“股票天天跌，房價月月漲”，對于大多數(shù)工薪族來說，無論躉交還是分期付款，購購一套新房都要背負很大的經(jīng)濟壓力。因此，很多人選擇了購二手房，畢竟它的價格要便宜許多。而對他們來說居家的舒適性才是選購二手房時較重要的參考因素，所以購二手房要從細節(jié)看起。

　　對于居住性二手房，除了客廳以外，其空間的形狀以規(guī)整為宜，消費者要避免選擇異形房間做臥室。臥室中要布置床，床為規(guī)則的矩形，若房間形狀不規(guī)整，則容易形成角落空間，不好再布置其他家具，造成空間的利用程度低。異形房間較多的住宅，其施工的標準化、規(guī)?；潭鹊?，造價一般高于規(guī)則形套房，高造價必是高售價。客廳的形狀可為異形，但是空間不能過于狹長，以呈方形為宜。各使用空間大小要有良好比例，建議購房者不要選擇那種片面追求客廳大、臥室小的設計。主臥室的建筑面積在12平方米左右就比較舒服，客廳面積也不必超過20平方米，廚房、衛(wèi)生間的空間大小要滿足基本的操作要求?？偯娣e大，而出現(xiàn)“瓶頸”制約空間的住宅套房不宜選擇。

　　除此以外，購房者還應該察看室內狀況，比如燈頭位置是否恰當，數(shù)量是否滿足基本要求；室內粉刷是否細致。如果地面處理過，還應觀察地面色調與墻面是否協(xié)調，圖案是否符合自己的心愿。

來源：華商報

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