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裝修過(guò)后您要驗(yàn)收四步走

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 390 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  如果您的房子即將完畢就等著驗(yàn)收,那么,就看看專業(yè)人士介紹的“四步”法吧!

  步:隱蔽工程

鞍山遠(yuǎn)景裝飾劉先生介紹,隱蔽工程都埋藏在墻面和地下,一旦出現(xiàn)問(wèn)題麻煩就大了,所以這部分工程是驗(yàn)收的重中之重。

  劉先生介紹,隱蔽工程主要包括電線和配管,驗(yàn)收的關(guān)鍵就是看管線是否“橫平豎直”。管線的鋪設(shè)遵循橫平豎直的原則不只有利于美觀,而且萬(wàn)一裝修后出現(xiàn)問(wèn)題,管線的走向規(guī)律也易于尋找。在驗(yàn)收隱蔽工程時(shí),還應(yīng)該看實(shí)際使用的材料與預(yù)算材料是否一致,品牌管線外面都有標(biāo)識(shí),只要看標(biāo)識(shí)是否是自己要求的品牌就可以了。

  在驗(yàn)收電線時(shí),除了看電線材質(zhì)是否符合要求,還要看電線外面的“護(hù)套線”、塑料管等保障是否齊備,因?yàn)檫@些是保護(hù)電線的必備外衣,可以起到維護(hù)線路安全的作用,防止電線在裝修過(guò)程中被擠壓而引起漏電、回火、短路等問(wèn)題,也確保了日后的使用安全。檢查電路時(shí),還應(yīng)該準(zhǔn)備測(cè)電小工具,并檢查開(kāi)關(guān)安裝是否牢固,如果松動(dòng),要盡快擰緊固定或者更換。

  在驗(yàn)收隱蔽的下水管線時(shí),要注意橫管與立管之間是否形成了一定的傾斜角度,如果沒(méi)有,就可能影響水流通暢。此外,應(yīng)該將每個(gè)水龍頭都打開(kāi)放水,看看上下水的情況是否正常,并檢查在頻繁使用時(shí)是否漏水,再用衛(wèi)生紙包著水管接縫轉(zhuǎn),看會(huì)不會(huì)漏水。此外,隱蔽工程中還包括浴室防水,在貼衛(wèi)生間地磚前,要在燙好的防水面上蓄水24公里,確定無(wú)滲漏才能鋪地磚。

  步:瓦工活

某裝修公司負(fù)責(zé)人唐先生介紹,目前,家庭室內(nèi)裝修的瓦工活主要是貼瓷磚和鋪設(shè)復(fù)合地板之前找“地平”。

  從美觀的角度說(shuō),在驗(yàn)收瓷磚活時(shí),要用眼睛看瓷磚四面的留縫是否均勻,用手摸摸看四塊瓷磚四角相交的地方是否平整,如果沒(méi)有“擋手”的感覺(jué),一般都沒(méi)有問(wèn)題。從實(shí)用的角度來(lái)說(shuō),在驗(yàn)收瓷磚活時(shí)要用手敲一敲、聽(tīng)一聽(tīng),看瓷磚下面是否發(fā)空,如果瓷磚下面發(fā)空,后期安裝鏡子、熱水器等在瓷磚墻面上鉆孔時(shí),瓷磚容易碎裂、甚至脫落。不過(guò),個(gè)別尺寸大的瓷磚如600mm×600mm以上的瓷磚可能本身就“瓢盤(pán)”,這種瓷磚粘上去肯定不平,所以客戶在選購(gòu)瓷磚的時(shí)候要當(dāng)心,以免出現(xiàn)問(wèn)題。

  如今,許多家庭裝修都選擇復(fù)合地板,而毛坯房的地面很難達(dá)到完全平整,所以需要找“地平”。客戶在驗(yàn)收“地平”時(shí),只要借施工人員的水平尺一測(cè)便知,因?yàn)槌呤遣粫?huì)騙人的。此外,衛(wèi)生間地面的瓷磚除了平整還要在不影響美觀的情況下形成一定坡度,否則就會(huì)影響衛(wèi)生間地面排水。 [NextPage]

  第三步:木工活

隨著重裝飾輕裝修趨勢(shì)的流行,目前木工活在家庭裝修中所占的比重逐漸減少,但像門(mén)口、窗口、棚角線、“踢腳線”、木地板仍然被廣泛采用。不過(guò)驗(yàn)收木工活比較簡(jiǎn)單,一般用肉眼就能解決,只要看門(mén)口、窗口、吊棚等木線是否橫平豎直就行了。

  如果用木料打柜,除了看門(mén)是否嚴(yán)實(shí)之外,使用貼面材料時(shí)要看飾面板粘貼是否平整牢固、有無(wú)脫膠,邊角處是否起翹。此外,還要看飾面板兩板對(duì)接時(shí)是否倒了45度角,如果沒(méi)有,就會(huì)影響到木工活上油后的效果,如果準(zhǔn)備用木本色漆,這一點(diǎn)就更為重要。

  如果鋪設(shè)了木地板,頭先要用水平尺測(cè)量是否水平,然后看木地板表面是否潔凈光滑,有無(wú)刨痕、刨茬和毛刺等現(xiàn)象。在地板上來(lái)回走,聽(tīng)是否有“咯吱”的響聲,如果有,則說(shuō)明木棱子不牢固。此外,每塊木地板之間應(yīng)該留有一定間距,地板與墻面之間也應(yīng)留出8mm至10mm的伸縮縫。

  第四步:油工大白

油工和大白是裝修的較后一步,也是面子活,質(zhì)量好壞會(huì)直接影響家庭裝修的美觀度。檢查油工活較好在白天,主要看油漆上色是否均勻,有沒(méi)有裂紋或“橘皮”現(xiàn)象,如果后期因室內(nèi)空氣濕度過(guò)大或木料潮濕等原因造成裂紋,可以及時(shí)請(qǐng)裝修公司修補(bǔ)。驗(yàn)收墻面大白則較好選擇晚上,一要看墻壁的陰角、陽(yáng)角是否垂直,二是開(kāi)燈時(shí)墻面是否出現(xiàn)波浪、陰影,如果有,則說(shuō)明墻面不平。

  此外,裝修驗(yàn)收還必須準(zhǔn)備一些必備的工具,如:手電,用來(lái)檢測(cè)通風(fēng)口和空的管道是否有垃圾和是否暢通;鏡子,通過(guò)反射檢查視線所不能及的地方;衛(wèi)生紙,用來(lái)檢驗(yàn)是否漏水;小錘子,用來(lái)敲擊墻面和瓷磚面檢查里面是否留有空隙;螺絲刀,用來(lái)檢查一切有螺絲的地方螺絲是否上緊。

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