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做足功課 事半功倍

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 535 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

2月、3月,萬(wàn)物復(fù)蘇。各家居建材品牌商值此小陽(yáng)春之際,抖擻精神華麗登場(chǎng),帶著較新較潮流的產(chǎn)品,用較誘惑的折扣吸引消費(fèi)者。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō),這個(gè)春季無(wú)疑是裝修的較好季節(jié)。而幾乎所有裝修過(guò)來(lái)人都有一個(gè)觀點(diǎn):未做足準(zhǔn)備工作的裝修將會(huì)留下許多的遺憾,所以,開(kāi)工前需先做好準(zhǔn)備工作。
四部曲 裝修前戲
1 走出去多交流
好的裝修,并不是用錢(qián)就能解決全部問(wèn)題的。除了硬件上的準(zhǔn)備外,與設(shè)計(jì)師、家裝公司多溝通多交流也很重要。
對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格、家裝行情、施工、建材等各個(gè)方面在裝修前都要做充分的了解。市場(chǎng)尚在淡季時(shí),設(shè)計(jì)師和建材商的主要工作就是為新一輪熱潮儲(chǔ)備客戶(hù),業(yè)主就要趁這個(gè)時(shí)機(jī),多與設(shè)計(jì)師面對(duì)面溝通交流,詳細(xì)告知自己的想法、家庭基本情況、居住人口、喜歡的風(fēng)格等相關(guān)信息,讓設(shè)計(jì)師根據(jù)需求,先出一份設(shè)計(jì)草圖。
2 抓住時(shí)機(jī)購(gòu)建材
從去年下半年開(kāi)始,建材產(chǎn)品明年會(huì)漲價(jià)的消息就不斷見(jiàn)諸報(bào)端。所以消費(fèi)者在正式訂購(gòu)產(chǎn)品之前,要多了解一下不同時(shí)期的產(chǎn)品價(jià)格,抓住較合適的時(shí)機(jī)下訂單。
裝修是一件非常瑣碎的事兒,裝修過(guò)程中需要了解的材料就不下數(shù)十種,如沙子、水泥、電線(xiàn)、水管、龍頭、地漏、地板、瓷磚、乳膠漆、泥子、木工板、龍骨等,而且每種材料又有多種品牌可供選擇。同類(lèi)產(chǎn)品,高端和低檔的價(jià)格差異較大,而且質(zhì)量、性能差異也比較大。即使有些材料不需要自己去購(gòu)購(gòu),但也至少要了解基本知識(shí),或者到市場(chǎng)上去看看,了解品牌,比較優(yōu)劣。
3 趁機(jī)備好功課
多看些裝修方面的雜志和書(shū)籍,上網(wǎng)登錄各種裝修網(wǎng)頁(yè),能充分培養(yǎng)你對(duì)新居的設(shè)計(jì)感覺(jué),尋找到你想要的。不妨挑兩種比較專(zhuān)業(yè)的雜志學(xué)習(xí)一下,而且這些前沿的雜志也是你了解較新材料、較新設(shè)計(jì)趨勢(shì)的較佳途徑。
做好功課的同時(shí),還應(yīng)該做好心理準(zhǔn)備、工具準(zhǔn)備等。裝修計(jì)劃做得再完善,想得再周到,裝修時(shí)仍然會(huì)遇到讓你頭疼的麻煩事,因此,端正心態(tài)非常重要。
工具準(zhǔn)備也必不可少。無(wú)論是逛建材市場(chǎng)還是記錄裝修知識(shí)、產(chǎn)品的價(jià)格或是廠(chǎng)商的聯(lián)系方式,都需要認(rèn)真記錄下來(lái)用作參考。因此,本和筆是必須要準(zhǔn)備好且應(yīng)盡量隨身帶著的。手握計(jì)算器,就不怕奸商們?cè)诳們r(jià)上設(shè)置陷阱。和商家談好價(jià)格后,一定要用自己的計(jì)算器把所有的總價(jià)再核實(shí)一下,如果總價(jià)算錯(cuò),辛辛苦苦砍下的單價(jià)就沒(méi)意義了。另外,千萬(wàn)別忘了卷尺,量家具、量櫥柜、量地板等,總之,裝修的過(guò)程中,什么時(shí)候都不能少了它。
4 做好裝修預(yù)算
搞家庭裝修是個(gè)無(wú)底洞,多少錢(qián)也能填進(jìn)去,所以在準(zhǔn)備裝修前一定要做好預(yù)算。如果對(duì)整體風(fēng)格、裝修預(yù)算目標(biāo)明確,即使局部有漲價(jià),但整體也不會(huì)發(fā)生太大變化,而盲目購(gòu)購(gòu)雖然局部提前鎖定價(jià)格,但反而可能會(huì)因?yàn)榘盐詹缓闷放茩n次等而整體超支。
對(duì)大項(xiàng)的開(kāi)支如地板、衛(wèi)浴產(chǎn)品、家具、家電等要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力而定。此外,預(yù)算不僅是各種材料花費(fèi)的大概估算,還包括室內(nèi)一些裝飾品的預(yù)算。所以,在了解市場(chǎng)行情后,一定要有稍微詳細(xì)的預(yù)算。如浴缸是要帶淋浴還是分開(kāi),都需要事先規(guī)劃好。
五道關(guān) 裝修功譜
1準(zhǔn)備
選擇裝飾公司
測(cè)量設(shè)計(jì)
定施工隊(duì)
辦理開(kāi)工手續(xù)
2基礎(chǔ)改造階段
進(jìn)場(chǎng),拆墻,砌墻;
定做的門(mén)、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進(jìn)行初次測(cè)量設(shè)計(jì);
水電改造;
衛(wèi)生間做防水工程,衛(wèi)生間(廚房)地面做24公里閉水試驗(yàn);
衛(wèi)生間及廚房貼墻面、地面瓷磚;
定做的門(mén)、櫥柜、浴柜、家具等進(jìn)行復(fù)測(cè)。
3基層處理階段
木工進(jìn)場(chǎng),吊天花板、石膏線(xiàn);  
包門(mén)套、窗套,制作木柜框架(定做除外);  
同步制作各種木門(mén)、造型門(mén)(定做除外);  
墻面基層處理,打磨,找平。
4細(xì)部處理階段
墻面刷漆較少三遍,先刷前兩遍;
家具油漆進(jìn)場(chǎng),補(bǔ)釘眼,油漆;
處理邊角,鋪設(shè)地磚、過(guò)門(mén)石;
鋪木地板;
定做的門(mén)、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進(jìn)場(chǎng);
燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、拉手、門(mén)鎖、掛件等安裝調(diào)試;
墻面漆涂刷較后一遍;
清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場(chǎng);
裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收;
三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收,交付業(yè)主。
5準(zhǔn)備搬家
家具進(jìn)場(chǎng);
各類(lèi)電器產(chǎn)品及窗簾布藝等飾品進(jìn)場(chǎng);
全部裝修完畢7天后或入住前進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè);
進(jìn)行必要的室內(nèi)空氣污染綜合治理;
整體衛(wèi)生保潔;
搬家入戶(hù)。

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