō)法嚴(yán)重錯(cuò)誤，是對(duì)公證行業(yè)的極其不了解，并且是法盲一個(gè)。頭先與沒(méi)有遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅是在人死后留下遺產(chǎn)，才發(fā)生遺產(chǎn)稅，與是活人與給活人，哪來(lái)的遺產(chǎn)稅？與公證收費(fèi)價(jià)格，是按照受益額的2%收取，就是說(shuō)房屋價(jià)值10萬(wàn)，就要收取2000元公證費(fèi)。另外換房照時(shí)候還有3%的契稅和0.05%的印花稅，免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。辦理與還是相對(duì)省錢的，如果是過(guò)戶費(fèi)用就更高了。你可以到當(dāng)?shù)毓C處和房產(chǎn)部門打聽(tīng)一下，看哪個(gè)價(jià)格便宜？看看我說(shuō)的對(duì)不對(duì)，不象豬珠妹那人不知道硬裝什么都明白，誤導(dǎo)大家。

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