眾所周知，在望子成龍思想的作用下，眾多家長(zhǎng)在購(gòu)房或者租房時(shí)，在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，大都會(huì)頭選離孩子學(xué)校較近的房子，不僅可以節(jié)省孩子上學(xué)和放學(xué)回家的時(shí)間，而且也利于保證孩子的出行安全。也正因?yàn)榇?，每年的緊靠學(xué)校的小區(qū)總是需求火爆。

　　購(gòu)個(gè)房子，省心也增值

　　據(jù)22世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理王文香介紹，日前他們公司各分店不斷接進(jìn)客戶咨詢和看房的熱線電話，尤其是育才、智榮和超銀幾個(gè)學(xué)校，其周邊分店更是異常忙碌。據(jù)工作人員介紹，這些客戶有購(gòu)房的，也有選擇暫時(shí)租賃的，從目前來(lái)看，選擇購(gòu)房的客戶要比往年更多一些。

　　自己的房子住起來(lái)更安心，也不用擔(dān)心年或第三年房租漲價(jià)，三年下來(lái)，節(jié)省的租金也很可觀；再者，房子畢竟是不動(dòng)產(chǎn)，有一定的升值空間。剛剛購(gòu)購(gòu)了廣饒路附近一套房子的張先生說(shuō)，張先生的兒子報(bào)考的是超銀中學(xué)，從選擇房子到簽訂購(gòu)房合同，他一共只用了兩天的時(shí)間。簽訂合同后，張先生不斷地囑咐工作人員要抓緊時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，因?yàn)樗M快裝修，以便讓孩子提早適應(yīng)周邊的環(huán)境。

　　其實(shí)，緊靠學(xué)校的小區(qū)熱賣一直是全國(guó)包括青島在內(nèi)各個(gè)城市的普遍現(xiàn)象，但是，由于一些學(xué)校如育才等中學(xué)需要通過(guò)電腦派位來(lái)決定孩子在哪個(gè)學(xué)校上學(xué)，所以，學(xué)校電腦派位前后的一段時(shí)間，緊靠學(xué)校的小區(qū)的購(gòu)賣熱度較高。

　　以租養(yǎng)租，換個(gè)緊靠學(xué)校的小區(qū)

　　除了購(gòu)房子的熱潮高漲外，今年的租房也比往年紅火。據(jù)大連路上一家中介公司工作人員介紹，較近一段時(shí)間，前來(lái)租賃緊靠學(xué)校的小區(qū)的人也特別多，許多人對(duì)房子的要求也比較寬松，決定起來(lái)也非常迅速。

　　劉女士剛剛租賃了一套松江路的房子，她告訴記者，她原來(lái)家住四方區(qū)，今年兒子上了育才中學(xué)，考慮到孩子的上學(xué)，他們決定在這周邊租個(gè)房子。對(duì)所租賃的房子，她只是要求交通方便，離學(xué)校盡可能近，另外，較好是雙氣。而對(duì)于滿足這些條件的房子，價(jià)格貴一點(diǎn)他們也可以接受。對(duì)于目前已經(jīng)租好的房子，劉女士告訴記者，盡管這個(gè)房子樓層稍微高一些，但是，因?yàn)榉孔优涮妆容^齊全，有雙氣，所以他們看了一次覺(jué)得還不錯(cuò)就租下來(lái)了。

　　據(jù)了解，大多數(shù)學(xué)校的開(kāi)學(xué)時(shí)間都在8月份左右，但是對(duì)于那些想通過(guò)租房子解決孩子上學(xué)居住問(wèn)題的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，他們寧愿早點(diǎn)把房子租好，即使租到的房子空閑一兩個(gè)月，也比等學(xué)校開(kāi)學(xué)了，房子還沒(méi)租到好。的確，一位39中附近的二手出租房房東告訴記者，他在網(wǎng)上登了房屋出租信息后，沒(méi)有幾天時(shí)間房子就租出去了，價(jià)格就是原先刊登價(jià)。而且房子租出去好幾天了，還有許多咨詢電話想要租他的房子，害的他有些后悔房子是不是租便宜了。

　　劉女士告訴記者，她現(xiàn)在租到的房子每月1500元左右，她準(zhǔn)備把自己現(xiàn)在四方住的房子租出去，估計(jì)也差不多這個(gè)價(jià)錢，說(shuō)不定還比這個(gè)價(jià)錢要高，這樣，以租養(yǎng)租，正好解決了這兩年的租金問(wèn)題。

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