從綠地宣布承建武昌濱江商務(wù)區(qū)車輛廠地塊，建造中國(guó)高樓綠地；到朗詩(shī)3.6億圈地漢陽(yáng)；再到包括遠(yuǎn)洋在內(nèi)的一線房企紛紛在2010年加快布局武漢的腳步，武漢樓市炙手可熱。

數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì)，品牌開發(fā)商在2011年武漢樓市推盤計(jì)劃仍然強(qiáng)勁，品牌開發(fā)商的土地儲(chǔ)備方面也比較充足。從2010上半年來(lái)看，多數(shù)品牌房企拿地金額接近或超過(guò)2009年企業(yè)拿地金額的50%，企業(yè)的投資熱情不減。

從拿地區(qū)域分布看，由于一線城市樓面地價(jià)有所提升，而二三線城市樓面地價(jià)變化相對(duì)較小，品牌房企加大了在二三線城市土地儲(chǔ)備力度，拿地面積占企業(yè)新增土地儲(chǔ)備均接近或超過(guò)7成。這些地大部分都用于住宅開發(fā)，明后兩年大量上市，形成充足的市場(chǎng)供給。

而2010年下半年企業(yè)拿地勢(shì)頭非但不減，反而進(jìn)入地王叢生的時(shí)代，12月7日，武漢開啟今年較后一個(gè)月的頭次土地招拍掛，此次出讓總面積約為2286畝的22宗土地，一舉刷新此前賣地紀(jì)錄。在與保利、綠地等地產(chǎn)巨頭數(shù)輪競(jìng)價(jià)后，武漢聯(lián)發(fā)瑞盛開發(fā)有限公司以8755元/平方米的地面價(jià)格成就武漢新地王。武漢09年賣地2575公頃，2010年這一數(shù)字必將被超過(guò)。數(shù)據(jù)監(jiān)控認(rèn)為認(rèn)為，品牌房企應(yīng)根據(jù)自身的資金實(shí)力，制定有效地拿地策略，為持續(xù)健康發(fā)展蓄力。

2010年第3季度綠地位列全國(guó)房企新增土地面積排行榜第四，新增土地面積3941682.65平米，拿地金額88.42億元。綠地集團(tuán)總部位于上海，為中國(guó)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)之一。今年的經(jīng)營(yíng)收入將超1200億元，目前房地產(chǎn)項(xiàng)目分布在全國(guó)22省份的43市，在建面積近2400萬(wàn)平方米。據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì)，2010年綠地在漢拿46.58萬(wàn)方，總金額高達(dá)66.78億。

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