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我有房子，但房產(chǎn)證不是自己的，能帶嗎

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 646 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我是個農(nóng)村人，家里有1室一廚，有院子，和門房，應(yīng)該有50平方米，房產(chǎn)證不是個人的，我是黑龍江人，請問大家能申請貸款嗎``能帶多少呢`我貸款是和別人合開網(wǎng)吧````明白的，多指教```

問題補充：能賣多少錢

您說房產(chǎn)證不是個人的，那有兩種情況，一種情況是該房產(chǎn)屬于集體所有，房產(chǎn)證不屬于個人而是屬于集體所有，您只有居住權(quán)。這種房子可以申請抵押貸款。通常能貸到總房款的70%。另一種情況就是該房屋有產(chǎn)權(quán)證，但是產(chǎn)權(quán)人不是您本人，而是別人，這種房子也可以申請抵押貸款，但是貸款人必須是產(chǎn)權(quán)人，就是房產(chǎn)證上的那個人，通常能貸到總房款的70%。能貸多少取決于您房產(chǎn)的估價，您提出抵押貸款申請后，銀行會安排專門的房產(chǎn)估價部門做評估，來確定該房產(chǎn)的總價以及可以放貸的額度。所以，能賣多少錢我就不知道了，呵呵================================================

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