節(jié)后，海南樓市再次受到?jīng)_擊，2月開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目同比1月有明顯減少。2月海南樓市僅有6個(gè)樓盤(pán)在春節(jié)期間開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)跌至個(gè)位數(shù)，而在三月份，計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)只有10家，但是有不少準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán)的商家都表示主要看市場(chǎng)行情才決定是否選擇開(kāi)盤(pán)。

　　據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，2011年2月和3月份，海南樓市計(jì)劃開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目?jī)H16個(gè)，相較于1月份的23個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)明顯減少很多，樓市的低迷讓許多開(kāi)發(fā)商都選擇了觀望。

　　春節(jié)假期向來(lái)被當(dāng)成購(gòu)房者南下過(guò)冬和購(gòu)房的好時(shí)機(jī)，以往春節(jié)來(lái)臨之際，眾多候鳥(niǎo)紛紛來(lái)島，各市縣非常熱鬧。但今年春節(jié)的海南樓市卻一反常態(tài)，樓市至今仍未見(jiàn)熱鬧的氛圍。記者走訪了?？谝恍┰谑垌?xiàng)目營(yíng)銷，人氣均頗為冷清，前來(lái)咨詢的購(gòu)房者。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，從現(xiàn)在國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控態(tài)度看，從春節(jié)期間來(lái)看，樓市將越來(lái)越冷，2月海南樓市將進(jìn)入“冰凍期”，他們表示，新“國(guó)八條”中對(duì)海南影響的是戶籍家庭停購(gòu)第三套房。該政策將使市場(chǎng)上一大批有購(gòu)房需求和購(gòu)房能力的購(gòu)家無(wú)法再入市，將進(jìn)一步抑制海南的購(gòu)房需求。

　　不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士也指出，新“國(guó)八條”中二套房貸頭付提高至六成，家庭限購(gòu)第三套房等政策，主要都是針對(duì)改善型購(gòu)家的，這也是海南占比較大的購(gòu)房需求，政策更加抑制這一需求，使得海南原本已經(jīng)被抑制的購(gòu)房需求將繼續(xù)被抑制。

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